Kertis
Местный
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Перечень документов для регистрации договора аренды помещений
- Автор темы Markus
- Дата начала
Сергей Д.
Активист
или как правильно? для того чтобы зарегистрировать договор аренды на 1/2 часть помещения (сказали что половину они не регистрируют) что нужно сделать?
Сергей Д.
Активист
Kertis
Местный
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Быстрее точно у кадастровых инженеров, но у них может быть подороже.
Мы техплан всего лишь один раз заказывали в БТИ, с тех пор работаем только с другими коммерческими конторами.
amkor2000
Местный
- 17 Авг 2014
- 373
- 197
Коллеги, прошу уточнить! Интересует г. Москва. Вопрос по пакету документов для госрегистрации договора аренды нежилого помещения (офиса).
В "Административном регламенте" п. 2.2.7. Приложение №2 Приказа №789 от 09.12.14г. Минэкономразвития написано:
"Кадастровый паспорт на здания (сооружения, помещения) с указанием части его, сдаваемой в аренду (если в аренду сдается часть здания (сооружения, помещения)...".
У нас договор аренды помещения в здании. Кадастровый паспорт здания есть. Помещение, которое сдается в аренду - указано. Нужно ли ещё дополнительно представлять кадастровый паспорт помещения (его, естественно, нет)?
amkor2000
Местный
- 17 Авг 2014
- 373
- 197
Уважаемые коллеги! Кто поделится заполненной формой заявления о госрегистрации договора аренды нежилого помещения ( amkor2000@mail.ru ), согласно Приложения 2 к приказу Минэкономразвития России от 29.11.2013 №722?
Никогда не делал. Спасибо!
Никогда не делал. Спасибо!
Они сами заполняют данное заявление. Ваша задача-проверить правильно ли внесены данные объекта и правообладателя и подписать.
amkor2000
Местный
- 17 Авг 2014
- 373
- 197
Т.е. они сами заполняют заявление при подаче пакета документов на госрегистрацию? Я правильно понял?
Добрый день коллеги!
Регистрируем договор аренды нежилого помещения. Сделка для нас не крупная и не с заинтересованностью.
Согласно административного регламента (утв. Приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789), если протокол об одобрении Обществом не приложен - Росреестр признает факт, что данная сделка одобрения не требует. Однако специалист Воронежского Росреестра по телефону сообщил, что если участников в Обществе несколько, то предоставление протокола обязательно. Ссылку на нормативно-правовой акт не предоставила.
Если сталкивались на практике, подскажите пожалуйста предусмотрено ли данное требование каким-нибудь законодательным актом?
Регистрируем договор аренды нежилого помещения. Сделка для нас не крупная и не с заинтересованностью.
Согласно административного регламента (утв. Приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789), если протокол об одобрении Обществом не приложен - Росреестр признает факт, что данная сделка одобрения не требует. Однако специалист Воронежского Росреестра по телефону сообщил, что если участников в Обществе несколько, то предоставление протокола обязательно. Ссылку на нормативно-правовой акт не предоставила.
Если сталкивались на практике, подскажите пожалуйста предусмотрено ли данное требование каким-нибудь законодательным актом?
Сергей Д.
Активист
это по телефону, а в окошко скажут что мы же не знаем какой у вас баланс, а может сделка крупная? и потребуют одобрения... законом это не предусмотрено, но приостановление они могут выписать т как правило найдут что то еще к чему придраться, например оформление документов.
Протокол обязательно, только в нем вы указываете, что сделка не является крупной.
Протокол (решение ) не надо если один участник - ст. 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 года № 14-ФЗ.
Также в протоколе должно быть обязательно описание объекта, цена аренды и положительное решение всех участников.
Протокол (решение ) не надо если один участник - ст. 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 года № 14-ФЗ.
Также в протоколе должно быть обязательно описание объекта, цена аренды и положительное решение всех участников.
Сергей Д.
Активист
я потом справку донес о некрупности сделки, после того как приостановили регистрацию
Gallina-78
Пользователь
- 10 Фев 2011
- 70
- 18
Добрый день. Кто знает при регистрации долгосрочного договора аренды между ИП (Арендодатель) и юр.л.(Арендатор), от ИП согласие супруга надо?, и если документы подает ИП, то гос.пошл. 2 000???, или все таки гос.пошл. платит Арендатор, т.е юр.л.?
Сергей Д.
Активист
это же обычная хозяйственная сделка, не залог не кредит или займ ил поручительство, не нужно.
согласие требуется нотариальное.
пошлина, в зависимости от того, как прописано в договоре аренды
пошлина, в зависимости от того, как прописано в договоре аренды
Gallina-78
Пользователь
- 10 Фев 2011
- 70
- 18