ЕГРП и ГКН
- Автор темы Kertis
- Дата начала
В БТИ получите справку, что изменение площади произошло после проведения текущей инвентаризации в 2006г.
И подавайте заявление на внесение изменений в ЕГРП с этой справкой и отдельное заявление на выдачу св-ва + госпошлины (вроде 2 раза по 600р. от Юрика или 2 раза по 200р. если от физика.) Должны все исправить.
И подавайте заявление на внесение изменений в ЕГРП с этой справкой и отдельное заявление на выдачу св-ва + госпошлины (вроде 2 раза по 600р. от Юрика или 2 раза по 200р. если от физика.) Должны все исправить.
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Спасибо большое!
Обычно у нас ситуация наоборот, когда в ГКН неверно - там уже знаю порядок.
Не подскажите еще по одной ситуации.
ЗУ поделен на доли между ООО "Ромашка" и ООО "Незабудка".
Получаем кадастровый паспорт,там написано следующее:
ООО "Ромашка", общая долевая собственность 1000/5000
ООО "Незабудка" общая долевая собственность 4000/5000
ООО "Тюльпан" собственность 1000/5000
ООО "Незабудка" собственность 4000/5000
где Тюльпан - бывший собственник продал долю Ромашке.
В ГКН напрямую от нас не внести изменения.
Пробовали через Росреестр:
1. первый раз через техошибку, нам ответили, что у них в базе ЕГРП все в порядке, техошибки нет
2. воторой раз подали заявление с просьбой направить в ГКН правильные данные из ЕГРП, ответили, что у них все в порядке (по сути тоже самое, что и в первом ответе).
Что делать? Надо убрать две последние строки.
Обычно у нас ситуация наоборот, когда в ГКН неверно - там уже знаю порядок.
Не подскажите еще по одной ситуации.
ЗУ поделен на доли между ООО "Ромашка" и ООО "Незабудка".
Получаем кадастровый паспорт,там написано следующее:
ООО "Ромашка", общая долевая собственность 1000/5000
ООО "Незабудка" общая долевая собственность 4000/5000
ООО "Тюльпан" собственность 1000/5000
ООО "Незабудка" собственность 4000/5000
где Тюльпан - бывший собственник продал долю Ромашке.
В ГКН напрямую от нас не внести изменения.
Пробовали через Росреестр:
1. первый раз через техошибку, нам ответили, что у них в базе ЕГРП все в порядке, техошибки нет
2. воторой раз подали заявление с просьбой направить в ГКН правильные данные из ЕГРП, ответили, что у них все в порядке (по сути тоже самое, что и в первом ответе).
Что делать? Надо убрать две последние строки.
Вообще, сведения в ГКН являются первичными, а ЕГРП вторичными. В идеале, сведения из ГКН должны передаваться в ЕГРП. Заказываете выписку из ГКН (т.н. кадастровый паспорт) и сдаете его на внесение изменений в ЕГРП.
Еще раз повторю - ГКН главнее! Если ошибка в ГКН, значит надо исправлять именно в ГКН. Но не основании сведений из ЕГРП. А на основании БТИ.
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
И будут у нас в ЕГРП неверные данные... Зачем?
И нам в каких-то письмах уже разъясняли, что ГКН не является документом, подтверждающим права. ГКН - это сведения об объекте, ЕГРП - сведения о правах.
Но КУГИ не принимает кадастровый паспорт с ошибкой, нужно исправить ГКН.
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Вы, наверно, не много не поняли
Первый вопрос я задала, мне ответили. Там как раз в ГКН верно.
А второе мое сообщение - это уже другая ситуация. Вот там не знаю, что делать. Там в ЕГРП верно, а в ГКН нет..
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Подавали два раза на техошибку в Росреестр, два отказа в связи с тем, что у них в ЕГРП все верно. Никакие письма с просьбами направить эти верные сведения в ГКН не дали результатов.
Писали напрямую в Кадастровую палату - отказ в связи с тем, что "данные по внесению в ГКН не возможно внести в заявительном порядке, все сведения они получают из Росреестра".
А до Росреестра не достучаться..
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Я в Питере, но образец все равно сбросьте, пожалуйста latapp@yandex.ru.
И можно поподробнее про "кадастр и картографии" - если это не Росреестр, то что за орган?
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Да, вижу. Большое спасибо.
В свою очередь, отправляю ответ Кадастровой палаты на наш запрос (правда мы писали не по форме), что по нашему заявлению они не могут ничего исправить, только в порядке межведомственного взаимодействия. А Росреестр им написал, что все ок.
В свою очередь, отправляю ответ Кадастровой палаты на наш запрос (правда мы писали не по форме), что по нашему заявлению они не могут ничего исправить, только в порядке межведомственного взаимодействия. А Росреестр им написал, что все ок.
Вложения
- 8 Окт 2010
- 832
- 213
Большое спасибо за помощь!
Я была на приеме в ФКП, специалист так и сказал несколько раз "У нас тут идиотизм происходит". И все валил на Росреестр, якобы это они в ГКН все выгружают, а сами сотрудники Кадастровой ни за что не отвечают и в базу залезть не могут, чтобы исправить.
Посоветовал написать еще раз просьбу исправить данные в такой-то строке, обещал со служебкой пойти к начальнику по нашему вопросу, но не обещал положительный результат. Я написала, посмотрим.
Не хочется тупо сидеть и ждать у моря погоды. Думаю, в Росреестр на прием записаться, с ними пообщаться.
Наверняка будут делать круглые глаза и спрашивать, зачем я пришла к ним по вопросу ГКН, а не в ФКП.
Я была на приеме в ФКП, специалист так и сказал несколько раз "У нас тут идиотизм происходит". И все валил на Росреестр, якобы это они в ГКН все выгружают, а сами сотрудники Кадастровой ни за что не отвечают и в базу залезть не могут, чтобы исправить.
Посоветовал написать еще раз просьбу исправить данные в такой-то строке, обещал со служебкой пойти к начальнику по нашему вопросу, но не обещал положительный результат. Я написала, посмотрим.
Не хочется тупо сидеть и ждать у моря погоды. Думаю, в Росреестр на прием записаться, с ними пообщаться.
Наверняка будут делать круглые глаза и спрашивать, зачем я пришла к ним по вопросу ГКН, а не в ФКП.
Здравствуйте!
Возможно не совсем по теме, но ситуация похожа немного.
При продлении договора на землю делали межевание и БТИ, площадь здания по данным БТИ стала отличаться от площади , которая была в Свидетельстве на собственность. Так как мы были полные "0" в этом деле, девушка, которая этим делом занималась, сказала, что не надо обращать внимания.
Мы не внесли изменения в ЕГРП, и провели реорганизацию с ОАО на ООО.
Росреестр пока не отказал, но приостановил поданное нами Заявление на выдачу Свидетельства на ООО, так как площадь по ГКН другая.В ГКН не нашли технической ошибки и базу не поменяли. Подскажите пожалуйста, кто знает, как поступить в этом случае.Собираемся подавать Заявление в Росреестр на внесение изменений в ЕГРП от ООО как правоприемники, но боюсь, откажут...
У нас Москва.
Большое спасибо за ответ EnOt!
У нас другая проблема, с ГКН все нормально, нам надо внести изменения в ЕГРП. Но внести изменения должно было ОАО ( на него Свидетельство), а его уже нет, есть правоприемник- реорганизованное в форме преобразования ООО. Получается, что подать заявление может только ООО.
Но могут отказать как неправомочному заявителю?
У нас другая проблема, с ГКН все нормально, нам надо внести изменения в ЕГРП. Но внести изменения должно было ОАО ( на него Свидетельство), а его уже нет, есть правоприемник- реорганизованное в форме преобразования ООО. Получается, что подать заявление может только ООО.
Но могут отказать как неправомочному заявителю?
Similar threads
