Не раз и не два руководство Национального объединения
строителей взывало своих коллег в компаниях к осторожно-
сти при выборе СРО. Есть на этом поле саморегулируемые ор-
ганизации, которые сделали этот процесс успешным бизнесом
и за 1-2 дня и соответствующую сумму готовы выдать свиде-
тельства о допуске хоть ко всем видам работ. Но желающих
вступить в СРО дешево и быстро нашлось все-таки немало.
Да и добросовестные компании, стремясь ускорить процедуру,
не особенно задумывались, чем им такое «ускорение» может
грозить. Прошел год — и вот «первые ласточки» грозных про-
блем появились на горизонте.
В конце февраля в Национальное объединение строителей с за-
явлением направить в Ростехнадзор уведомления в отношении НП СРО
«СтройРегион» и НП СРО «Стройобъединение» обратилась Светлана
Стадник, генеральный директор ООО «Строительная Инвестиционная
Компания» (ООО «СИК»). Директор рассказала экспертам Департамен-
та мониторинга НОСТРОЙ о непростой ситуации, в которую попала её
компания в результате действий со стороны сотрудников СРО «Строй-
Регион» и «Стройобъединение».
С середины августа 2010 года ООО «СИК» является членом НП
СРО «СтройРегион», с октября 2010 года — НП СРО «Стройобъедине-
ние». По рассказу директора, данные организации ей рекомендова-
ли в юридической компании, которая занималась регистрацией ООО
«СИК». Юристы подготовили требуемый пакет документов, ООО опла-
тило вступительные взносы, а деловой партнер фирмы по договору
оплатил взнос в компенсационный фонд. Спустя буквально три дня
Светлана Стадник держала в руках Свидетельство № 2944 о допуске
к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов ка-
питального строительства. Теперь можно было приступать к проектам
и участвовать в конкурсах.
ООО «СИК» было учреждено для выполнения работ, связанных
с телефонизацией крупных объектов. Как уверяет директор, фирма
планировала участвовать в серьезных аукционах, поэтому особое
внимание уделялось грамотному ведению документации. Компании
83
Бюллетень Национального объединения строителей № 2, 2011
нет ещё и года, однако дела шли настолько успешно, что предприни-
мателям удалось выиграть крупный тендер у крупнейшего заказчика
— ОАО «МГТС». К концу года проект был выполнен, но перед оплатой
контракта МГТС потребовал от исполнителя документы, подтверждаю-
щие членство в СРО.
«В связи с новой редакцией Приказа Минрегиона № 624 уста-
ревшая форма Свидетельства о допуске подлежала замене до января
2011 года, и наш основной заказчик МГТС потребовал от нас подтвер-
дить членство в саморегулируемых организациях. Соответственно,
мы обратились в СРО, но в ответ услышали, что ООО «СИК» исключили
из реестра членов, при этом причину объяснить отказались» — рас-
сказывает Светлана. По словам директора, это сообщение вызвало
настоящий шок, ведь никаких документов об исключении из членов
СРО в адрес компании не поступало, тем более всё это время исправно
оплачивались членские взносы.
После очередной попытки получить объяснения менеджеры НП
СРО «СтройРегион» все-таки озвучили Светлане причину исключения
— кредиторская задолженность перед партнером, оплатившим взнос
в компенсационный фонд! «Наш кредитор — это другое юридическое
лицо, с которым у нас договорные отношения. Но в НП СРО «Строй-
Регион» мне заявили, что подтвердят членство только в том случае,
если мы оплатим задолженность перед партнером. С какой стати они
это требуют?» — справедливо недоумевает директор. Действительно,
отношения между хозяйствующими субъектами не находятся в веде-
нии саморегулируемой организации. Может, в «СтройРегионе» забыли,
что содержанием деятельности СРО является разработка и установле-
ние стандартов и правил деятельности, а также контроль за соблюде-
нием предписанных требований, но не коллекторские услуги?
Светлана попросила предоставить ей выписку из Протокола за-
седания Совета СРО «СтройРегион», на котором было принято реше-
ние об исключении ООО «СИК» из членства в саморегулируемой ор-
ганизации. Не добившись результата, руководитель ООО потребовала
разговора с генеральным директором СРО, но услышала категоричес-
кий отказ. По словам С. Стадник, каждый раз общение с ней проходило
в резкой форме и на повышенных тонах. Директора фактически ста-
84
Свободная трибуна
ли шантажировать. Менеджеры отказывались её слушать, и на любую
просьбу ответ был один — «оплатите кредиторскую задолженность,
тогда мы вам выдадим документы».
Спустя неделю С. Стадник позвонил юрист, посоветовавший ког-
да-то злополучное СРО. Он сообщил, что причиной исключения ООО
«СИК» из членства, стала неправильная оплата ежемесячных отчисле-
ний. Якобы произошел пересмотр размера членских взносов, и обще-
ство теперь имеет задолженность, из-за которой компанию вычеркну-
ли из реестра. Однако никаких уведомлений об изменении размера
взносов или предупреждений на счет погашения задолженности в ад-
рес ООО «СИК» не поступало.
Не получив в срок требуемые документы, к делу подключи-
лась юридическая служба ОАО «МГТС». Светлану Стадник известили,
что если Свидетельство окажется поддельным, то заказчик потребу-
ет возвращения контрактных денег. Можно представить себе беспо-
койство директора ООО «СИК», ведь подтвердить членство в СРО она
не могла — общество вычеркнули из реестра, размещенного на сай-
те СтройРегиона. Вполне реальным стал печальный итог — судебные
иски об истребовании уже перечисленных средств и разорванные
контракты по текущим проектам.
Дело приобрело совсем серьёзный оборот, когда заказчик на-
звал крайний срок для предоставления подтверждающих документов.
Времени оставалось всё меньше, и Светлана Николаевна обратилась
за помощью в Национальное объединение строителей.
Надо сказать, что в Департаменте мониторинга знают саморегу-
лируемую организацию «СтройРегион» не с лучшей стороны. Сотруд-
никам НОСТРОЙ еще ни разу не удалось связаться с руководством
СРО. Что не удивительно, — ведь можно только себе представить,
как заняты эти люди управлением махины в 2100 членов! СтройРегион
— вторая по численности СРО в Нацобъединении, так что у специалис-
тов СРО поистине фантастическая загруженность! Более того, сущест-
вует организация, видимо, только благодаря энтузиазму его работни-
ков, потому что размер взносов (от 1900 рублей до 5000 рублей) ставит
под сомнение достойное содержание аппарата СРО «СтройРегион».
85
Бюллетень Национального объединения строителей № 2, 2011
Вообще удивительно, но НП СРО «СтройРегион», активно рату-
ющая за погашение чужих обязательств, сама числится в должниках
перед НОСТРОЙ. С учётом количества членов в этой СРО сумма долга
выходит немалая — порядка 2 млн рублей.
После поступившей от Светланы Стадник жалобы эксперт Де-
партамента мониторинга обратился в НП СРО «СтройРегион» за объ-
яснениями, — на каком основании из реестра исключено ООО «СИК»?
Немного поразмыслив, менеджеры СРО выдвинули новую версию
случившегося. Оказывается, путаница произошла из-за технического
сбоя! Пятнадцать минут ожидания. Вуаля! — ООО «СИК» оказалось
в реестре под последним номером, а компенсационный фонд, ука-
занный на сайте, пополнился на один взнос. Сразу после устранения
«технического сбоя» нашлись и бухгалтерские документы по оплате
компенсационного взноса, и выписка из реестра, подтверждающая
членство ООО «СИК». Что ж, кажется, на этот раз всё закончилось бла-
гополучно… для ООО «СИК».
Но не для «СтройРегиона», поскольку заявление, подписанное
Светланой Стадник, в котором содержится требование к НОСТРОЮ об-
ратиться в Ростехнадзор с просьбой о проверке столько проблемно-
го во всех отношениях СРО, официально зарегистрировано, и ему дан
ход. «СтройРегион» может начинать готовиться к проверкам всех уров-
ней. Да и специалистов по сайту стоит хоть чему-нибудь обучить…
Валентина Зайретдинова
http://www.nostroy.ru/getfile?id=7928&file=bull_2_2011_change.pdf
строителей взывало своих коллег в компаниях к осторожно-
сти при выборе СРО. Есть на этом поле саморегулируемые ор-
ганизации, которые сделали этот процесс успешным бизнесом
и за 1-2 дня и соответствующую сумму готовы выдать свиде-
тельства о допуске хоть ко всем видам работ. Но желающих
вступить в СРО дешево и быстро нашлось все-таки немало.
Да и добросовестные компании, стремясь ускорить процедуру,
не особенно задумывались, чем им такое «ускорение» может
грозить. Прошел год — и вот «первые ласточки» грозных про-
блем появились на горизонте.
В конце февраля в Национальное объединение строителей с за-
явлением направить в Ростехнадзор уведомления в отношении НП СРО
«СтройРегион» и НП СРО «Стройобъединение» обратилась Светлана
Стадник, генеральный директор ООО «Строительная Инвестиционная
Компания» (ООО «СИК»). Директор рассказала экспертам Департамен-
та мониторинга НОСТРОЙ о непростой ситуации, в которую попала её
компания в результате действий со стороны сотрудников СРО «Строй-
Регион» и «Стройобъединение».
С середины августа 2010 года ООО «СИК» является членом НП
СРО «СтройРегион», с октября 2010 года — НП СРО «Стройобъедине-
ние». По рассказу директора, данные организации ей рекомендова-
ли в юридической компании, которая занималась регистрацией ООО
«СИК». Юристы подготовили требуемый пакет документов, ООО опла-
тило вступительные взносы, а деловой партнер фирмы по договору
оплатил взнос в компенсационный фонд. Спустя буквально три дня
Светлана Стадник держала в руках Свидетельство № 2944 о допуске
к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов ка-
питального строительства. Теперь можно было приступать к проектам
и участвовать в конкурсах.
ООО «СИК» было учреждено для выполнения работ, связанных
с телефонизацией крупных объектов. Как уверяет директор, фирма
планировала участвовать в серьезных аукционах, поэтому особое
внимание уделялось грамотному ведению документации. Компании
83
Бюллетень Национального объединения строителей № 2, 2011
нет ещё и года, однако дела шли настолько успешно, что предприни-
мателям удалось выиграть крупный тендер у крупнейшего заказчика
— ОАО «МГТС». К концу года проект был выполнен, но перед оплатой
контракта МГТС потребовал от исполнителя документы, подтверждаю-
щие членство в СРО.
«В связи с новой редакцией Приказа Минрегиона № 624 уста-
ревшая форма Свидетельства о допуске подлежала замене до января
2011 года, и наш основной заказчик МГТС потребовал от нас подтвер-
дить членство в саморегулируемых организациях. Соответственно,
мы обратились в СРО, но в ответ услышали, что ООО «СИК» исключили
из реестра членов, при этом причину объяснить отказались» — рас-
сказывает Светлана. По словам директора, это сообщение вызвало
настоящий шок, ведь никаких документов об исключении из членов
СРО в адрес компании не поступало, тем более всё это время исправно
оплачивались членские взносы.
После очередной попытки получить объяснения менеджеры НП
СРО «СтройРегион» все-таки озвучили Светлане причину исключения
— кредиторская задолженность перед партнером, оплатившим взнос
в компенсационный фонд! «Наш кредитор — это другое юридическое
лицо, с которым у нас договорные отношения. Но в НП СРО «Строй-
Регион» мне заявили, что подтвердят членство только в том случае,
если мы оплатим задолженность перед партнером. С какой стати они
это требуют?» — справедливо недоумевает директор. Действительно,
отношения между хозяйствующими субъектами не находятся в веде-
нии саморегулируемой организации. Может, в «СтройРегионе» забыли,
что содержанием деятельности СРО является разработка и установле-
ние стандартов и правил деятельности, а также контроль за соблюде-
нием предписанных требований, но не коллекторские услуги?
Светлана попросила предоставить ей выписку из Протокола за-
седания Совета СРО «СтройРегион», на котором было принято реше-
ние об исключении ООО «СИК» из членства в саморегулируемой ор-
ганизации. Не добившись результата, руководитель ООО потребовала
разговора с генеральным директором СРО, но услышала категоричес-
кий отказ. По словам С. Стадник, каждый раз общение с ней проходило
в резкой форме и на повышенных тонах. Директора фактически ста-
84
Свободная трибуна
ли шантажировать. Менеджеры отказывались её слушать, и на любую
просьбу ответ был один — «оплатите кредиторскую задолженность,
тогда мы вам выдадим документы».
Спустя неделю С. Стадник позвонил юрист, посоветовавший ког-
да-то злополучное СРО. Он сообщил, что причиной исключения ООО
«СИК» из членства, стала неправильная оплата ежемесячных отчисле-
ний. Якобы произошел пересмотр размера членских взносов, и обще-
ство теперь имеет задолженность, из-за которой компанию вычеркну-
ли из реестра. Однако никаких уведомлений об изменении размера
взносов или предупреждений на счет погашения задолженности в ад-
рес ООО «СИК» не поступало.
Не получив в срок требуемые документы, к делу подключи-
лась юридическая служба ОАО «МГТС». Светлану Стадник известили,
что если Свидетельство окажется поддельным, то заказчик потребу-
ет возвращения контрактных денег. Можно представить себе беспо-
койство директора ООО «СИК», ведь подтвердить членство в СРО она
не могла — общество вычеркнули из реестра, размещенного на сай-
те СтройРегиона. Вполне реальным стал печальный итог — судебные
иски об истребовании уже перечисленных средств и разорванные
контракты по текущим проектам.
Дело приобрело совсем серьёзный оборот, когда заказчик на-
звал крайний срок для предоставления подтверждающих документов.
Времени оставалось всё меньше, и Светлана Николаевна обратилась
за помощью в Национальное объединение строителей.
Надо сказать, что в Департаменте мониторинга знают саморегу-
лируемую организацию «СтройРегион» не с лучшей стороны. Сотруд-
никам НОСТРОЙ еще ни разу не удалось связаться с руководством
СРО. Что не удивительно, — ведь можно только себе представить,
как заняты эти люди управлением махины в 2100 членов! СтройРегион
— вторая по численности СРО в Нацобъединении, так что у специалис-
тов СРО поистине фантастическая загруженность! Более того, сущест-
вует организация, видимо, только благодаря энтузиазму его работни-
ков, потому что размер взносов (от 1900 рублей до 5000 рублей) ставит
под сомнение достойное содержание аппарата СРО «СтройРегион».
85
Бюллетень Национального объединения строителей № 2, 2011
Вообще удивительно, но НП СРО «СтройРегион», активно рату-
ющая за погашение чужих обязательств, сама числится в должниках
перед НОСТРОЙ. С учётом количества членов в этой СРО сумма долга
выходит немалая — порядка 2 млн рублей.
После поступившей от Светланы Стадник жалобы эксперт Де-
партамента мониторинга обратился в НП СРО «СтройРегион» за объ-
яснениями, — на каком основании из реестра исключено ООО «СИК»?
Немного поразмыслив, менеджеры СРО выдвинули новую версию
случившегося. Оказывается, путаница произошла из-за технического
сбоя! Пятнадцать минут ожидания. Вуаля! — ООО «СИК» оказалось
в реестре под последним номером, а компенсационный фонд, ука-
занный на сайте, пополнился на один взнос. Сразу после устранения
«технического сбоя» нашлись и бухгалтерские документы по оплате
компенсационного взноса, и выписка из реестра, подтверждающая
членство ООО «СИК». Что ж, кажется, на этот раз всё закончилось бла-
гополучно… для ООО «СИК».
Но не для «СтройРегиона», поскольку заявление, подписанное
Светланой Стадник, в котором содержится требование к НОСТРОЮ об-
ратиться в Ростехнадзор с просьбой о проверке столько проблемно-
го во всех отношениях СРО, официально зарегистрировано, и ему дан
ход. «СтройРегион» может начинать готовиться к проверкам всех уров-
ней. Да и специалистов по сайту стоит хоть чему-нибудь обучить…
Валентина Зайретдинова
http://www.nostroy.ru/getfile?id=7928&file=bull_2_2011_change.pdf
