regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел

  Поиск по форуму:
Юридический отдел Юридические вопросы, выходящие за рамки регистрации юридических лиц, и все что не вошло в другие проф. форумы

Ответ
 
Опции темы
Старый 23.05.2018, 10:49   #1
gvilde
Пользователь
 
Сообщений: 84
По умолчанию Рамочный договор аренды помещения

Граждане,

Кто-нибудь на практике пользуется концепцией рамочного договора аренды недвижимости?

Т.е. есть договор, а конкретные помещения передаются в аренду по акту на один-два дня по заявке (в ней указано, какие именно нужны) и по окончании возвращаются по акту, и так двадцать раз туда сюда обратно за время действия краткосрочного договора аренды.

В остальное время указанные помещения могут передаваться иным лицам, с которыми заключены такие же рамочные договоры.

Это например про проведение концертов, спортивных мероприятий и т.д.

Насколько рабочий механизм?
gvilde вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 23.05.2018, 12:22   #2
GI
Пользователь
 
Аватар для GI
 
Сообщений: 96
По умолчанию Re: Рамочный договор аренды помещения

К каждому договору аренды нужен свой акт приема и передачи.
Т.е. договор между двумя лицами один на конкретное помещение.
А акты могут изменяться по датам.
GI вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 23.05.2018, 17:58   #3
gvilde
Пользователь
 
Сообщений: 84
По умолчанию Re: Рамочный договор аренды помещения

Нашёл статью в консультанте по теме:

Не следует отождествлять срок аренды со сроком действия договора аренды. Так, при общем сроке рамочного договора аренды в два года стороны в нем могут согласовать, что конкретные сроки аренды отдельных помещений из предусмотренного в нем перечня арендатор получает по заявкам при наличии возможности их предоставления. Такая ситуация, в частности, возможна, если арендатор получает от собственника в аренду помещения конференц-залов, которые в зависимости от загрузки объекта могут быть заняты или свободны. В этом случае тот факт, что общий срок рамочного договора аренды составляет больше года, не является основанием для регистрации данного договора. Регистрации будут подлежать отдельные сделки по предоставлению помещений в аренду на срок больше года, оформляемые актами или соглашениями. Сам рамочный договор не регистрируется, поскольку на момент его заключения стороны не знают, на какие конкретно сроки будут предоставляться отдельные помещения и будут ли вообще они предоставляться

Т.е. автором презюмируется возможность общего договора на ряд помещений, часть из которых не будет по факту передаваться в аренду за время действия договора
gvilde вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 25.05.2018, 18:28   #4
dac63
Местный
 
Сообщений: 677
По умолчанию Re: Рамочный договор аренды помещения

Цитата:
Сообщение от gvilde Посмотреть сообщение
Насколько рабочий механизм?
Таки сам себе ответил, механизм рабочий, нужно с ним работать. Вопроса для ответа не вижу
dac63 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 12:03. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2018 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru