Замена стороны в договоре аренды-Госпошлина

cujo62

Местный
6 Окт 2008
394
74
Москва
Друзья ! Подскажите при подаче на регистрацию в Росреестр 3-х стороннего доп соглашения о замене стороны в договоре аренды - какой размер госпошлины и от имени кого ее нужно оплачивать?
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Друзья ! Подскажите при подаче на регистрацию в Росреестр 3-х стороннего доп соглашения о замене стороны в договоре аренды - какой размер госпошлины и от имени кого ее нужно оплачивать?

в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо - 2 000 рублей; юридическое лицо – 22 000 рублей;

в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п. 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации:

если договор заключен физическими лицами - 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;

если договор заключен юридическим и физическим лицами: физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);

если договор заключен физическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления; физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора (федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины);

если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления: физическое лицо - 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора, юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления – освобождается от уплаты государственной пошлины.

Например, если сторонами договора аренды являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,6 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7333,3 рубля (22 000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8666,5 рубля.

При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременении), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины
 

spiroksi

Местный
12 Сен 2009
233
97
Москва
Не согласна. Это же допсоглашение, а не сам договор. Регистрируется внесение изменений в ЕГРН. Для физиков - 350 руб, для юриков - 1000 руб. Платит любая сторона.
 

Kertis

Местный
8 Окт 2010
832
213
22000 юрид. лица
2000 физ. лица

Это регистрация перехода права аренды, а не регистрация допа.

Постоянно сталкиваемся. Пытались спорить только в самом начале) Сейчас уже просто платим.
 
  • Мне нравится
Реакции: Сергей Д.