регистрация договора дарения по доверенности
- Автор темы notarymsk
- Дата начала
Не нужно указывать в доверенности одаряемого, потому как он с Вами идет подавать документы на регистрацию, а вот то, что договор подписан дарителем собственноручно-это в доверенности обязательно должно быть вписано, потому как без такой записи регистрационная имеет полное право приостановить регистрацию и отказать в регистрации, сами понимаете, они же не видели кто подписывал договор, а такая небольшая приписка в доверенности-это как раз горант для всех!:yahoo:
Первый раз о таком слышу за 10 лет работы, честное слово. Вот чтобы требовали указать одаряемого в доверенности на регистрацию договора - встречал, а вот чтобы писать, что подписано собственноручно - первый раз слышу/вижу, честное слово...
Если идет речь о доверенности на регистрационные действия, то не надо ничего подобного прописывать. Где указаны подобные требования? Ткните меня в нормативку- буду благодарен.
А если договор подписывается по доверенности то тут п.5 ст. 576 ГК
"Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна"
доверенность должна быть просто на подачу документов на регистрацию. При чем тут одаряемый
документы примут, но предложат принести другую доверенность или исправить эту - Одаряемый должен быть указан. Росреестр требует по аналогии с доверенностью на заключение договора дарения и его регистрацию, которая( доверенность) ничтожна если не указан Одаряемый. Странно что нотариус этого не знает, делает доверенность без указания Одаряемого.
Правильно, могут предложить, а могут и не предложить. Требовать могут все что угодно, а можно предложить им официальный отказ дать... Тогда скрипя зубами, но принимают и регистрируют.
Нотариус же того знать и не должен. Нотариус, как мне кажется, должен быть силен в нотариате, но никак не "маразматических" требования некоторых гос. и не очень гос. органов...
я вообще не понимаю при чем тут доверенность, если даритель САМ подписывает договор
в том что договор в ППФ, а регистрирующий орган при принятии решения должен быть уверен( исходя из правовой экспертизы документов), что подается тот самый договор на который выдана доверенность на регистрацию и одаряемый тот самый которому объект действительно подарен( соответственно так же как я уже и писала если договор и подписывает доверенное лицо.) Я сейчас все аналогичные доверенности свои посмотрела, нотариусы разные даже не только московские, везде одаряемый указан. С тем что требование маразматическое не соглашусь. Считаю что требование законное.
это не правда. если даритель подписал договор - то это тот самый. Или вы думаете, что даритель подписал 10 договоров на разных людей?
полномочия по доверенности - подать договор и заявление в уфрс.
Бога ради, считать вы можете что и как угодно. Но ни вы, ни росреестр не обладает полномочиями по разъяснению трактовки законодательства, равно как и принятия своих норм, изменяющих закон. А потому, по принципу Оккама, не следует привлекать новые сущности без крайней на то необходимости.
Более того, вы можете посмотреть любую доверенность, и там может быть все что угодно. Но если вы посмотрите саму суть доверенности, то ее выдает не нотариус, а вы. Нотариус же ее просто удостоверяет. Потому то, что написано в доверенностях, суть, это то, что кто-то кому-то доверил. И нотариус тут ни при чем (главное чтобы не противоречило закону). Более того, когда я или на меня делают подобные доверенность, во избежании недоразумений, я прошу указывать одаряемого, но если этого не происходит, то ничего страшного еще ни разу не произошло.
Выдана доверенность на регистрацию договора дарения, в доверенности прописан и даритель,и одаряемый, указана квартира (доля) . Доверенность выдана 20 числом, а сам договор дарения заключен 22 числа, т.е. на момент выдачи доверенности , предмета - самого договора дарения еще не существовало, можно ли признать такую доверенность недействительной.
Здравствуйте!
Ступор... Коллеги подскажите, плиз... под вечер голова уже не соображает.
Выдана доверенность на подписание договора дарения и регистрацию перехода прав.
Так вот, кого мы указываем в шапке договора со стороны Дарителя? Как звучит эта фраза? :scratch:
Ступор... Коллеги подскажите, плиз... под вечер голова уже не соображает.
Выдана доверенность на подписание договора дарения и регистрацию перехода прав.
Так вот, кого мы указываем в шапке договора со стороны Дарителя? Как звучит эта фраза? :scratch:
UAV, большой разницы нет. Кто как предпочитает: либо "Доверенное лицо..., действующий от имени Дарителя...на основании Доверенности...", либо "Даритель..., в лице Доверенного лица.., Доверенность такая-то".
Но на мой взгляд грамотнее первый вариант, потому что договор подписывает именно Доверенное лицо
Но на мой взгляд грамотнее первый вариант, потому что договор подписывает именно Доверенное лицо
А вот еще.
В МФЦ сказали, что раз договор подписывают поверенный по доверенности от дарителя + одаряемый, тогда подписывается договор в их присутствии.
Не поняла, а зачем так? Разве в законе это оговорено?
В МФЦ сказали, что раз договор подписывают поверенный по доверенности от дарителя + одаряемый, тогда подписывается договор в их присутствии.
Не поняла, а зачем так? Разве в законе это оговорено?
UAV, МФЦ - это курьерская служба. Это не сотрудники Росреестра. Говорят очень много и не по делу. А договор можно подписывать хоть в туалете на подоконнике. Будут вредничать, попросите показать их приказ об их служебных обязанностях. Там этого точно нет. Кстати, вот еще статейка, на что обратить внимание при регистрации через МФЦ: МФЦ и Росреестр - всегда ли удачно