Регистрация объекта недвижимости после ликвидации юр. лица нерезидента

Santey

Местный
4 Фев 2010
178
53
Москва
Форумчане, помогите.
Ситуация.

Ликвидируется юр. лицо нерезидент (Кипр). У него в собственности 2 объекта недвижимости. После ликвидации перейдут к единственному участнику - российскому физ. лицу.
Какие документы необходимо подготовить для регистрации права собственности?

Посмотрел на список документов. Может кто поправит:

- документ об уплате государственной пошлины 2000 руб;
- документ, удостоверяющий личность заявителя – для предъявления;
- документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического - доверенность;
- документы, подтверждающие правовой статус юридического лица;
- решение о ликвидации юридического лица, подписанное учредителями (участниками) юридического лица.
- акт приема-передачи с указанием стоимости недвижимости.

Подскажите, если что не указал.
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Форумчане, помогите.
Ситуация.

Ликвидируется юр. лицо нерезидент (Кипр). У него в собственности 2 объекта недвижимости. После ликвидации перейдут к единственному участнику - российскому физ. лицу.
Какие документы необходимо подготовить для регистрации права собственности?

Посмотрел на список документов. Может кто поправит:

- документ об уплате государственной пошлины 2000 руб;
- документ, удостоверяющий личность заявителя – для предъявления;
- документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического - доверенность;
- документы, подтверждающие правовой статус юридического лица;
- решение о ликвидации юридического лица, подписанное учредителями (участниками) юридического лица.
- акт приема-передачи с указанием стоимости недвижимости.

Подскажите, если что не указал.

вроде все. Доверенность нотариальная, а вот тут - "документы, подтверждающие правовой статус юридического лица;" - полный комплект от свидетельства о регистрации (листа записи) и листа записи последних изменений, заканчивая выпиской из ЕГРЮЛ не позднее 30 дней, все нотариально заверенное
 
  • Мне нравится
Реакции: Santey

Santey

Местный
4 Фев 2010
178
53
Москва
Сергей Д., спасибо за ответ. Кнопочку нажал.

Уточнил информацию, компания с БВО (Британские Виргинские острова).

Готовлю учредительные документы с апостилем и нотариальным переводом.
-сертификат инкорпорации;
- сертификат на адрес;
-устав,
- сертификат о назначении директора;
- сертификат об акционере;
- Инкамбенси (аналог нашей выписки из ЕГРЮЛ).

В скольких экземплярах это все нужно подготовить?
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Сергей Д., спасибо за ответ. Кнопочку нажал.

Уточнил информацию, компания с БВО (Британские Виргинские острова).

Готовлю учредительные документы с апостилем и нотариальным переводом.
-сертификат инкорпорации;
- сертификат на адрес;
-устав,
- сертификат о назначении директора;
- сертификат об акционере;
- Инкамбенси (аналог нашей выписки из ЕГРЮЛ).

В скольких экземплярах это все нужно подготовить?

извините, я невнимательно прочел ваш первый пост, перепутал, у вас же переход права к физику? - "...После ликвидации перейдут к единственному участнику - российскому физ. лицу".
Тогда не надо, все вышеперечисленное на юрика-нерезидента в случае если бы оформляли на него.
 

Santey

Местный
4 Фев 2010
178
53
Москва
Сергей Д., :)

Подытожу...

- документ об уплате государственной пошлины 2000 руб. оригинал.

- документ, удостоверяющий личность заявителя – паспорт для предъявления;

- документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического - нотариальная доверенность+копия;

- решение о ликвидации юридического лица, подписанное учредителем юридического лица. Апостиль + перевод. оригинал + нотариальная копия.

- акт приема-передачи объектов недвижимости с указанием стоимости недвижимости - 2 оригинала.

Срок регистрации через МФЦ 9 рабочих дней.

Первый раз буду недвижимость регистрировать, волнуюсь.
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Сергей Д., :)

Подытожу...

- документ об уплате государственной пошлины 2000 руб. оригинал.

- документ, удостоверяющий личность заявителя – паспорт для предъявления;

- документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического - нотариальная доверенность+копия;

- решение о ликвидации юридического лица, подписанное учредителем юридического лица. Апостиль + перевод. оригинал + нотариальная копия.

- акт приема-передачи объектов недвижимости с указанием стоимости недвижимости - 2 оригинала.

Срок регистрации через МФЦ 9 рабочих дней.

Первый раз буду недвижимость регистрировать, волнуюсь.

в крайнем случае, если чего то не будет хватать вам там подскажут
 
  • Мне нравится
Реакции: Santey

Макс1980

Новичок
8 Май 2017
19
3
Ну с документами вроде разобрались, а что с объектом недвижимости делать, нужны консультации или физического.лицо само разберётся?) Наверно гостиница на Кипре кому-то достанется, эх везёт же некоторым так называемым физикам)
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Ну с документами вроде разобрались, а что с объектом недвижимости делать, нужны консультации или физического.лицо само разберётся?) Наверно гостиница на Кипре кому-то достанется, эх везёт же некоторым так называемым физикам)

так где у вас регистрация недвижимости: В РФ или на Кипре?
мы вообще то обсуждали РФ...
 

Santey

Местный
4 Фев 2010
178
53
Москва
Сергей Д., регистрация и объекты в РФ в Москве, физик тоже лицо РФ. Вы все правильно поняли.
Может ли Росреестр ликвидационную отчетность запросить?!


Макс1980, нет, все более прозаичнее...
 

Olia Valter

Новичок
19 Июл 2016
7
0
Коллеги, подскажите, успешно прошла регистрация на физика после ликвидации иностранного юрлица? Запросили ли сертификат о ликвидации? Или достаточно просто решения о ликвидации?

Спасибо!