Регистрация договора аренды с неузаконенными перепланировками

yagodka_8408

Местный
14 Май 2009
796
54
Москва
Добрый день!
Нужно подать документы на регистрацию долгосрочного договора аренды, есть неузаконенные перепланировки в помещениях, будет при регистрации договора аренды это как то проверяться и может ли послужить отказом в регистрации?
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Добрый день!
Нужно подать документы на регистрацию долгосрочного договора аренды, есть неузаконенные перепланировки в помещениях, будет при регистрации договора аренды это как то проверяться и может ли послужить отказом в регистрации?

неузаконенные перепланировки выявляются в ходе выхода техника на объект или если заявитель сам сообщит об этом инспектору, если на голубом глазу скажете что ничего не переустраивали и не пристраивали, то и вопроса не возникнет.
 
  • Мне нравится
Реакции: Kertis

Kertis

Местный
8 Окт 2010
832
213
Добрый день!
Нужно подать документы на регистрацию долгосрочного договора аренды, есть неузаконенные перепланировки в помещениях, будет при регистрации договора аренды это как то проверяться и может ли послужить отказом в регистрации?

Все зарегят. Акт МВК о согласовании перепланировки не является обязательным документом при подаче на регистрации договора аренды.
 
  • Мне нравится
Реакции: Сергей Д.

dveri777

Активист
8 Май 2011
1,040
161
Москва
Добрый день!
Нужно подать документы на регистрацию долгосрочного договора аренды, есть неузаконенные перепланировки в помещениях, будет при регистрации договора аренды это как то проверяться и может ли послужить отказом в регистрации?

Написал Вам в личку
 

Шпилькина

Пользователь
21 Окт 2011
64
9
кадастровый инженер все перепланировки увидит. но здесь главное не вылезти за внешние границы объекта. мы делам свой внутренний акт ввода в эксплуатацию. делаем так достаточно часто. вопросов никогда не возникало, регистрируемся тоже без проблем.
 
  • Мне нравится
Реакции: yagodka_8408

Kromanov

Новичок
28 Ноя 2017
16
3
Шпилькина, внутренний акт ввода на основании чего делаете? Часть нежилого помещения в аренду при таком наборе документов регистрировали? Спасибо
 
17 Май 2012
20
0
графика в гкн сходится с сведениями егрн?

у нас тоже перепланировка/переустройство, внешние и внутренние стены и размер соответствует, только проем двери заложен из-за этого красные цифры, отказ в регистрации, регистратор пишет, что нужно предоставить проектную документацию - это правомерно? Можно обжаловать?
 

dveri777

Активист
8 Май 2011
1,040
161
Москва
у нас тоже перепланировка/переустройство, внешние и внутренние стены и размер соответствует, только проем двери заложен из-за этого красные цифры, отказ в регистрации, регистратор пишет, что нужно предоставить проектную документацию - это правомерно? Можно обжаловать?

Написал Вам в личку
 

Kelli

Новичок
19 Фев 2015
1
1
dveri777, Добрый день, столкнулись с такой же проблемой, получили приостановку в регистрации договора аренды из-за красных линий, хотя раньше проходило. Как можно обжаловать?
 
  • Мне нравится
Реакции: dveri777
Обжаловать отказы и приостановки себе дороже.
Надо вносить сначала изменения в ГКН по поводу снесенных или вновь возведенных стен. С возведенными дела обстоят проще, а вот со снесенными должно быть согласование и проект.
Только после этого вносим изменения относительно аренды части.