Пустая выписка из ЕГРН

dglucas

Местный
19 Мар 2016
133
5
Доброго всем времени суток!
Заказал я тут на днях электронную выписку из ЕГРН по недвижимости в Псковской области - дом и земельный участок. Вчера пришла - архив, в нем файл xml + файл *.jpeg c файлами *.seg. Проверил сервисом на сайте Росреестра - все в порядке, подписи целы, открыл. И обнаружил, что раздел 2 с правами - пустой, а по земле вообще ничего нет.

Никто с таким чудом не сталкивался? Возможно, что-то не так сделал, хотя и ошибаться вроде и негде.. Послал запрос в техподдержку, думаю, делать дальше.
 

Александр Л

Местный
15 Дек 2010
220
65
как вариант, это плохо отгрузили, тк росреестр с новым руководством решили все перевести на новую базу и пока это всё еще находится в тестовом режиме.
как вариант, дойдите до территориально отдела с выпиской.
 

dglucas

Местный
19 Мар 2016
133
5
Идти далековато, а жалобу сразу кидать не охота. Как бы до них добраться онлайн?
 

KMFDM

Местный
22 Июл 2009
530
462
Вы через сайт Росреестра заказывали выписку?
Если да - то никто никакой точной информации сейчас Вам не предоставит.
2 Млрд освоены, доклады об успехах наверх отправлены, а база по факту с нового года не работает.

https://www.gazeta.ru/realty/news/2017/01/20_n_9586487.shtml
 

dglucas

Местный
19 Мар 2016
133
5
Получил ответ: "Раздел 2 отсутствует поскольку зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости нет". Но ведь он может отражать две разные ситуации
1. Нет данных в самом реестре (т.е. в базе), но они могут быть где-то в пыльных папках местного райотдела Россреестра.
2. Зарегистрированных прав нет как таковых.

Как можно дифференцировать, какой из вариантов имеет место? Нет ли у кого идей?
 

sshsecurity

Пользователь
3 Апр 2012
96
10
Воронеж
dglucas,
вариант 2... Других не может быть. А было ли там наследство незарегистрированное, или иной документ до 1998 года - тут история покажет
 

Beginner-M

Новичок
7 Окт 2009
8
8
Получил ответ: "Раздел 2 отсутствует поскольку зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости нет". Но ведь он может отражать две разные ситуации
1. Нет данных в самом реестре (т.е. в базе), но они могут быть где-то в пыльных папках местного райотдела Россреестра.
2. Зарегистрированных прав нет как таковых.

Как можно дифференцировать, какой из вариантов имеет место? Нет ли у кого идей?

Может, что право до 1998, вот и нет данных. Узнавать в организации по месту объекта недвижимости, которая регистрировала права до 1998 г. в той местности
 
Последнее редактирование модератором:

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Получил ответ: "Раздел 2 отсутствует поскольку зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости нет". Но ведь он может отражать две разные ситуации
1. Нет данных в самом реестре (т.е. в базе), но они могут быть где-то в пыльных папках местного райотдела Россреестра.
2. Зарегистрированных прав нет как таковых.

Как можно дифференцировать, какой из вариантов имеет место? Нет ли у кого идей?

Сталкивался с первым вариантом. Вопросы решали через суд(Раменский МО).
 

dglucas

Местный
19 Мар 2016
133
5
Действительно, незарегистрированное наследство.
 

VVV

Местный
3 Окт 2007
584
172
Центр
Всем здравствуйте! Новую тему не стал создавать, вопрос тоже к выписке из ЕГРН.
Подскажите, пожалуйста, столкнулся с выпиской из ЕГРН, в которой пункты 1-3 в Разделе 2 указаны дважды, при этом противоречат друг другу (в первом случае - ограничений нет, во втором - наложено ограничение).
См. фото (по клику превью увеличивается до читабельных размеров):
688aa97633a0c227e6cc9630f267a24e.jpeg
[/URL][/IMG]

Подскажите, пожалуйста, это ошибка в ЕГРН (ограничения либо есть либо их нет) или в этом противоречии есть какой-то тайный смысл?)
 

xtremest

Активист
7 Июн 2007
3,405
1,800
Москва
Так это Крым. У них же своя ЕГРН, совместимая с российской ЕГРН постольку-поскольку.
Закажите на бумаге у местных, увидите правду.

И если честно, я не встречал ограничений в верхней части. Но я немного видел, поэтому мог просто не встречать таковых.
 

Сайка

Местный
13 Авг 2010
220
17
Может кто-то подсказать, почему с сайта росреестра в эл. виде в выписке при открытии ее через спец.прогу нет ни ограничений, ни обременений, а при открытии просто одного файла xml я вижу в сплошном текста фразу об ограничении использования объектов недвижимости в границах охранных зон
Почему же ее нет при преобразовании в нормальный вид через программу? все красиво, таблица, разделы как на бумаге, но этой фразы нет.
 

Kertis

Местный
8 Окт 2010
832
213
Может кто-то подсказать, почему с сайта росреестра в эл. виде в выписке при открытии ее через спец.прогу нет ни ограничений, ни обременений, а при открытии просто одного файла xml я вижу в сплошном текста фразу об ограничении использования объектов недвижимости в границах охранных зон
Почему же ее нет при преобразовании в нормальный вид через программу? все красиво, таблица, разделы как на бумаге, но этой фразы нет.

Извините, по вашему вопросу не подскажу.

Можно, в свою очередь, спросить другой. А как вы получили электронную выписку?
Сейчас вроде отменили.
 

Kertis

Местный
8 Окт 2010
832
213
Откуда такая информация?

Прошу прощения, затупила) :rose:

Сейчас нельзя при электронном заказе оформить выдачу выписки в МФЦ, а заказать электронную, без печати можно.

Навела смуту))))
Мы просто много заказываем именно с выдачей в МФЦ, а сейчас просто мрак.. Ездить по 2 раза..
 

Сайка

Местный
13 Авг 2010
220
17
Прошу прощения, затупила) :rose:

Сейчас нельзя при электронном заказе оформить выдачу выписки в МФЦ, а заказать электронную, без печати можно.

Навела смуту))))
Мы просто много заказываем именно с выдачей в МФЦ, а сейчас просто мрак.. Ездить по 2 раза..

за деньги на сайте, потом через их программу там же открываешь ее и она красивая, но тоже без печати.
 
  • Мне нравится
Реакции: Kertis