Дог. к-п части телефонной канализации/доли в праве собственности

[KatenoK]

Два ЮЛ построили участок телефонной канализации, затраты понесли соответственно обе стороны, каким образом не знаю. В настоящий момент право собственности на сооружение оформлено на одно из ЮЛ. И второму ЮЛ соответственно предлагают выкупить "часть телефонной канализации". Как правильно оформить к-п? х..н его знает... Произвести разделение ТК на соответствующие части? Или заключить договора к-п части в праве собственности?
"Короче, надо оформит к-п "части ТК"
С сетью было проще, разделил по волокнам и все, а тут ж... (
И кстати, разве в выписке может отсутствовать информация о кадастровой стоимости? Раньше не сталкивалась (

[Сергей Д.]

Сообщение от KatenoK

Два ЮЛ построили участок телефонной канализации, затраты понесли соответственно обе стороны, каким образом не знаю. В настоящий момент право собственности на сооружение оформлено на одно из ЮЛ. И второму ЮЛ соответственно предлагают выкупить "часть телефонной канализации". Как правильно оформить к-п? х..н его знает... Произвести разделение ТК на соответствующие части? Или заключить договора к-п части в праве собственности?
"Короче, надо оформит к-п "части ТК"
С сетью было проще, разделил по волокнам и все, а тут ж... (
И кстати, разве в выписке может отсутствовать информация о кадастровой стоимости? Раньше не сталкивалась (

если недвижимость принадлежит на праве собственности одному лицу, то что мешает продать часть или всю недвижимость? обыная сделка... определиться только какую часть (не представляю что это вообще) - скорее всего отталкиваться от кадастрового плана (есть там какие то литеры?)

[KatenoK]

Сообщение от Сергей Д.

часть или всю недвижимость? обыная сделка... определиться только какую часть (не представляю что это вообще) - скорее всего отталкиваться от кадастрового плана (есть там какие то литеры?)

Скучно вы живете! (шучу...)
Вот тут я и призадумалась. ..как выделить часть в телефонной канализации? Копию выписки отправлю в л/с

[Сергей Д.]

Сообщение от KatenoK

Скучно вы живете! (шучу...)
Вот тут я и призадумалась. ..как выделить часть в телефонной канализации? Копию выписки отправлю в л/с

мда... придется делать отдельный план на продаваемую часть, на схеме как то не обозначены кадастровые номера на каждый объект.

А инача как разделить?

и что работники Росреестра говорят?

[KatenoK]

Сообщение от Сергей Д.

мда... придется делать отдельный план на продаваемую часть
и что работники Росреестра говорят?

Отдельный план, логично, помятуя историю с зданием )
Росреестр еще ничего не говорит ) мне это "дело" перед выходными подкинули )

[Сергей Д.]

Сообщение от KatenoK

Отдельный план, логично, помятуя историю с зданием )
Росреестр еще ничего не говорит ) мне это "дело" перед выходными подкинули )

а как иначе определить эту самую часть? от куда мерить и до каких? ну отсюда уже определять кадастровую стоимость... хотя у вас она отсутствует (но это приватизация была - верно?) а по какой цене продавать? Иначе потом сложности возникнут...

[KatenoK]

Сообщение от Сергей Д.

а как иначе определить эту самую часть? от куда мерить и до каких? ну отсюда уже определять кадастровую стоимость... хотя у вас она отсутствует (но это приватизация была - верно?) а по какой цене продавать? Иначе потом сложности возникнут...

В любом случае буду обладать всей инфой после 10 числа, это касается тех. характеристик, чтобы понять как лучше делить, вдоль - по участкам или поперек - по каналам.
Но почему в выписке нет стоимости, это прямо-таки для загадка, разве возможно?

[Сергей Д.]

Сообщение от KatenoK

В любом случае буду обладать всей инфой после 10 числа, это касается тех. характеристик, чтобы понять как лучше делить, вдоль - по участкам или поперек - по каналам.
Но почему в выписке нет стоимости, это прямо-таки для загадка, разве возможно?

может косяк самого Росреестра? даже при приватизации должна быть цена, пусть остаточная...

[RedReg]

Сообщение от KatenoK

В настоящий момент право собственности на сооружение оформлено на одно из ЮЛ. И второму ЮЛ соответственно предлагают выкупить "часть телефонной канализации".

Может туплю с утра, но логика вроде как подсказывает, что учитывая целевое назначение объект разделу не подлежит? Долю в сооружении уступать надо. Или вы хотите его попилить по метражу? Как тогда использование "чужого" куска под часть кабель, что вам принадлежит планируете оформлять? Арендной? Сервитутом?

[KatenoK]

Сообщение от RedReg

учитывая целевое назначение объект разделу не подлежит

Делят, также как оптику по волокнам, а тут по каналам. Насколько я поняла, там 2+2 канала, каждый из операторов занял по 2.

Лелею надежду, возможно кто-нибудь из форумчан сталкивался и покажет одним глазком договор к-п (части) ТК?
Жалко нет смайла с "глазами кота из Шрэка" полными надежды )))