regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Процессуальное право

  Поиск по форуму:
Важная информация

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.06.2019, 14:48   #1
alexanderlumier
Местный
 
Аватар для alexanderlumier
 
Регистрация: 22.07.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 385
Спасибо: 12
По умолчанию Иск о признании права собственности на объект недвижимости к универсальному правопреемнику.

Уважаемые коллеги,

может сталкивался кто на практике?

Ситуация следующая:

Истец приобрел по инвестконтракту машино-место. Деятельность застройщика прекращена на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона
от 08.08.2001 №129-ФЗ.

Кто может быть ответчиком по такому иску?
alexanderlumier вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.06.2019, 15:25   #2
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 5,700
Спасибо: 2,313
По умолчанию Re: Иск о признании права собственности на объект недвижимости к универсальному правопреемнику.

У него нет универсального правопреемника, он умер.
А вот сингулярное может быть, например, в части прав и обязанностей по объекту строительства (если таковые передавались кому-то). Нужно узнавать судьбу объекта.
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.06.2019, 15:30   #3
alexanderlumier
Местный
 
Аватар для alexanderlumier
 
Регистрация: 22.07.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 385
Спасибо: 12
По умолчанию Re: Иск о признании права собственности на объект недвижимости к универсальному правопреемнику.

Цитата:
Сообщение от LegO NSK Посмотреть сообщение
У него нет универсального правопреемника, он умер.
А вот сингулярное может быть, например, в части прав и обязанностей по объекту строительства (если таковые передавались кому-то). Нужно узнавать судьбу объекта.
Вот есть пленум.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Пленума Верховного Суда Российской Федерации и
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

Москва
№10/22
29 апреля 2010 г.
О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав

62. На основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца -юридического лица судам необходимо учитывать следующее.

Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.
alexanderlumier вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.06.2019, 15:47   #4
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 5,700
Спасибо: 2,313
По умолчанию Re: Иск о признании права собственности на объект недвижимости к универсальному правопреемнику.

И?
В Вашем случае нет ни универсального правопреемника продавца, ни самого продавца, ни договора купли-продажи, да и про судьбу объекта строительства и объекта недвижимости Вы так ничего и не написали.
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Процессуальное право

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:56. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2019 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru