Разделить здание на 2 отдельных

Всем доброго времени суток!

Не нашел более подходящего раздела, если ошибся, прошу модераторов поправить.

Вопрос:

Есть здание, стоит на кадастровом учете как здание. Естественно ранее учтенное, никаких проектов, техпланов и разрешений на строительство в ГКП нет. Всё ставилось в переходный период по данным БТИ.

Фактически здание состоит из двух секций, никак между собой не связанных, разграниченных одной общей стеной. Внутренние коммуникации также отдельные, не пересекаются.

Возник вопрос, можно ли разделить это здание на два отдельных?
Без проведения каких-либо работ по реконструкции?
Просто поставить на кадастровый учет два отдельных здания.

Понимаю, что 221-ФЗ не предусматривает снятие с кадастрового учета здания без его фактического уничтожения (разрушения).

И наверное единственный правильный ответ - невозможно, без реконструкции. Но тем не менее...

Заранее спасибо.

Reg&Likv, да, входя отдельные.
Не поделитесь опытом?

Как можно сделать техпланы на два здания и снять с учета здание полностью?
Просто понимаю откуда плясать.

Александр Л написал(а):

Без заноса здесь никуда, исключительно бюджет, что в ГКН, что в ЕГРП.

Нажмите для раскрытия...

Вот и я о том же.

По 221-ФЗ постановка ЗДАНИЯ на ГКН только на основании акта ввода в эксплуатацию и проектной документации (декларации не считаются).

Только на этом основании ГКН откажет, а зная Московскую ФКП - так тем более.

Зная Московский Комитате по стройнадзору - никто ничего из воздуха вводить в эксплуатацию не будет.

Одно дела - дома блокированной застройки - это возможно, там Град Кодекс позволяет, а у меня просто здание дореволюционной постройки.

Кадастровые инженеры просят заключение технической экспертизы, о том, что две части по факту являются отдельными строениями, со своими отдельными коммуникациями, фундаментом и тд и тп. Мрак вообщем.

Технически ничего в красных линях не будет, так как тех.план будет только по периметру каждого здания, отрисовывать помещения и ставить их отдельно на ГКН будем потом.

Все говорят - возьмемся, но когда начинаешь выяснять подробности - говорят вещи не совсем разумные, либо деньги-деньги-деньги...