Помогите выбрать форму управления в котеджном поселке

Барат

Пользователь
3 Дек 2012
60
18
Добрый день!

Есть котеджный посёлок, в котором есть собственники участков и собственник дорог и общественных зон.

Необходима рекомендация по выбору формы управления в таком поселке, решения исполнительного органа которого были бы обязательны для собственников (в части сбора платежей, утверждения тарифов, утверждение правил проживании и т.д.) + как мотивировать вступать собственников в такое сообщество.

Заранее благодарен!

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации, внесения изменений и ликвидации НКО можно и в телеграм-чате Регфорума об НКО.

Переходите по ссылке https://t.me/nko_regforum
 

Vasabi

Активист
2 Авг 2009
1,019
350
Москва
рассмотрите ТСН или Ассоциацию

в обоих случаях высший орган - общее собрание членов, поэтому вот так:
решения исполнительного органа которого были бы обязательны для собственников (в части сбора платежей, утверждения тарифов, утверждение правил проживании и т.д.)
не получится. При любой выбранной форме исполнительный орган так называется потому что исполняет решения вышестоящих органов: Общего собрания, Правления и т.п.
А уже если вышестоящий орган что-то решил по вопросу платежей и т.п., а кто-то не исполняет, то Исполнительный орган идет в суд и от имени юр. лица и истребует причитающееся.
Как мотивировать - вопрос довольно сложный и основной в такого рода корпорациях. Методов его решения большое разнообразие, но все они сводятся к одному правилу: собственнику внутри Вашего юр. лица должно быть выгоднее, чем вне его.
 
  • Мне нравится
Реакции: Барат и 632bk

Вячеслав56

Местный
14 Сен 2013
338
63
Оренбург
ООО Управляющая компания "Рога"
с каждым домом заключить договор на обслуживание жилого дома (вывоз ТБО, благоустройство)