Продажа недвижимости ООО за наличные

suspense

Местный
5 Дек 2015
178
7
Коллеги, просветите, пожалуйста, какие есть риски, если компания продаёт гражданину дорогую недвижимость за наличные - например, 10% по банку, а 90% по расписке???
 

LegO NSK

Активист
7 Мар 2013
7,682
3,368
Нск
ИФНС запросит в Росреестре справку о содержании правоустанавливающих документов и что там увидит?
 

sshsecurity

Пользователь
3 Апр 2012
96
10
Воронеж
suspense,
если в ДКП будет маленькая сумма - о и все риски связанные с этим будут лежать на вас... Я бы не связывался
 

REGBTI

Пользователь
14 Апр 2009
58
2
москва
Риск только один- если расписка на 90% нигде не всплывет, в каких то органах:)
Ну а так рисков нет никаких- есть балансовая стоимость, по этой стоимости дкп заключили да и продали, налоги все оплатили
Подстраховаться можно...ооошку ликвидность после сделки:)
 

suspense

Местный
5 Дек 2015
178
7
Риск только один- если расписка на 90% нигде не всплывет, в каких то органах:)
Ну а так рисков нет никаких- есть балансовая стоимость, по этой стоимости дкп заключили да и продали, налоги все оплатили
Подстраховаться можно...ооошку ликвидность после сделки:)

О каких рисках идет речь?
Просветите, пожалуйста :)
 

RedReg

Активист
7 Окт 2009
3,670
1,588
какие есть риски, если компания продаёт гражданину дорогую недвижимость за наличные - например, 10% по банку, а 90% по расписке???
Если наличность будет оприходована через кассу - никаких.
Если не будет, генеральный директор - растрата (ст. 160 УК РФ). Группа лиц по предварительному сговору (либо гендир с главбухом либо гендир с покупателем если докажут, что он был осведомлен о намерении хищения).
Если деньги забрали учредители и участвовали они в этом в полном составе - уклонение от уплаты налогов.
 

EnOt

Местный
27 Авг 2009
738
395
МСК
Не которые еще считают что занижение стоимости в ДКП это риск признать сделку недействительной.
Т.к. цена не соответствует рыночной, а следовательно сделка совершена с пороком.
Ну и налоговая не спит данные получает очень быстро и может продавцу налогов то и доначислить.
 

Similar threads