Доброго времени суток уважаемые посетители форума.
Прошу вашей помощи так как совсем запутался .
Начну из далека.
Переписали на меня родителя дом на участке , участок был не приватизирован . Самого дома по факту уже нет лет 10 , вместо него был построен капитальный гараж . Так же на участке был построен новый дом , естественно не на стройку гаража не на дом разрешение никто не получал. При этом старый дом с регистрации не был снят .
Решил я все привести ив порядок в плане документов .
Начал с земли. Как оказалась площадь участка указанная в ист справке не совпадала с планом . Пустив слезу согласился на уменьшение площади и регистрацию участка по данным исторической справки с надеждой на перемер участка в дальнейшем. Получил документы на собственность на участок.
Теперь по факту я являюсь владельцем земли (на котором стоит самотсрой в виде гаража и нового дома ) и дома по документам (которого по факту уже нет )
Посетив БТИ написал заявление на то чтобы они зафиксировали отсутствие старого дома , там же они предложили сразу составить технический план на новый дом, на моё удивление что на него нет разрешения он сказали что все равно могут сделать замерив все постройки . Согласился.
И вот тут я впал в замешательство так как после звонка в архитектуру был незамысловато послан. . как же мне после справки БТИ о утилизации старого дома действовать с архитектурой , как мне не попасть на штрафы и узаконить постройки ( нового дома и гаража).
На руках имею документы - право собственности на землю , старый дом , Технический паспорт на старый дом.
Всем заранее спасибо за ответы ...
Прошу вашей помощи так как совсем запутался .
Начну из далека.
Переписали на меня родителя дом на участке , участок был не приватизирован . Самого дома по факту уже нет лет 10 , вместо него был построен капитальный гараж . Так же на участке был построен новый дом , естественно не на стройку гаража не на дом разрешение никто не получал. При этом старый дом с регистрации не был снят .
Решил я все привести ив порядок в плане документов .
Начал с земли. Как оказалась площадь участка указанная в ист справке не совпадала с планом . Пустив слезу согласился на уменьшение площади и регистрацию участка по данным исторической справки с надеждой на перемер участка в дальнейшем. Получил документы на собственность на участок.
Теперь по факту я являюсь владельцем земли (на котором стоит самотсрой в виде гаража и нового дома ) и дома по документам (которого по факту уже нет )
Посетив БТИ написал заявление на то чтобы они зафиксировали отсутствие старого дома , там же они предложили сразу составить технический план на новый дом, на моё удивление что на него нет разрешения он сказали что все равно могут сделать замерив все постройки . Согласился.
И вот тут я впал в замешательство так как после звонка в архитектуру был незамысловато послан. . как же мне после справки БТИ о утилизации старого дома действовать с архитектурой , как мне не попасть на штрафы и узаконить постройки ( нового дома и гаража).
На руках имею документы - право собственности на землю , старый дом , Технический паспорт на старый дом.
Всем заранее спасибо за ответы ...
