Добрый день, участники форума!
Я надеюсь, что с вашей помощью прояснить у себя в голове следующий момент. Речь пойдет о Дольщике и Застройщике, которые вступили между собой в договорные отношения, а также о сроке исковой давности.
Ситуация классическая: Дольщик заключил ДДУ (Договор долевого участия) с Застройщиком. Оплатил всю сумму и стал ждать квартиру. Застройщик сдал квартиру с задержкой в 1,2 года.
Квартира должна была быть сдана 01 марта 2013 года, с фактически сдача произошла 02 июня 2014 года.
01 мая 2017 года мы обратились в районный суд города Москвы. Предмет иска – взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Срок исковой давности – 3 года. Но мы сослались на пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в котором скачано что: срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Таким образом, в связи с тем, что срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному дню и последний день просрочки (01 июня 2014 года) является моментом начала его течения, право требования компенсационных выплат у нас сохраняется до 01 июня 2017 года.
Но судья не согласился с нашей позицией и отказал. Я расстроился. Но я верю, что опытные юристы с форума пояснят мне кто прав и определят ход дальнейших событий, будет ли апелляция или нет. Вопрос важный, господа.
Я надеюсь, что с вашей помощью прояснить у себя в голове следующий момент. Речь пойдет о Дольщике и Застройщике, которые вступили между собой в договорные отношения, а также о сроке исковой давности.
Ситуация классическая: Дольщик заключил ДДУ (Договор долевого участия) с Застройщиком. Оплатил всю сумму и стал ждать квартиру. Застройщик сдал квартиру с задержкой в 1,2 года.
Квартира должна была быть сдана 01 марта 2013 года, с фактически сдача произошла 02 июня 2014 года.
01 мая 2017 года мы обратились в районный суд города Москвы. Предмет иска – взыскание неустойки за просрочку сдачи квартиры.
Срок исковой давности – 3 года. Но мы сослались на пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в котором скачано что: срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Таким образом, в связи с тем, что срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому просроченному дню и последний день просрочки (01 июня 2014 года) является моментом начала его течения, право требования компенсационных выплат у нас сохраняется до 01 июня 2017 года.
Но судья не согласился с нашей позицией и отказал. Я расстроился. Но я верю, что опытные юристы с форума пояснят мне кто прав и определят ход дальнейших событий, будет ли апелляция или нет. Вопрос важный, господа.
