regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Наследственное право

  Поиск по форуму:
Ответ
 
Опции темы
Старый 26.08.2016, 14:03   #1
Маргарита_Т.
Новичок
 
Регистрация: 26.08.2016
Сообщений: 2
Спасибо: 0
По умолчанию Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Добрый день, уважаемы дамы и господа.
Ситуация такая: Более 3х лет назад на меня была оформлена дарственная на квартиру, я сразу же оформила свидетельство о собственности. Бывший владелец квартиры так в ней и проживал. На прошлой неделе он скончался. И тут объявились его родственники, которые о дарственной не знали. Планируют подавать на меня в суд. Скажите, пожалуйста, какими должны быть мои действия?
Буду признательна за ответы.
Маргарита_Т. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 26.08.2016, 14:17   #2
dzokond
Активист
 
Регистрация: 28.10.2013
Сообщений: 1,435
Спасибо: 439
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Цитата:
Сообщение от Маргарита_Т. Посмотреть сообщение
И тут объявились его родственники, которые о дарственной не знали. Планируют подавать на меня в суд. Скажите, пожалуйста, какими должны быть мои действия?
собственно оспорить дарственную они могут только, если докажут, что на момент подписания даритель не отдавал отчет своим действиям по медицинским показаниям (частенько бывает)или под угрозой или в рез-те иных противоправных действий(чего на практике не встречал).Если пойдут по медицинским показаниям , то будет проводиться судебная экспертиза (посмертная). Для Вас пока не увидите иска рекомендация не тратить нервы. не факт, что люди пойдут в суд, ибо удовольствие обойдется им не дешево. Если что - обращайтесь.
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 26.08.2016, 15:50   #3
Маргарита_Т.
Новичок
 
Регистрация: 26.08.2016
Сообщений: 2
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

А существует ли какая-либо статистика подобных дел?
Маргарита_Т. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 31.08.2016, 15:55   #4
RedReg
Активист
 
Регистрация: 07.10.2009
Сообщений: 3,478
Спасибо: 1,520
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Цитата:
Сообщение от dzokond Посмотреть сообщение
собственно оспорить дарственную они могут только, если докажут, что на момент подписания даритель
Ну на самом деле оснований можно накопать побольше... вот коллеги постарались пофантазировали:
Цитата:
Когда можно оспорить дарственную

Причины для оспаривания договора дарения третьими лицами могут быть разные, но в большинстве случаев для того, чтобы расторгнуть договор, встречаются следующие:

Расторжение договораДоговор дарения был составлен неправильно, например, предусматривалась передача имущества дарополучателю только после смерти дарителя, то есть дарственная перепутана с завещанием. Дарственная отличается от завещания тем, что мы распоряжаемся своим имуществом сейчас, при жизни, а не после смерти, дарим его в данный момент другому человеку. Завещание же вступает в силу только после смерти завещателя. В завещание могут вноситься определенные изменения, возможно, неоднократно. Это делается по желанию завещателя и заверяется нотариусом. В завещании следует учитывать обязательных наследников (несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя). В дарственной таких ограничений нет. Ваше имущество вы можете подарить любому человеку.
Документы были подделаны, и это нужно доказать при оспаривании.
Отсутствует государственная регистрации сделки. Даритель мог не знать об этом и довольствовался подписью нотариуса, или же он не успел это сделать в связи со смертью. В момент регистрации даритель должен быть жив. Если одаряемый не успел зарегистрировать сделку до смерти дарителя, после смерти сделать это невозможно. Следовательно, имущество не может принадлежать одаряемому и включается в наследственное имущество скончавшегося дарителя. Если дарственная не зарегистрирована, ее просто нет.
При заключении договора дарения имела место притворность, то есть это было не дарение, а купля-продажа. Так нередко поступают, чтобы не платить налоги.
Даритель оформил договор под давлением третьих лиц, которые заставили его подписать, применив силу и угрозы по отношению к нему или его близким.
Если сделка произведена дарителем в результате заблуждения, обмана, зависимого состояния, когда даритель был вынужден совершить ее вследствие тяжелых жизненных обстоятельств на невыгодных для себя условиях.
Отсутствует согласие супруга на дарение совместно нажитого имущества, заверенное нотариально. Согласие супруга не нужно, если подаренная собственность была добрачной.
Если одаряемый являлся сотрудником социальных служб, а также государственных структур и, ухаживая за стариками, получил дарственную, тогда она признается недействительной.
Даритель в момент подписания дарственной находился в неадекватном состоянии и не осознавал до конца значимость своих поступков. Если кто-то решился на подписание вам дарственной, то лучше всего оформить справку от психиатра, что даритель вменяем. При оспаривании акта дарения кем-либо такая справка лишней не будет.
Оспорить дарственную можно, если владелец квартиры, индивидуальный предприниматель, объявлен банкротом. В подобном случае его собственность не будет принадлежать ему, а будет отдана в уплату за долги.
Даритель в судебном порядке был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, и ему был назначен опекун, который и вправе оспорить дарственную в суде. Другим родственникам при жизни опекуна уже оспорить дарственную нельзя. Чтобы признать человека недееспособным, потребуются очень веские доказательства. Например, основанием для признания недееспособности может служить психическое расстройство, когда человек, оформляя документ, не отдавал себе отчета в совершаемых им действиях.
Если дарителем была совершена незаконная перепланировка квартиры, то ею распорядиться нельзя. Вначале перепланировка должна была быть узаконенной.
Что то из причин на грани бреда, но пору интересных идей из материала подчерпнул
__________________
Странно все в королевстве Датском ... на пьянку и то народ не соберешь. :)

Товарищ П, такой товарищ п...н .
RedReg на форуме  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 31.08.2016, 20:15   #5
dzokond
Активист
 
Регистрация: 28.10.2013
Сообщений: 1,435
Спасибо: 439
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Цитата:
Сообщение от Маргарита_Т. Посмотреть сообщение
А существует ли какая-либо статистика подобных дел?
У меня 2 аналогичных дела было. В обоих случаях на стороне одаряемого выступали. Раз выиграли, раз проиграли (по результатам посмертной экспертизы)
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 31.08.2016, 20:26   #6
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 4,580
Спасибо: 1,819
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Цитата:
Сообщение от dzokond Посмотреть сообщение
или под угрозой или в рез-те иных противоправных действий(чего на практике не встречал)
https://vs--chv.sudrf.ru/modules.php...case_id=469291

Добавлено через 2 минуты 32 секунды
Цитата:
Сообщение от Маргарита_Т. Посмотреть сообщение
Добрый день, уважаемы дамы и господа.
Ситуация такая: Более 3х лет назад на меня была оформлена дарственная на квартиру, я сразу же оформила свидетельство о собственности. Бывший владелец квартиры так в ней и проживал. На прошлой неделе он скончался. И тут объявились его родственники, которые о дарственной не знали. Планируют подавать на меня в суд. Скажите, пожалуйста, какими должны быть мои действия?
Буду признательна за ответы.
Если была объективная и понятная причина, по которым человек-неродственник подарил Вам квартиру (его единственное жилье/собственность?), то особых поводов волноваться нет.
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 01.09.2016, 11:09   #7
dzokond
Активист
 
Регистрация: 28.10.2013
Сообщений: 1,435
Спасибо: 439
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

[QUOTE=LegO NSK;1936111]https://vs--chv.sudrf.ru/modules.php...case_id=469291

Добавлено через 2 минуты 32 секунды

Согласен, что такие случаи встречаются, но я сам не сталкивался с ведением подобных дел
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 01.09.2016, 13:01   #8
Зитц-председатель
Местный
 
Регистрация: 03.04.2012
Сообщений: 949
Спасибо: 577
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Цитата:
Сообщение от RedReg Посмотреть сообщение
Если одаряемый не успел зарегистрировать сделку до смерти дарителя, после смерти сделать это невозможно.
а ч. 2 ст. 165 гк? в течение года можно...

вот навскидку нагуглил
Решение № 2-248/2015 2-248/2015~М-124/2015 М-124/2015 от 16 марта 2015 г. по делу № 2-248/2015
Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край) - Гражданское

РЕШИЛ :


Исковые требования Баевой Л.Н. к администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края и Гиоевой Ирине Валерьевне об установлении права собственности на квартиру <адрес> удовлетворить.

Признать за Баевой Лидией Николаевной право собственности на квартиру № общей площадью 35,4 кв. м., расположенную в доме <адрес> по договору дарения от 13.08.2014г., оставшейся после смерти ФИО1, умершей 16.08.2014г..

Нижнеамурскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю зарегистрировать Баевой Л.Н. право собственности на квартиру № общей площадью 35,4 кв. м., расположенную в доме <адрес> по договору дарения от 13.08.2014г., оставшейся после смерти ФИО1, умершей 16.08.2014г..

В удовлетворении исковых требований Гиоевой И.В. к Баевой Л.Н. о признании договора дарения от 13.08.2014г. незаключенным - отказать.
Зитц-председатель вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 01.09.2016, 18:36   #9
RedReg
Активист
 
Регистрация: 07.10.2009
Сообщений: 3,478
Спасибо: 1,520
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Цитата:
Сообщение от Зитц-председатель Посмотреть сообщение
в течение года можно...
а навскидку разницу между зарегистрировать и установить право собственности не?

впрочем, цитата это цитата. Что имели авторы ввиду можно спросить только у авторов.
__________________
Странно все в королевстве Датском ... на пьянку и то народ не соберешь. :)

Товарищ П, такой товарищ п...н .
RedReg на форуме  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 26.07.2017, 13:42   #10
Espero
Новичок
 
Регистрация: 09.07.2017
Адрес: Москва
Сообщений: 14
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Можно ли оспорить дарственную в нашем случае?

Еще как оспаривается! В этом году присутствовала в качестве слушателя (стажируюсь) на судебном процессе- договор дарения доли 2009г! был признан недействительным, причем дарительницу не признавали недееспособной, формулировка была такая- сделка была совершена в условиях психотравмирующей ситуации (недавно умер родственник) и также дарительница была введена в заблуждение при подписании документа(полагала что подписывает не договор дарения), и соответственно восстановили срок исковой давности-доказав, что она только узнала об этом. В апелляции устояло.
Espero вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Наследственное право

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 09:34. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2018 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru