Коллеги, добрый день.
Знакомый нотариус в СПб порадовал меня тем, что "в связи с изменениями в Семейном кодексе" с 01.01.2016 при нот. удостоверении сделок КП долей в ООО не требуется нот. согласие от супруги/супруга покупателя.
Нотариус утверждает, что такое "изменение практики" связано с изменениями в СК, что ФНП уже выпустила соответствующие рекомендации нотариусам и что "нот. согласие супруги покупателя теперь уже никогда не будет требоваться".
К сожалению, обсудить подробно, на чем основана эта позиция, не было возможности...
Я смотрю в новую редакцию п 3 ст. 35 СК и не вижу там "отмены" нот. согласия для покупателя:
"Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга".
Конечно, чудесно проводить "простые" сделки (которые "точно" никто не будет оспаривать) без этого нот. согласия, но в более-менее серьезных случаях, на мой взгляд, будет оставаться риск признания сделки недействительной в связи с отсутствием нот. согласия супруга (по абз. 2 п 3 ст. 25 СК) - т.е. стороны будут как "на пороховой бочке".
Кто знает, почему нотариусы поменяли требования? Какая логика?
Все ли нотариусы в СПб теперь не требуют согласия от супруга покупателя?
Если есть ссылка на разъяснения / рекомендации ФНП, поделитесь, пжл!
P.S. Я было предположила, что нотариусы пошли по такому пути: не всегда можно доказать, что покупатель приобретает долю за счет "совместно нажитых" средств, поэтому покупка доли не является сделкой с общим имуществом супругов и в принципе не подпадает под ст 35 СК. Хотя это вопрос ситуационный - иногда приобретает за счет личных, иногда за счет "совместно нажитых" средств ... Как бы то ни было, в объяснении нотариуса намеков на такой вариант не прозвучало.
***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.
Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum
Знакомый нотариус в СПб порадовал меня тем, что "в связи с изменениями в Семейном кодексе" с 01.01.2016 при нот. удостоверении сделок КП долей в ООО не требуется нот. согласие от супруги/супруга покупателя.
Нотариус утверждает, что такое "изменение практики" связано с изменениями в СК, что ФНП уже выпустила соответствующие рекомендации нотариусам и что "нот. согласие супруги покупателя теперь уже никогда не будет требоваться".
К сожалению, обсудить подробно, на чем основана эта позиция, не было возможности...
Я смотрю в новую редакцию п 3 ст. 35 СК и не вижу там "отмены" нот. согласия для покупателя:
"Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга".
Конечно, чудесно проводить "простые" сделки (которые "точно" никто не будет оспаривать) без этого нот. согласия, но в более-менее серьезных случаях, на мой взгляд, будет оставаться риск признания сделки недействительной в связи с отсутствием нот. согласия супруга (по абз. 2 п 3 ст. 25 СК) - т.е. стороны будут как "на пороховой бочке".
Кто знает, почему нотариусы поменяли требования? Какая логика?
Все ли нотариусы в СПб теперь не требуют согласия от супруга покупателя?
Если есть ссылка на разъяснения / рекомендации ФНП, поделитесь, пжл!
P.S. Я было предположила, что нотариусы пошли по такому пути: не всегда можно доказать, что покупатель приобретает долю за счет "совместно нажитых" средств, поэтому покупка доли не является сделкой с общим имуществом супругов и в принципе не подпадает под ст 35 СК. Хотя это вопрос ситуационный - иногда приобретает за счет личных, иногда за счет "совместно нажитых" средств ... Как бы то ни было, в объяснении нотариуса намеков на такой вариант не прозвучало.
***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.
Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum