Договор мены долей квартир из разных регионов

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Коллеги, прошу подсказать, какие особенности существуют при проведении данной сделки.
Понятно, что сделка нотариальная, но непонятно, как подавать доки на регистрацию - сам нотариус это сделает или нам в рег.палаты каждого региона обращаться? какие существенные условия договора, кроме цены, какой пакет документов (как в ДКП или еще что-лмбо нужно)
 
3 Апр 2012
961
590
Понятно, что сделка нотариальная, но непонятно, как подавать доки на регистрацию - сам нотариус это сделает или нам в рег.палаты каждого региона обращаться? какие существенные условия договора, кроме цены, какой пакет документов (как в ДКП или еще что-лмбо нужно)
подождите нового года, когда будет на основании нового закона введена экстерриториальность подачи

пакет - как для дкп, причем покупателя 2 (госпошлину платят все стороны сделки)
 
  • Мне нравится
Реакции: Паленке и dzokond

Вереск

Новичок
10 Дек 2009
5
4
Существенных условий договора всего два:
1)Предмет договора мены – квартира, дом, помещение. Описываются основные сведения о жилье: этажность, адрес, общая площадь, словом, все технические характеристики объекта недвижимости.
2)Перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после его передачи новому собственнику. При несоблюдении этого требования договор считается незаключенным, а значит, в его регистрации должно быть отказано.
Цена не относится к числу существенных условий договора мены. Традиционно считается, что обе квартиры равноценны, поэтому она не является существенным условием.
 

Паленке

Местный
Ну что? Проблема разрешилась? Подскажите, пока нотариусы ещё по нашим сведениям не применяют принцип экстерриториальности, всё-таки на регистрацию куда подавать? И к какому нотариусу обращаться?

К любому? и в любую регпалату по выбору?
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Ну что? Проблема разрешилась? Подскажите, пока нотариусы ещё по нашим сведениям не применяют принцип экстерриториальности, всё-таки на регистрацию куда подавать? И к какому нотариусу обращаться?

К любому? и в любую регпалату по выбору?

подавали сами в 2 места (Москва и МО). в январе. Сделка состоялась. все ок
 
  • Мне нравится
Реакции: Паленке

Паленке

Местный
подавали сами в 2 места (Москва и МО). в январе. Сделка состоялась. все ок
Как это подавали в 2 места??
Разве такое возможно?
В одном тогда должны зарегистрировать, а в другом отказ выдать? ))
Или как? :eek:
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Как это подавали в 2 места??
Разве такое возможно?
Вы спросили,я ответил. В Москве сдавали в МФЦ, в Коломне в рег.палате. В нашей стране все возможно. Сегодня, например, приостановку получили на основании того, что подпись в ДКП ЗУ одной из сторон вызвала сомнения у регистратора, при том что человек ЛИЧНО сдавал документы.