Вопрос по регистрации договора ипотеки в Москве.
Два физлица. Один дал другому денег по договору займа. Заемщик передает в залог кредитору квартиру и заключил с ним договор ипотеки.
В договоре ипотеки указали: стороны оценивают предмет залога в 5 млн. руб.
Потом сделали отчет об оценки рыночной стоимости квартиры, в нем указана сумма 6 млн. руб.
Вопрос в том, можно подавать на регистрацию в УФРС по Москве как есть?
Расхождение между 5 и 6 млн. играет какую-то роль? Ведь стороны могут договориться о любой стоимости, лишь бы не выше? Не откажут в регистрации? Или стоит переподписать договор ипотеки?
Два физлица. Один дал другому денег по договору займа. Заемщик передает в залог кредитору квартиру и заключил с ним договор ипотеки.
В договоре ипотеки указали: стороны оценивают предмет залога в 5 млн. руб.
Потом сделали отчет об оценки рыночной стоимости квартиры, в нем указана сумма 6 млн. руб.
Вопрос в том, можно подавать на регистрацию в УФРС по Москве как есть?
Расхождение между 5 и 6 млн. играет какую-то роль? Ведь стороны могут договориться о любой стоимости, лишь бы не выше? Не откажут в регистрации? Или стоит переподписать договор ипотеки?
