обеспечение по договору займа

Прост

Пользователь
21 Авг 2012
82
29
Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая: физик1 дает физику2 в долг, поручителем по данному договору выступает юр лицо, которое в качестве залога дает своем нежилое помещение, какие документы нужно предоставить в мфц для наложения обременения? достаточно ли договора займа, договора поручительства и ипотечного договора?
 

spiroksi

Местный
12 Сен 2009
233
97
Москва
+ документы на недвижимость
+ документы юрлица, включая решение о поручительстве, если учредителей несколько
+ согласие супруги кредитора/нот.заявление об отсутствии супруги
 
  • Мне нравится
Реакции: Прост

Kertis

Местный
8 Окт 2010
832
213
Госпошлина :)

Доверка от юрид. лица, если не ген. дир подает.
 
  • Мне нравится
Реакции: Прост

Прост

Пользователь
21 Авг 2012
82
29
Госпошлина :)

Доверка от юрид. лица, если не ген. дир подает.

а договор ипотеки заключается между физиком1 и юридическим лицом? на основании договора займа? или на основании договора поручительства?
 

spiroksi

Местный
12 Сен 2009
233
97
Москва
Алексей1977, для Росреестра никогда не требовалось. Скорее всего, потребуют отчет об оценке самого объекта недвижимости. Но не активов юрлица.
 

spiroksi

Местный
12 Сен 2009
233
97
Москва
а договор ипотеки заключается между физиком1 и юридическим лицом? на основании договора займа? или на основании договора поручительства?
На основании договора займа, т.к. имущество обеспечивает возврат заемных средств
 

pvlsmetanin

Новичок
26 Авг 2017
9
2
РФ
какие документы нужно предоставить в мфц для наложения обременения? достаточно ли договора займа, договора поручительства и ипотечного договора?

Для наложения обременения будет достаточно, но для займодавца лучше еще сделать оценку и закладную