Продам 2-х комнатную квартиру г. Лыткарино

Bagira-M

Местный
19 Мар 2010
349
173
Москва
Итак.... Вашему вниманию предлагается...
Чистая светлая 2-комн квартира 45м2 в кирпичном доме на 2 этаже в центре г.Лыткарино. Квартира в хорошем состоянии, комнаты смежные, с/у совмещен, застекленный балкон, кладовая комната. Хорошее транспортное сообщение, развитая инфраструктура - в шаговой доступности школа, д. сад, магазины, больница. Рядом Томилинский лесопарк. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, в договоре полная стоимость.

Общая информация:


Этаж:
2 / 5

Тип дома:
вторичка, кирпичный

Тип продажи:
свободная

Общая площадь:
45 м2

Площадь комнат:
19+12 м2

Жилая площадь:
31 м2

Площадь кухни:
6 м2

Санузел:
1 совм.

Балкон:
1 балк.

Лифт:
нет

Телефон:
есть

Вид из окна:
двор

Ремонт:
косметический

Стоимость 3 450 000

Рассмотрю варианты обмена на землю ИЖС с вашей доплатой не далее 90 км. от МКАД в Рязанском или Каширском направлении.
 

Вложения

  • P_20160313_092422.jpg
    P_20160313_092422.jpg
    32.5 KB · Просмотры: 189
  • P_20160313_092430.jpg
    P_20160313_092430.jpg
    24.7 KB · Просмотры: 136
  • P_20160313_092439.jpg
    P_20160313_092439.jpg
    35.1 KB · Просмотры: 126
  • P_20160313_092452.jpg
    P_20160313_092452.jpg
    46.5 KB · Просмотры: 146
  • P_20160313_092505.jpg
    P_20160313_092505.jpg
    41.4 KB · Просмотры: 120
  • P_20160313_092516.jpg
    P_20160313_092516.jpg
    40 KB · Просмотры: 124
  • P_20160313_092532.jpg
    P_20160313_092532.jpg
    31.5 KB · Просмотры: 109
  • P_20160313_092553.jpg
    P_20160313_092553.jpg
    290.7 KB · Просмотры: 109
  • P_20160313_092613.jpg
    P_20160313_092613.jpg
    52.2 KB · Просмотры: 106
  • P_20160313_092728.jpg
    P_20160313_092728.jpg
    39.9 KB · Просмотры: 99
  • P_20160313_092741.jpg
    P_20160313_092741.jpg
    39.2 KB · Просмотры: 107

Андрей из 46

Активист
17 Май 2007
5,599
1,079
СССР
очнулись...
кризис на дворе, из городов все бегут в деревню. потому что знают что будет БП
 

Амихай

Активист
1 Июн 2011
4,648
3,148
Что-то недвижка в наше время плохо продаётся...
Да, неважно. Я сам только что продал трехкомнатную квартиру - процесс продажи растянулся на 1 год и два месяца, цену пришлось скинуть на полтора миллиона.
Двухкомнатные торгуются получше, чем трехкомнатные, но тоже со скрипом: приходится или сбавлять цену, или долго ждать покупателя.
 
  • Мне нравится
Реакции: EnOt

serafim777

Местный
1 Сен 2011
129
44
Извините, что я влезаю.
Но если сделать фотографии самого дома (лестничная площадка, подъезд, двор) - дело пойдет быстрее.
 
  • Мне нравится
Реакции: SMBDY и Playboy из 46

Bagira-M

Местный
19 Мар 2010
349
173
Москва
serafim777, фотографии дома и двора можно посмотреть в интернете... А подъезд - ни я, ни покупатель квартиры, ни Вы, полагаю, не будете жить в подъезде... Человек приобретает квартиру. Если он хочет её купить, соответственно приедет и увидит своими глазами всю прилегающую территорию.
Извините, может резко выразилась, но впервые слышу о подобных критериях повышения популярности объявления...
 
  • Мне нравится
Реакции: Амихай

kailas

Активист
24 Авг 2009
3,921
1,753
Шамбала
Но если сделать фотографии самого дома (лестничная площадка, подъезд, двор) - дело пойдет быстрее.
да и местных бомжей в тему запостите. я думаю продадите через пару дней )))
 

serafim777

Местный
1 Сен 2011
129
44
Bagira-M, никто к вам не поедет сто верст киселя хлебать, чтобы увидеть своими глазами то, что вам лень сфотографировать.
Вы же не бутылку водки продаете, в конце концов.

Квартира квартире рознь. Ухоженный двор, хорошие соседи, зеленая территория, наличие парковки, не дырявый асфальт и пристойный вид из окна увеличивают как саму цену квартиры, так и шансы ее продать.

Тут нужен полный комплекс услуг. Чтобы человек захотел эту квартиру хотя бы посмотреть, а может и купить.
А при таком подходе с фотографиями в интернете и деньги вам передадут по скайпу :)
 

старатель

Активист
3 Дек 2010
4,225
1,100
Bagira-M, По моему мнению стоимость квартиры завышена, поэтому и не продается квартира. Нужно еще учитывать то, что ремонт очень давно не делали, что видно по фото квартиры. Нужен хотя бы свежий косметический ремонт, мебель старую убрать, чтобы светло и чисто было, а то заставлено все старой мебелью и темно в квартире. Покупателю же нужно красиво преподнести товар, а не в том состоянии, что есть. Так вы долго продавать будете.
 
  • Мне нравится
Реакции: Bagira-M

Bagira-M

Местный
19 Мар 2010
349
173
Москва
На самом деле фишка не в ремонте. Каждый человек его под себя делает. Все, кто смотрел квартиру, на ремонт вообще внимания не обращали. А вот мебель вывезти нужно.
Кстати, я ещё и гараж продаю там же в г. Лыткарино. Обращайтесь, если кому интересно...
 

Bagira-M

Местный
19 Мар 2010
349
173
Москва
Всё ещё продаю )

Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk

Добавлено через 32 секунды
Гараж уже ушёл.

Отправлено с моего ASUS_Z00RD через Tapatalk
 

Bagira-M

Местный
19 Мар 2010
349
173
Москва
up!

Добавлено через 109 часов 28 минут 43 секунды
Пока сдаю. Оплата 20 000 + жкх. Сдаю сразу на пол-года, за минусом 2 мес. на косметический ремонт.
 

Bagira-M

Местный
19 Мар 2010
349
173
Москва
Вновь актуально. Ценник 2 900 000
Рассмотрю варианты обмена на земли Ижс с доплатой, либо на дом- направление Ново-Рязанское шоссе
 

haoren

Активист
17 Янв 2016
1,243
377
Может и правда дело в оформлении... пугающие фото и отсутствие информации на пользу не идут.
 

Bagira-M

Местный
19 Мар 2010
349
173
Москва
dzokond, цена последняя - торга нет.

Добавлено через 37 секунд
haoren, квартира полностью под ремонт - ценник вполне адекватен. Кому реально интересно - приедет и посмотрит воочию.
 

старатель

Активист
3 Дек 2010
4,225
1,100
Вновь актуально. Ценник 2 900 000

Bagira-M, Стоимость недвижимости начала падать еще в 2016 году. В 2017 ценник еще снизился. Продать за такую стоимость квартиру нереально сейчас. Да и вы сами снижали стоимость постепенно, но к сожалению недостаточно. Если бы еще год назад продавали бы по такой стоимости, может быть и ушла квартира, но не сейчас.