regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Наследственное право

  Поиск по форуму:
Ответ
 
Опции темы
Старый 05.03.2016, 16:26   #1
fujino
Активист
 
Аватар для fujino
 
Сообщений: 3,999
По умолчанию Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Если человек (не близкий родственник, 81 год, пенсионер, ветеран труда, инвалид 3-й группы) получил по завещанию 1/4 доли в квартире и хочет её продать, есть ли лазейки, чтобы не платить НДФЛ?

Кадастровая стоимость квартиры - 4,8 млн. В собственности у покойного 20 лет была квартира.
fujino вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 05.03.2016, 17:51   #2
ЛеляР
Активист
 
Сообщений: 3,428
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

fujino,
Цитата:
Сообщение от fujino Посмотреть сообщение
(не близкий родственник, 81 год, пенсионер, ветеран труда, инвалид 3-й группы)
не был ли владельцем в этой же квартире хоть какой-то долей сроком более 3 лет?

если нет, то лазеек нет. Льготы есть по налогу на имущество, по НДФЛ мне не известны льготы

кадастровая стоимость применима, если по завещанию получено в 2016 году, а полгода еще нет, значит речь о сроке до 2016, про кадастр. стоимость пока забывайте
ЛеляР вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 05.03.2016, 23:21   #3
fujino
Активист
 
Аватар для fujino
 
Сообщений: 3,999
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

А если зарегистрировать его как ИП с УСН 6%?
fujino вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 05.03.2016, 23:30   #4
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Сообщений: 12,209
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Цитата:
Сообщение от fujino Посмотреть сообщение
А если зарегистрировать его как ИП с УСН 6%?
наследование и ИП, это как пересекается? ну если бы он купил как ИП и продал как ИП - тогда, да - 6%. А так он получил наследство как физ. лицо
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 05.03.2016, 23:42   #5
fujino
Активист
 
Аватар для fujino
 
Сообщений: 3,999
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Так он продать свою долю намерен.
fujino вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 05.03.2016, 23:45   #6
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Сообщений: 12,209
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Цитата:
Сообщение от fujino Посмотреть сообщение
Так он продать свою долю намерен.
хорошо, но как он ее получил? что в свидетельстве о собственности указано? собственник ИП (свидетельство серия номер ОГРНИП) такой то? или гр-н ФИО?
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 05.03.2016, 23:53   #7
fujino
Активист
 
Аватар для fujino
 
Сообщений: 3,999
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Свидетельство он пока не получал.
fujino вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 06.03.2016, 00:42   #8
ЛеляР
Активист
 
Сообщений: 3,428
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Цитата:
Сообщение от fujino Посмотреть сообщение
А если зарегистрировать его как ИП с УСН 6%?
и???
потом будете доказывать, что доля не использовалась в предпринимат. деятельности?
докажете, продадите и заплатите НДФЛ, и смысл?

А если использовалась, тот же НДФЛ заплатите при продаже

вы не ответили

Цитата:
Сообщение от ЛеляР Посмотреть сообщение
не был ли владельцем в этой же квартире хоть какой-то долей сроком более 3 лет?
если да, то сообщу, как избежать НДФЛ
ЛеляР вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 07.03.2016, 23:35   #9
fujino
Активист
 
Аватар для fujino
 
Сообщений: 3,999
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
хорошо, но как он ее получил? что в свидетельстве о собственности указано? собственник ИП (свидетельство серия номер ОГРНИП) такой то? или гр-н ФИО?
По завещанию получил, но в собственность пока не оформил.
fujino вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 07.03.2016, 23:40   #10
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Сообщений: 12,209
По умолчанию Re: Ндфл с продажи завещанной доли в квартире

Цитата:
Сообщение от fujino Посмотреть сообщение
По завещанию получил, но в собственность пока не оформил.
завещание было на гражданина? если да, то и оформлять будут как гражданину (т.е физику)
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Наследственное право

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:21. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2018 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru