Каким образом ЮЛ может (и может ли вообще) получить возмещение своих затрат на содержание имущества от собственников домовладений?

В коттеджном поселке (далее – КП) имеется имущество, которым пользуются все собственники расположенных в КП домовладений (это земельные участки под дорогами и т.п., объекты коммунального хозяйства – ТП, ГРП и т.п.), однако это имущество принадлежит юр. лицу, которое являлось застройщиком поселка (ЮЛ). Это же ЮЛ осуществляет функции управления поселком (охрана, уборка, обеспечение коммунальными услугами и т.п.). Каким образом ЮЛ может (и может ли вообще) получить возмещение своих затрат на содержание имущества от собственников домовладений?