Подскажите, пож., наш арендатор сказал, что у него проблемы с получением лицензии (автошкола), т.к. у арендодателя нет св-ва о собственности (требуют в лицензионной). У арендодателя только предварительный договор с арендатором, т.к. право собственности еще не зарегистрировано, но БТИ и госкомисия есть и передано арендодателю в соответствии с договором соинвестирования. Т.е. собственность есть, но св-ва о собственности нет (собственность по договору соинвестирования передана по акту-приема передачи). Как можно решить этот вопрос? Ждать получения св-ва, похоже, долго. Есть ли в перечне документов на получение образовательной лицензии документы для такой ситуации, или ни чего нельзя сделать пока не получим св-во?
Пока нашла только, что расходы признаются (значит, такой предварительный договор является законным основанием для размещения автошколы, но не понятно, на каком основании завернули документы для лицензии?):
Требования лицензирующего органа к автошколе законны.
пп."б" п. 10 Положения о лицензировании образовательной деятельности, соискатель лицензии должен представить в лицензирующий орган:
"реквизиты документов, подтверждающих наличие у соискателя лицензии на праве собственности или ином законном основании зданий, строений, сооружений, помещений и территорий (включая оборудованные учебные кабинеты, объекты для проведения практических занятий, объекты физической культуры и спорта) в каждом из мест осуществления образовательной деятельности, а также копии правоустанавливающих документов в случае, если права на указанные здания, строения, сооружения, помещения и территории и сделки с ними не подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации".
К сожалению автошколе без свидетельства на помещение процедуру лицензирования не пройти.