Выход из ГСК

S^sam · 5 Окт 2017

Коллеги, подскажите пожалуйста, вопрос следующий - если я хочу выйти из ГСК, какие будут последствия? Гараж давно в собственности, налоги плачу, электричество тоже буду оплачивать, просто не хочу больше быть членом кооператива

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации, внесения изменений и ликвидации НКО можно и в телеграм-чате Регфорума об НКО.

Переходите по ссылке https://t.me/nko_regforum

юрфинанс · 6 Окт 2017

S^sam написал(а):
какие будут последствия?

Будете не обязаны исполнять решения ГСК, в том числе платить членские взносы.
На практике: ГСК с нечлена в суде реально взыскать только эл.энергию.

S^sam · 9 Окт 2017

юрфинанс написал(а):
Будете не обязаны исполнять решения ГСК, в том числе платить членские взносы.
На практике: ГСК с нечлена в суде реально взыскать только эл.энергию.

Пыталась найти что-то в законах, не густо, прямо скажем у нас пишут о ГСК)
Мне еще интересно на практике, если будет стоять шлагбаум, смогут ли меня не пускать в гараж?

юрфинанс · 9 Окт 2017

S^sam написал(а):
Пыталась найти что-то в законах,

Гаражного кодекса (в отличие от жилищного) нету, поэтому гаражный колхоз - дело добровольное.

S^sam написал(а):
если будет стоять шлагбаум, смогут ли меня не пускать в гараж?

По Закону не имеют права.

632bk · 18 Окт 2017

S^sam написал(а):
Пыталась найти что-то в законах, не густо, прямо скажем у нас пишут о ГСК)
Мне еще интересно на практике, если будет стоять шлагбаум, смогут ли меня не пускать в гараж?

могут сделать хитро: назначить сумму индивидуального пользования, и будет эта сумма складываться из: коммунальных платежей, охраны, уборки и т.п. и может быть очень большой. закроют шлагбаум. придется через суд делать сервитут. в общем нервы могут попортить. или не портить и все будет ок. так что это 50/50

юрфинанс · 18 Окт 2017

632bk написал(а):
могут сделать хитро: назначить сумму индивидуального пользования, и будет эта сумма складываться из: коммунальных платежей, охраны, уборки и т.п. и может быть очень большой.

Назначать могут всё что угодно. Только в суде надо будет доказать каждую копейку затрат, понесённых ГСК на конкретного собственника. Кроме того, надо будет доказать, что эти затраты были НЕОБХОДИМЫ этому собственнику. Бух и юрист дороже обойдутся.

632bk написал(а):
закроют шлагбаум.

Ну да, могут и гвоздь в замок гаража забить, и ворота по периметру заварить. Но это уже совсем другая история...

ТРОЦКИЙ · 18 Окт 2017

На практике сталкивался с такой ситуацией - правление ГСК требовало проводить свою полноценную линию электросетей это ближайшей подстанции с заключением прямого договора энергоснабжения. Плюс ограничивали и проезд в ГСК (все зависит от оформления земли под ГСК) с оформлением в дальнейшем сервитута.

S^sam · 18 Окт 2017

632bk написал(а):
могут сделать хитро: назначить сумму индивидуального пользования, и будет эта сумма складываться из: коммунальных платежей, охраны, уборки и т.п. и может быть очень большой. закроют шлагбаум. придется через суд делать сервитут. в общем нервы могут попортить. или не портить и все будет ок. так что это 50/50

Да уже понятно, что могут. Но обосновать же должны сумму хоть как-то. Пока решение такое: написать заявление на имя председателя с просьбой разъяснить на что собираются членские взносы с обоснованием, т.к. сумма растет, собрания не проводятся и на что они идут и кто платит и кто не платит не понятно. До разъяснения членские взносы просто не платить.

юрфинанс написал(а):
Назначать могут всё что угодно. Только в суде надо будет доказать каждую копейку затрат, понесённых ГСК на конкретного собственника. Кроме того, надо будет доказать, что эти затраты были НЕОБХОДИМЫ этому собственнику. Бух и юрист дороже обойдутся.

Вот вот.

Пока с собой лучше возить свидетельство на гараж ну и статью 35 Конституции, на всякий случай.

A.V · 18 Окт 2017

Сейчас идёт аналогичный процесс. Только применительно к дачным участкам

В бесплатном сервитуте проезда отказано в суде
Только пешочком можем бесплатно ходить
При платном назначается судьёй эксперт, который выдаёт письменное заключение о стоимости проезда и компенсации владельцам дороги

Ждём стоимость.

632bk · 18 Окт 2017

Casper098777 написал(а):
В бесплатном сервитуте проезда отказано в суде

у дачников вообще катастрофа. есть такая практика, говорят мол если есть, например, зарегистрировано ДНП - сервитута быть не может, типа платите по договору индивидуального пользования по 66-ФЗ. по ГСК чуть проще - нет отдельного закона с такой нормой, но ситуация может быть разной. за сервитутом еще побегать надо. а если сервитут есть - а все равно не пускают - даже пешочком - приходится каждый раз с полицией. в общем жуть что бывает

юрфинанс · 18 Окт 2017

Casper098777 написал(а):
компенсации владельцам дороги

В таком случае суд должен указать, за чей счет установка въездных-выездных ворот? А если нет такой возможности? Типа постройки в этом месте и т.д.?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации, внесения изменений и ликвидации НКО можно и в телеграм-чате Регфорума об НКО.

Переходите по ссылке https://t.me/nko_regforum

A.V · 18 Окт 2017

юрфинанс написал(а):
В таком случае суд должен указать, за чей счет установка въездных-выездных ворот? А если нет такой возможности? Типа постройки в этом месте и т.д.?

Кому нужны ворота тут пусть и строит. Мне нет

S^sam · 19 Окт 2017

Casper098777 написал(а):
При платном назначается судьёй эксперт, который выдаёт письменное заключение о стоимости проезда и компенсации владельцам дороги

И кто там владелец дороги?

A.V · 19 Окт 2017

S^sam написал(а):
И кто там владелец дороги?

В нашем случае УК, которые создали владельцы Посёлка

Поиск

Выход из ГСК

S^sam

redpants

юрфинанс

Активист

S^sam

redpants

юрфинанс

Активист

632bk

Активист

юрфинанс

Активист

ТРОЦКИЙ

Пользователь

S^sam

redpants

A.V

Местный

632bk

Активист

юрфинанс

Активист

A.V

Местный

S^sam

redpants

A.V

Местный

Similar threads