Развод и раздел имущества

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Все правильно... Удивительно, что это никто не предложил ....

Добавлено через 6 минут 4 секунды

Поскольку дочка остается с вами, это получается уже 2/3.( имхо)

БРЕД!!! :rofl:


Вам нужно сходить в органы опеки, проконсультироваться как они к этому отнесутся.

Хуже не будет, это точно, но и лучше, навряд ли:dont_know:
Не смотря, на выше сказанное 1/3 по любе ваша. Найдите покупателя за нормальную цену (можно обратиться к риэлторам), и все с письменным предложением к экс-супругу. Объясните перспективу. С кем ему хочется жить, с мамой и братом или незнакомыми людьми (читай коммунальной квартире).[/QUOTE]
Чтобы Вы понимали . Стоимость 1/3 доли всегда на 20-30% ниже, чем третья часть от стоимости квартиры (это как профессиональный оценщик говорю). По факту даже больше потеряете.

[/QUOTE] В принципе алгоритм вам должен быть ясен, и даже к юристу обращаться не надо)[/QUOTE] :rofl:
 
  • Мне нравится
Реакции: Annik

pizanskaya

Местный
8 Июн 2010
812
253
dzokond, не понимаю что здесь смешного...:eek:
В реальности дело действительно обстоит примерно так. Более того, многи риэлторские агенства зарабатывают на таких квартирах не плохие деньги: скупают доли, далее вынуждают оставшегося собственника продать им долю за бесценок и выставляют квартиру на продажу...
А поскольку у автора есть свое жилье, то ей вообще париться не о чем..
С опекой вопрос можно решить, в своей квартире можно выделить половину для дочери в качестве компенсации 1/3 в спорном жилье..
А деньги на депозит....
:eek::eek::eek:
 
  • Мне нравится
Реакции: Annik

Азазелло

Местный
23 Июн 2010
408
39
Нерезиновая
насчет 2/3 смешно!!!
Сказал же что имхо, надо сходить проконсультироваться в орган опеки... или слово 2/3 прям так смешно,

Добавлено через 3 минуты 25 секунд
Чтобы Вы понимали . Стоимость 1/3 доли всегда на 20-30% ниже, чем третья часть от стоимости квартиры (это как профессиональный оценщик говорю). По факту даже больше потеряете.
Или вы как проф. оценщик хотите засветиться??
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Сказал же что имхо, надо сходить проконсультироваться в орган опеки... или слово 2/3 прям так смешно,

Добавлено через 3 минуты 25 секунд

Или вы как проф. оценщик хотите засветиться??

1. По поводу 2/3 и Вашего ИМХО - мнение категорически неправильное и не за чем людей дезинформировать и смешить

2. пытаетесь на личности перейти? Я помогаю в меру знаний и профессиональных навыков и умений и только там, где реально обладаю знаниями. Вы то зачем несете бред в вопросе, в котором вообще ничего не понимаете?
 

Азазелло

Местный
23 Июн 2010
408
39
Нерезиновая
По поводу 2/3 и Вашего ИМХО - мнение категорически неправильное и не за чем людей дезинформировать и смешить

"1. В браке приобретена квартира по программе доступное жилье молодым семьям, выданы три свидетельства, мне, мужу, ребенку в равных долях по 1/3 каждому.
Муж собирается туда прописаться. И после этого разводиться."

Если ребенок остается с мамой то как получается? Если два отдельных свидетельства на право собственности у мамы и у ребенка? Где здесь бред??!
 
Последнее редактирование модератором:

Амихай

Активист
1 Июн 2011
4,648
3,148
[MOD="Амихай"]Господа, давайте вежливее! [/MOD]

Добавлено через 8 минут 57 секунд
За следующий переход на личности будут карточки.
 

pizanskaya

Местный
8 Июн 2010
812
253
dzokond, если долю продавать будет папа, то только свою 1/3...
Я бы не стала так горячо утверждать, что 2/3, это смешно...
Может вам стоит развернуть свою позицию и мы сможем ее понять?
А то получается, что ничего не получается)))))))))))))))))))))))))
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
dzokond, если долю продавать будет папа, то только свою 1/3...
Я бы не стала так горячо утверждать, что 2/3, это смешно...

1. Местожительства ребенка не определено
2. Если папа пропишется в той же квартире, то местожительство нельзя будет определить с папой или мамой, ибо ПРОЖИВАТЬ БУДУТ СОВМЕСТНО
3. МАМА и ПАПА имеют равные права на воспитание ребенка, соответственно, если папа или мама будут против продажи доли ребенка, то органы опеки не разрешат продажу
4. Папа категорически не хочет продавать свою долю и точно так же как и мама контролирует долю ребенка. О каких 2/3 у мамы может идти речь. Папа имеет такие же права и обязанности как и мама. Можно говорить, что 2/3 у папы
 

pizanskaya

Местный
8 Июн 2010
812
253
dzokond, проживать совместно они не будут, ибо факт регистрации и фактическое местожительства это разные вещи.
Поэтому вся ваша теория несостоятельна несколько.
Мне нравится как вы из права на воспитание выводите распорядительные функции в отношение имущества ребенка))
А теперь поподробнее про "контроль над долей ребенка")
Ни у мамы ни у папы никакого "контроля" нет, он есть у органов опеки и попечительства (далее ООП), исключительно с их согласия происходят сделки с несовершеннолетними.
Читай ГК, СК, соответствующий ФЗ.
Поэтому, если папе там что-то и не нравится, то он все равно в меньшинстве)

И кстати, на практике, достаточно согласия одного из родителей, если жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаются..
У нас таких "пап" по стране ооооочень много)

Добавлено через 5 минут 42 секунды
dzokond, и посмотрите судебную практику по данному вопросу) суды четко говорят, что законом не предусмотрено обязательное согласие обоих родителей!
 
  • Мне нравится
Реакции: Annik

Annik

Местный
14 Янв 2009
974
59
Москва
Не смотря, на выше сказанное 1/3 по любе ваша. Найдите покупателя за нормальную цену (можно обратиться к риэлторам), и все с письменным предложением к экс-супругу. Объясните перспективу. С кем ему хочется жить, с мамой и братом или незнакомыми людьми (читай коммунальной квартире).
Чтобы Вы понимали . Стоимость 1/3 доли всегда на 20-30% ниже, чем третья часть от стоимости квартиры (это как профессиональный оценщик говорю). По факту даже больше потеряете.

[/QUOTE] В принципе алгоритм вам должен быть ясен, и даже к юристу обращаться не надо)[/QUOTE] :rofl:[/QUOTE]

Согласна! не хочу я продавать на 30% ниже стоимости!
А можно сдать таджикам свою 1/3 =)))))

Добавлено через 4 минуты 33 секунды
dzokond, не понимаю что здесь смешного...:eek:
В реальности дело действительно обстоит примерно так. Более того, многи риэлторские агенства зарабатывают на таких квартирах не плохие деньги: скупают доли, далее вынуждают оставшегося собственника продать им долю за бесценок и выставляют квартиру на продажу...
А поскольку у автора есть свое жилье, то ей вообще париться не о чем..
С опекой вопрос можно решить, в своей квартире можно выделить половину для дочери в качестве компенсации 1/3 в спорном жилье..
А деньги на депозит....
:eek::eek::eek:

Вариант!

Добавлено через 15 минут 0 секунд
dzokond, если долю продавать будет папа, то только свою 1/3...
Я бы не стала так горячо утверждать, что 2/3, это смешно...
Может вам стоит развернуть свою позицию и мы сможем ее понять?
А то получается, что ничего не получается)))))))))))))))))))))))))

Папа категорически не хочет продавать свою долю.

.... папа (мой муж) приехал 10 лет назад из хабаровской области, где и родился, потом
папа женился на мне (москвичке с квартирами машинами =)) и заделал ребенка, выдали квартиру по программе доступное жилье молодым семьям (доп условиями было то, что папа (мой муж) до свадьбы жил со своей мамой папой братом и двумя бабульками в московской однушке )

теперь у этого "папы-мужа" есть двухкомнатная квартира по программе ДЖМС =), ему не надо жить в однушке со своими родственниками...

с женой (мной) и дочкой в двушке он тоже не хочет жить =)

Продавать свою долю он не за какие кавришки не будет ... Человек дорвался до отдельной квартиры ... он там с девушкой будет жить ...

Предлагает у меня купить мою долю....

И тут я подумала, а зачем мне эта 1/3 =))) сдам ка я ее таджикам =))) им там с девушкой веселее будет =)))

Добавлено через 16 минут 22 секунды
Чтобы Вы понимали . Стоимость 1/3 доли всегда на 20-30% ниже, чем третья часть от стоимости квартиры (это как профессиональный оценщик говорю). По факту даже больше потеряете.
В принципе алгоритм вам должен быть ясен, и даже к юристу обращаться не надо)[/QUOTE] :rofl:[/QUOTE]

Согласна! не хочу я продавать на 30% ниже стоимости!
А можно сдать таджикам свою 1/3 =)))))

Добавлено через 4 минуты 33 секунды


Вариант!

Добавлено через 15 минут 0 секунд


Папа категорически не хочет продавать свою долю.

.... папа (мой муж) приехал 10 лет назад из хабаровской области, где и родился, потом
папа женился на мне (москвичке с квартирами машинами =)) и заделал ребенка, выдали квартиру по программе доступное жилье молодым семьям (доп условиями было то, что папа (мой муж) до свадьбы жил со своей мамой папой братом и двумя бабульками в московской однушке )

теперь у этого "папы-мужа" есть двухкомнатная квартира по программе ДЖМС =), ему не надо жить в однушке со своими родственниками...

с женой (мной) и дочкой в двушке он тоже не хочет жить =)

Продавать свою долю он ни за какие кавришки не будет ... Человек дорвался до отдельной квартиры ... он там с девушкой будет жить ...

Предлагает у меня купить мою долю....

И тут я подумала, а зачем мне эта 1/3 =))) сдам ка я ее таджикам =))) им там с девушкой веселее будет =)))[/QUOTE]
 

Undine

Местный
22 Авг 2011
317
89
Annik


а на каком основании собираетесь сдавать "таджикам" без его согласия?
 

Annik

Местный
14 Янв 2009
974
59
Москва
Annik, сдайте ему вашу долю)))
Пусть платит вам)))

он сказал "хрен тебе" =)))
с ним вообще невозможно ни о чем говорить...
он хочет выкупить у меня мою долю и стать властелином =))

он вообще меня бесит =)
 
  • Мне нравится
Реакции: Амихай

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
он сказал "хрен тебе" =)))
с ним вообще невозможно ни о чем говорить...
он хочет выкупить у меня мою долю и стать властелином =))

он вообще меня бесит =)

То есть, ситуация не гут. Тут возвращаюсь к советчикам, которые считают, что можно все разрулить без юриста.

Не получится.
Реально девченку в тупик муженек заводит.
Annik, настоятельно рекомендую нанять толкового юриста. С Вами человек быкует, возможно, профессионал сможет пододвинуть ситуацию в Вашу пользу.
 
  • Мне нравится
Реакции: Annik

просто Саша

Пользователь
2 Авг 2009
90
22
Томск
4. Папа категорически не хочет продавать свою долю и точно так же как и мама контролирует долю ребенка. О каких 2/3 у мамы может идти речь. Папа имеет такие же права и обязанности как и мама. Можно говорить, что 2/3 у папы

учитывая сложившуюся практику, я бы сказал что у "мамы+ребенок" 3/3, а папа к сожалению по бороде.
продать тяжело, практически не возможно, подарок 99,99% - отмена (после решений ВС), неосновательное обогащение - папе то же будет отказ 99%.

при правильной тактике - мама в куражах на полную.

я за дружбу, поэтому лучше договориться сейчас с некоторыми потерями и жить спокойно, нежели лет через десять после инфарктов и инсультов вернуться к разбитому корыту.
 
  • Мне нравится
Реакции: Annik

Annik

Местный
14 Янв 2009
974
59
Москва
учитывая сложившуюся практику, я бы сказал что у "мамы+ребенок" 3/3, а папа к сожалению по бороде.
продать тяжело, практически не возможно, подарок 99,99% - отмена (после решений ВС), неосновательное обогащение - папе то же будет отказ 99%.

при правильной тактике - мама в куражах на полную.

я за дружбу, поэтому лучше договориться сейчас с некоторыми потерями и жить спокойно, нежели лет через десять после инфарктов и инсультов вернуться к разбитому корыту.

я не поняла =))) кому подарок =) я в каких куражах? =)

я тоже за дружбу ... я даже за больше =))))