- 25 Янв 2010
- 190
- 6
Фирма арендовала по договору субаренды объект недвижимости (земля+ помещение) под автосалон на протяжении 5 лет по коротко срочным договорам. У Объекта сменился собственник, который заключил прямой договор аренды с субарендатором. При этом размер ар.платы вырос в три раза + ЖКУ. Через год собственник растограет договор в связи с ликвидацией объекта и подает иск о нарушении сроков оплаты арендатором. Сроки действительно нарушались, но во время срока действия договора претензий по этому поводу к арендатору не предъявлялось. Вопрос: примет ли суд во внимание нарушение новым собственником ст. 617 ГК (сохранение договора аренды при смене соб-ка) и стоит ли подавать арендатору встречный иск о признании договора аренды кабальной сделкой.