Смена юридического адреса ООО

Имя777

Новичок
29 Ноя 2018
17
0
Добрый день. ООО меняет юридический адрес, без внесения изменений в Устав. Старый договор по аренде на старом юридическом адресе закончился 31.12.2018 г. Прошу Вашего совета, как сделать правильно.
1. Если новый договор по новому месту будет датирован 01.01.2019 г., могут ли возникнуть какие-либо проблемы, потому что он заключен в выходной праздничный день?
2. Если заключить договор аренды по новому месту текущей датой, не будет ли вопросов, где место нахождения юр. лица в промежуток между окончанием старого и началом нового договора?
3. По новому месту аренды офисы указаны через тире (офис 51-67), пройдет ли р14001, если так и указать помещения или указать один офис (допустим офис 51) как место нахождения исполнительного органа.
4. В выписке из ЕГРН и новом договоре указано, что офисы расположены на 1-м этаже, обязательно ли указывать в р14001 этаж?
5. Если договор аренды будет от 01.01.2019 года, будет ли штраф за несвоевременную регистрацию изменений?
6. Необходимо дополнительно гарантийное письмо для регистрации изменений или договора достаточно?
7. Надо ли прописать в договоре, что арендодатель согласен на то, что сдаваемое помещение будет использовано как юр.адрес?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum
 

Sokolov

Активист
16 Ноя 2009
3,166
1,271
Москва, ЗАО-ЮЗАО
Добрый день. ООО меняет юридический адрес, без внесения изменений в Устав. Старый договор по аренде на старом юридическом адресе закончился 31.12.2018 г. Прошу Вашего совета, как сделать правильно.
1. Если новый договор по новому месту будет датирован 01.01.2019 г., могут ли возникнуть какие-либо проблемы, потому что он заключен в выходной праздничный день?
2. Если заключить договор аренды по новому месту текущей датой, не будет ли вопросов, где место нахождения юр. лица в промежуток между окончанием старого и началом нового договора?
3. По новому месту аренды офисы указаны через тире (офис 51-67), пройдет ли р14001, если так и указать помещения или указать один офис (допустим офис 51) как место нахождения исполнительного органа.
4. В выписке из ЕГРН и новом договоре указано, что офисы расположены на 1-м этаже, обязательно ли указывать в р14001 этаж?
5. Если договор аренды будет от 01.01.2019 года, будет ли штраф за несвоевременную регистрацию изменений?
6. Необходимо дополнительно гарантийное письмо для регистрации изменений или договора достаточно?
7. Надо ли прописать в договоре, что арендодатель согласен на то, что сдаваемое помещение будет использовано как юр.адрес?

1. Нет;
2. Нет;
3. Можно указать один любой офис из арендованных, если конечно "51-67" это не номер одного офиса, например, после перепланировки;
4. ФНС считает что не надо. Но налоговые на местах часто считают что надо; поэтому большинство перестраховываются;
5. Нет;
6. По Закону достаточно договора аренды с собственником;
7. Закон этого не требует.
 
  • Мне нравится
Реакции: Имя777

Sokolov

Активист
16 Ноя 2009
3,166
1,271
Москва, ЗАО-ЮЗАО
И то только при регистрации изменения места нахождения, а не адреса в его пределах:).

Все верно. Но я так понимаю что мало кто подает смену без договора аренды. Мы тоже стараемся прикладывать, если не на домашний адрес. Дополнительный аргумент при обжаловании.