После объединения Росреестра и кадастра что необходимо для регистрации договора аренды, где помимо комнат есть в аренде часть комнаты? Вызвать кадастровых инженеров-понятно, а должна или не должна стоять перегородка, отделяющая часть комнаты или не обязательно? Как происходит определение площади части комнаты и кем она определяется? Был ли у кого неудачный опыт в этом?
Регистрация договора аренды на часть помещения
- Автор темы Consta-ta
- Дата начала
Kertis
Местный
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
С договором аренды сдается техплан с указанием площади, сдаваемой в аренду. Померить можете сами или инженер.
Перегородка необязательна. На плане к договору аренды можете прям посередине комнаты нарисовать линию и все.
Интересно, а кадастровые инженеры как то ставят на кадастровый учет помещения с перепланировкой (в красных линиях)? Если помещение изменено относительно данных в ЕГРН по площади, кадастровый инженер сделает новый тех план, отличающийся естественно от данных в ЕГРН, зарегистрируют такой договор? Раньше надо было согласовывать перепланировку или регистрировать площадь как в ЕГРН.