Добрый день.
Уважаемые форумчане, подскажите как быть и оцените наши риски в след.ситуации. В январе 18 заключили договор аренды офиса на 3 года. Сегодня выяснилось, что договор до сих пор не зарегистрирован в росреестре. По договору процедурой регистрации занимается арендодатель (собственник) и расходы несет тоже он.
Вопросы:
1. Является ли действительным такой договор?
2. При условии, что дог.не зарегистрирован, имеем ли мы право учитывать при расчете налога на прибыль эти расходы (на аренду), а также принимать к вычету НДС по данному договору?
3. Арендодатель называет очень странные причины нерегистрации (некие общие проблемы по г. Москве и проч). Мы планируем запросить офиц. письмом арендодателя о причинах нерегистрации до сих пор договора. На какой пункт какого нормативного акта мы можем сослаться? (что конкретно нарушает арендодатель)?
4. Как вы считаете, "спасет" ли нас данный запрос при проверках (ну, что мы не бездействуем и проч).
Если вопросы покажутся не совсем корректными, прошу прощения, я не юрист. Буду признателен за ваши комментарии.
Уважаемые форумчане, подскажите как быть и оцените наши риски в след.ситуации. В январе 18 заключили договор аренды офиса на 3 года. Сегодня выяснилось, что договор до сих пор не зарегистрирован в росреестре. По договору процедурой регистрации занимается арендодатель (собственник) и расходы несет тоже он.
Вопросы:
1. Является ли действительным такой договор?
2. При условии, что дог.не зарегистрирован, имеем ли мы право учитывать при расчете налога на прибыль эти расходы (на аренду), а также принимать к вычету НДС по данному договору?
3. Арендодатель называет очень странные причины нерегистрации (некие общие проблемы по г. Москве и проч). Мы планируем запросить офиц. письмом арендодателя о причинах нерегистрации до сих пор договора. На какой пункт какого нормативного акта мы можем сослаться? (что конкретно нарушает арендодатель)?
4. Как вы считаете, "спасет" ли нас данный запрос при проверках (ну, что мы не бездействуем и проч).
Если вопросы покажутся не совсем корректными, прошу прощения, я не юрист. Буду признателен за ваши комментарии.
