Бессрочный Договор аренды

принцеска

Пользователь
25 Фев 2015
66
5
Добрый день коллеги!
Хотелось бы поднять тему бессрочных договоров аренды недвижимого имущества (офисов).
Я приверженец стандартной схемы: заключили на 11 месяцев, потом новый на 11 месяцев, либо на пару лет и зарегистрировали в росреестре.
С бессрочными договорами не сталкивались и как то их не рассматривала даже, но учитывая сейчас правила Росреестра по регистрации договоров аренды (тех. планы) думаем перейти на бессрочные. В чем риски? кто может сталкивался?
По идее все прозрачно, по закону должны за 3 месяца уведомить, что съежают, а так же мы за 3 месяца уведомляем о расторжении.

Просто если нет рисков почему тогда все не работа.т по данной схеме?

Может кто работает/работал с данными договорами и каковы плюсы/ минусы?
 

clerk33

Пользователь
19 Сен 2013
49
17
По закону (ч.2 ст.621 ГК РФ) договор считается продлённым на неопределённый срок при продолжении его исполнения сторонами и за пределами первоначального срока, но банки, например, очень не любят такие договоры и просят представлять допники о продлении сроков.
 
  • Мне нравится
Реакции: принцеска

Blackbird

Местный
26 Июл 2013
134
11
У нас банк принимал такие договоры. В смысле, продленные на неопределенный срок по п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Правда, сейчас этот банк уже без лицензии.
 
  • Мне нравится
Реакции: принцеска