Ситуация в следующем (место действия город Москва)
На земельном участке планируется строительство нового дома.
Уведомление о начале строительства подано и получено согласование параметров строительства.
В них указано что строительство возможно при условии демонтажа существующего объекта с кадастровым номером 1096.
Ситуация классическая. Деревянный дом поделенный на две «квартиры»
С данным домом, который уже зарегистрирован на земельном участке сложности….
Дом расположен в границах 2х участков 180, и 194
На дом 1096 за регистрированы права у 2-х людей по 1/4 доли каждому.
У соседа раньше была 1/2 в праве собственности на дом, сейчас на квартиру в доме.
В доме расположены 2 квартиры 1951 и 1950
Было решение суда согласно которому собственник соседнего участка подал в суд на раздел домовладения как такового.
Суд выделил ему «квартиру» в данном доме с кадастровым номером 1951
Другую «квартиру» суд оставил тем, у кого было зарегистрировано по 1/4 доли на дом (решение суда с ошибкой поэтому они не смогу зарегистрировать свои доли на квартиру, но суть не в этом).
Задача ликвидировать объект с номером 77:08:0001012:1096.
Часть дома соседей (где по документам) располагается квартира с номером 1951 уже снесен.
Часть дома нашего стоит в аварийном состоянии (не доходят руки разобрать).
Мысли:
1. Идти на поклон к соседям и предлагать снести дом (составить общие документы) не хочется, и они могут отказать (в силу специфики отношений).
(Самое простое)
2. Идти с иском в суд о признании фактического сноса или аварийного состояния не хочется так же (долго и дорого, но может остаться единственным вариантом.)
3. Можно зарегистрировать права на квартиру в доме. И попробовать снести/ликвидировать часть дома в виде квартиры. (Но что с того? Основной объект останется на кадастре и на публичной карте).
Как можно попытаться ликвидировать запись о доме в рамках кадастрового учета?
На земельном участке планируется строительство нового дома.
Уведомление о начале строительства подано и получено согласование параметров строительства.
В них указано что строительство возможно при условии демонтажа существующего объекта с кадастровым номером 1096.
Ситуация классическая. Деревянный дом поделенный на две «квартиры»
С данным домом, который уже зарегистрирован на земельном участке сложности….
Дом расположен в границах 2х участков 180, и 194
На дом 1096 за регистрированы права у 2-х людей по 1/4 доли каждому.
У соседа раньше была 1/2 в праве собственности на дом, сейчас на квартиру в доме.
В доме расположены 2 квартиры 1951 и 1950
Было решение суда согласно которому собственник соседнего участка подал в суд на раздел домовладения как такового.
Суд выделил ему «квартиру» в данном доме с кадастровым номером 1951
Другую «квартиру» суд оставил тем, у кого было зарегистрировано по 1/4 доли на дом (решение суда с ошибкой поэтому они не смогу зарегистрировать свои доли на квартиру, но суть не в этом).
Задача ликвидировать объект с номером 77:08:0001012:1096.
Часть дома соседей (где по документам) располагается квартира с номером 1951 уже снесен.
Часть дома нашего стоит в аварийном состоянии (не доходят руки разобрать).
Мысли:
1. Идти на поклон к соседям и предлагать снести дом (составить общие документы) не хочется, и они могут отказать (в силу специфики отношений).
(Самое простое)
2. Идти с иском в суд о признании фактического сноса или аварийного состояния не хочется так же (долго и дорого, но может остаться единственным вариантом.)
3. Можно зарегистрировать права на квартиру в доме. И попробовать снести/ликвидировать часть дома в виде квартиры. (Но что с того? Основной объект останется на кадастре и на публичной карте).
Как можно попытаться ликвидировать запись о доме в рамках кадастрового учета?
