Можно ли снизить налоговое бремя при сделке по передаче части доли в праве собственности на недвижимость? 2 физлица, не родственники, собственность во владении менее 3х лет.
Бухгалтера, подскажите секреты
Бухгалтера, подскажите секреты
снижение налога
- Автор темы KlioL
- Дата начала
nataly.akhtanina
Новичок
ст 217 НК РФ
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Т.е. дарение недвижимости не родственником облагается НДФЛ. У одаряемого соответственно возникнет обязанность заплатить НДФЛ от рыночной либо кадастровой стоимости такого имущества.
Если не дарить, а купля - продажа, то доход возникает у Продавца. Если в собственности менее 3 лет, то налоговых льгот нет.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Т.е. дарение недвижимости не родственником облагается НДФЛ. У одаряемого соответственно возникнет обязанность заплатить НДФЛ от рыночной либо кадастровой стоимости такого имущества.
Если не дарить, а купля - продажа, то доход возникает у Продавца. Если в собственности менее 3 лет, то налоговых льгот нет.
Можно! Вопрос в конкретике. Сумма сделки (имеет ли экономический смысл организация схематехники), время которым располагаете. Опишите детали, (можно в личку) расскажу.
Similar threads
