Лицензия на алкоголь и договор аренды

Moritorius

Moritorius

Активист
12 Янв 2011
1,390
369
Эдем
Добрый день, господа и дамы!

Есть помещение, стоящее в ГКН, площадью 700 кв. м.
Помещение фактически состоит из трех помещений.
Одно из них необходимо сдать в аренду для получения лицензии на алкоголь.

Возник вопрос. Можно ли получить такую лицензию не выделяя это помещение и не ставя него отдельно на кадастровый учет?

То, что такое договор пройдет регистрацию в ЕГРП - это знаю, схематично нарисуем границы на поэтажке БТИ и приложим к договору.

Вопрос именно в том, будет ли этого достаточно для Росалкогольрегулирования?

Спасибо.
 
Спасатель

Спасатель

Местный
24 Апр 2013
190
115
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Если расшифруете для меня что такое ГКН и подскажете алкоголь опт или розница попробую помочь.
 
Moritorius

Moritorius

Активист
12 Янв 2011
1,390
369
Эдем
Спасатель, да, конечно.
ГКН - государственный кадастр недвижимости.
То есть кадастровый паспорт оформлен на все три помещения как на один объект недвижимого имущества.
А договор аренды будет только на часть объекта - одно из трёх помещений.
Не хочется выделять и ставить на кадастровый учет отдельно это помещение.

Алкоголь - розница - ресторан.

Спасибо.
 
  • Мне нравится
Реакции: Спасатель
Спасатель

Спасатель

Местный
24 Апр 2013
190
115
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Все ясно. Но тогда поясню как могу. Для алкоголя розницы сейчас ни чего не надо выделять и тем более получать отдельный кадастровый. Достаточно при регистрации аренды на плане БТИ маркером выделить границы ресторана , ну и для пущей уверенности прописать номера занимаемых помещений согласно схемы БТИ. Обратите внимание, что комната хранения должна входить в аренду, а то на практике были случаи когда в аренду они не входили.
...речь веду за Москву....в области не много посложнее...регионы незнаю ...
 
  • Мне нравится
Реакции: Moritorius
Moritorius

Moritorius

Активист
12 Янв 2011
1,390
369
Эдем
И ещё один вопрос - имеел ли значение наименование помещений по экспликации БТИ? То есть офисное либо техническое помещение? Или обязательно менять под общепит и отдельно указывать склад?
 
Спасатель

Спасатель

Местный
24 Апр 2013
190
115
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
жилое-нежилое...Вам ..нежилое....далее идут характеристики торговые, складские...общепит и т.д. вам желательно общепит. Наименований комнат склад,торговый зал, тех.помещение сильно не принципиально.
Надо смотреть экспликацию 25 форму чего там написано.
 
B

BOOGRMAN

Местный
23 Янв 2013
266
25
Добрый день!
Есть лицензия на алкоголь - опт. Взяли в аренду еще одно помещение. У нас 30 дней на подачу заявления о переоформлении. эти 30 дней начинаются с момента возникновения обстоятельств, повлекших такое переоформление. Вопрос вот в чем, начинают тикать эти 30 дней с момента заключения договора или с момента гос.регистрации договора (хотя знаю, что сейчас регистрируется переход права собственности, а не договор, но все же...). Заранее спасибо за ответ!!
 
Спасатель

Спасатель

Местный
24 Апр 2013
190
115
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
не смогу помочь от опта ушел как пару лет назад...да и здесь походу таких умельцев нет...риски большие.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху Снизу