Продажа доли несколькими участниками одному лицу с залогом

lawyer.msk

Новичок
7 Дек 2010
15
2
Всем доброго дня! Ситуация следующая. Три участника продают каждый свою долю одному лицу (не участнику). До момента оплаты доли будут в залоге у продавцов. Т.е участник А продает 33 % и 33 % у него должно быть в залоге, участник Б продает 33 %, эта доля у него в залоге, участник В продает 34 % и эта доля у него в залоге. Покупатель получает 100 %. Вопрос в заполнении формы Р14001, а именно как отразить что у А,Б,В в залоге не 100 %, а именно их доля, которую они продали? В Р14001 в сведениях о залогодержателе нет поля для указания размера доли. нотариус тоже ничего не может ответить. Если заполнять три Р14001, то какой размер доли следует писать у нового участника?. Может кто сталкивался с такой ситуацией? Территориально Мытищи МО.

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum
 

lawyer.msk

Новичок
7 Дек 2010
15
2
Или может сделать одну форму на продажу и три формы на залог?
 

Triple

Активист
31 Май 2012
1,292
466
Москва/Химки
Если заполнять три Р14001, то какой размер доли следует писать у нового участника?.
у нового участника (покупателя) всё равно в итоге будет 100%. Вы же ему продали все доли, но они в залоге.
 

lawyer.msk

Новичок
7 Дек 2010
15
2
и, кстати, зачем заполнять 3 формы 14001? Всё в одной же можно сделать.

Сделать можно в одной, но в итоге получим нового участника со 100 % долей и троих залогодержателей и одну ГРН. Допустим с одним залогодержателем покупатель расплатился, и хочет зарегистрировать прекращение залога в ЕГРЮЛ на часть доли, и продать не обремененную часть доли (именно это планируется в дальнейшем). Как быть в данном случае, если будет одна ГРН на три залога?
Если будет три Р14001, то хотя бы будет 3 ГРН о залоге, которые можно погашать отдельно. Вот в этом и вопрос...
 

lawyer.msk

Новичок
7 Дек 2010
15
2
Будет три ГРН даже если все идет по одной форме. Многие нотары против и требуют на каждый залог и сделку форму

Т.е. делаем 3 сделки, заполняем одну Р14001, три листа на прекращение участия, лист на нового участника со 100% + три листа на каждого залогодержателя и в итоге получаем 3 ГРН о залоге?
Если это так, то думаю нас это устроит, т.к. размер доли или ее части, которая в залоге, все равно указать невозможно.
 

Hornet88

Активист
17 Июл 2013
2,044
624
Москва, МО
lawyer.msk, сча нотар заявитель, он же формы готовит, может и по трм провести. Я раньше делал в одну, получал несколько ГРН с разными реквизитами договоров залога, например.
 

lawyer.msk

Новичок
7 Дек 2010
15
2
Спасибо! Так и попробуем, потом отпишусь что в итоге получили.

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum
 

subair1

Пользователь
21 Авг 2011
37
16
Всем доброго дня! Ситуация следующая. Три участника продают каждый свою долю одному лицу (не участнику). До момента оплаты доли будут в залоге у продавцов. Т.е участник А продает 33 % и 33 % у него должно быть в залоге, участник Б продает 33 %, эта доля у него в залоге, участник В продает 34 % и эта доля у него в залоге. Покупатель получает 100 %. Вопрос в заполнении формы Р14001, а именно как отразить что у А,Б,В в залоге не 100 %, а именно их доля, которую они продали? В Р14001 в сведениях о залогодержателе нет поля для указания размера доли. нотариус тоже ничего не может ответить. Если заполнять три Р14001, то какой размер доли следует писать у нового участника?. Может кто сталкивался с такой ситуацией? Территориально Мытищи МО.

Вам нужно у нотариуса оформить три сделки купли-продажи и три залога, которые возникнут в будущем (после того, как доля перейдет к покупателю). Далее нотариус подает на переход долей, а залог пока не трогаете. Потом когда переход долей будет зарегистрирован, уже покупатель (он же залогодатель) должен подписать форму 14001 и подать ее на регистрацию. Это залог в будущем (ст. 22 п. 3 абз. 2 ФЗ об ООО).
Если Вы одновременно будете делать, то с залогом могут отказать, ведь формально у покупателя еще нет права собственности на доли.
 

Hornet88

Активист
17 Июл 2013
2,044
624
Москва, МО
Это залог в будущем
Если в совокупности смотреть ГК и данную норму - это не залог в будущем. Хотя учитывая, что он оформляется в срок ... со дня выполнения всех условий и наступления всех сроков, необходимых для возникновения залога, то это 488 в чистом виде.

а залог пока не трогаете
а так схема хорошая, например, в ситуации с покупками машин)
 

subair1

Пользователь
21 Авг 2011
37
16
это не залог в будущем
Почему это не залог в будущем? Смотрите: вы оформляете договор купли-продажи, но право собственности к вам перейдет только с даты регистрации. Тогда вопрос - что же покупатель передает в залог до даты регистрации, если доля ему еще формально не принадлежит?
Поэтому я и говорю, что надо делать будущий залог.
 

subair1

Пользователь
21 Авг 2011
37
16
специально для таких формалистов написал про 488ю написал
Да я понимаю смысл, просто рассуждаю с позиции регистрирующего органа, которые как раз и являются формалистами.

Вы уверены, что вам не откажут при одновременной продаже с установлением залога? Положения абз. 2 п. 14 ст. 21 ФЗ об ООО мне известны.
 

Hornet88

Активист
17 Июл 2013
2,044
624
Москва, МО