Ликбез: СРО и строительство

pizanskaya

Местный
8 Июн 2010
812
253
Что-то я запуталась немного: если лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней сложности выдана в 2007 году сроком до 2012 года соответственно, считается ли она недействительной с 01 января 2010 года?
Ведь закон обратной силы не имеет, получается что это ранее возникшие правоотношения…
Сорри, если вопрос обсуждался, встряла необходимость, и вот разобраться не могу….
 

tonal

Новичок
20 Мар 2014
1
0
Про лицензию уже давно можно забыть. Необходимо оформлять допуски СРО
 

Artem123

Активист
6 Июл 2011
1,169
894
СПб,МСК,Пятигорск
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Ну или хотя бы в первые 3 месяца 2010 года должна была бы вступить в СРО по строительству
 
  • Мне нравится
Реакции: pizanskaya и lekabrys

vm77

Новичок
21 Мар 2013
9
12
Получается что за два года зря заплатили:) Наше законодательство самое законоДательное в Мире:)
 

pizanskaya

Местный
8 Июн 2010
812
253
Вопрос возник в связи с тем, что нет нормы, которая отменяет ранее выданные лицензии, а изменения в законе лишь изменили порядок допуска к данному виду работ.
Поэтому и не ясно почему вдруг ранее выданные лицензии прекращают свое действие если они выданы сроком по 2012 год?
 

Artem123

Активист
6 Июл 2011
1,169
894
СПб,МСК,Пятигорск
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Вопрос возник в связи с тем, что нет нормы, которая отменяет ранее выданные лицензии, а изменения в законе лишь изменили порядок допуска к данному виду работ.
Поэтому и не ясно почему вдруг ранее выданные лицензии прекращают свое действие если они выданы сроком по 2012 год?

22 июля 2008 года вступил в силу Федеральный Закон № 148-ФЗ, вносящий изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, которым были введены новые нормы и СРО требования, затрагивающие институт саморегулирования строительной отрасли. Основная цель, которая ставилась перед данным законодательным актом - это последовательное создание саморегулируемых организаций в области строительства, проектирования и инженерных изысканий.

Немногим ранее, при проведении мероприятий по реализации единой государственной политики в сфере защиты интересов предпринимательства и снижению степени давления государства на рыночные отношения, 1 декабря 2007 был выпущен Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Согласно этому ФЗ допуск в СРО производится на добровольной основе. Между тем поправки в Градостроительный кодекс РФ установили норму, которая сделала свидетельство о членстве СРО обязательным для каждого предпринимателя или организации, осуществляющих соответствующие работы. Иными словами, нужен допуск СРО для того, чтобы организации имели право заниматься строительной деятельностью, иначе они не будут иметь допуска к рынку. Таким образом, закон, во-первых, передает полномочия государства саморегулируемым организациям, а, во-вторых, регулирует деятельность СРО в области строительства и проведения иных работ. Суть этих изменений заключается в том, что все участники строительства объединяются в СРО в форме некоммерческих организаций. Сведения о некоммерческих партнерствах, оформленных в виде СРО, подлежат внесению в государственный реестр СРО.
Лицензия СРО. Свидетельство о допуске СРО.

С 1 января 2009 года лицензия СРО на выполнение работ в области строительства, перестала выдаваться. Отмена лицензии СРО и лицензирования в полном объеме произошла с 1 января 2010 года. Таким образом, СРО в 2011 году обладает обширными полномочиями. Следует отметить, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ выдается свидетельство о допуске СРО саморегулируемыми организациями без ограничения срока и территории его действия.

В Градостроительном кодексе РФ установлено, что получить допуск СРО может юридическое лицо соответствующее требованиям, установленным Градостроительным Кодексом РФ и иными нормативными актами и отнесенное к сфере деятельности СРО, в том числе иностранное юридическое лицо. Это означает, что оформить допуск СРО может любое юридическое лицо вне зависимости от территориального признака. Законодательство РФ не закрепляет необходимость создания СРО исключительно в границах одного региона. Перечень СРО, существующих на данный момент, находится в свободном доступе. Кроме того, Градостроительный кодекс РФ устанавливает, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель может получить не один допуск СРО. Это значит, что субъект имеет право присоединиться к одной или нескольких СРО каждого из указанных в Градостроительном кодексе РФ видов саморегулируемых организаций, но только при условии строжайшего соблюдения требования, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации. На территории одного региона, как правило, существует несколько СРО, к которым могут присоединиться строительные организации или индивидуальные предприниматели. Лидирующие по Северо-Западному федеральному округу СРО Санкт-Петербург (СПб), включают в себя не одну тысячу строительных компаний и занимают около 20% всего строительного рынка саморегулирования, тогда, как СРО Москва и Московская область привлекла в ряды своих организаций в 2, 5 раза больше строительных компаний России и ближних союзных республик.

Приказ Министерства регионального развития России N 624 содержит перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Работы, содержащиеся в данном перечне, указывают на то, что компания, выполняющая эти работы, должна иметь свидетельство СРО, то есть допуск к работам, выдаваемый самой саморегулируемой организацией.
1. Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях"
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
3. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
4. Постановление Правительства РФ от 24 марта 2011г. №207 "О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов".
5. Постановление от 3 ноября 2011 г. № 916 "Об утверждении Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте".
 
  • Мне нравится
Реакции: pizanskaya

StStump

Местный
3 Июн 2014
102
25
День добрый!
Вступили в СРО, получили свидетельство. Оплатили взносы.
Начали обучать работников по заявленным программам, но в СРО нам сказали, что каждое удостоверение должно иметь свой номер (не регистрационный, как в УЦ). Это вообще нормально, или мы "проморгали" какие-то нововведения законодательные?
 

Artem123

Активист
6 Июл 2011
1,169
894
СПб,МСК,Пятигорск
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Росреестр заработал в Крыму и Севастополе

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сообщает о начале работы территориальных органов, расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь.
В день открытия, которое прошло накануне, офисы новых территориальных органов Росреестра в Симферополе и Севастополе посетили заместитель министра экономического развития Российской Федерации Павел Королев, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Игорь Васильев, исполняющий обязанности Главы Республики Крым Сергей Аксенов и исполняющий обязанности губернатора города Севастополя Сергей Меняйло.

В новых региональных управлениях Росреестра на первоначальном этапе будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на квартиры и новостройки. Регистрация сделок с земельными участками временно осуществляться не будет до принятия соответствующих федеральных и региональных законов.

В первый день лета в Республике Крым и городе федерального значения Севастополе были открыты филиалы «ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», которые будут осуществлять весь комплекс необходимых действий по выдаче технических планов зданий.

Для справки:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Росреестр осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Также Росреест является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью.
Служба находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации.

Источник
 

Rony2008

Местный
12 Сен 2012
670
338
Москва
День добрый!
Вступили в СРО, получили свидетельство. Оплатили взносы.
Начали обучать работников по заявленным программам, но в СРО нам сказали, что каждое удостоверение должно иметь свой номер (не регистрационный, как в УЦ). Это вообще нормально, или мы "проморгали" какие-то нововведения законодательные?

Изучите внимательно внутренние документы вашего СРО. Часто таким путем СРО пытается вас развести на дополнительные расходы. Бывает в официальных требованиях сро содержатся положения, значительно ограничивающие выбор УЦ и т.д. - тут уже ничего не поделашь, Вас в это Сро никто не заставлял вступать.
 

Artem123

Активист
6 Июл 2011
1,169
894
СПб,МСК,Пятигорск
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Росреестр готов к мониторингу сайтов СРО и выявлять нарушения требований информационной открытости

Через день, 7 июня, начнут действовать новые правила обеспечения информационной открытости СРО. В силу вступит статья 2 Федерального закона от 07.06.2013г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций» (№113-ФЗ).
Контролирующим органом назначен Росреестр, который будет проводить мониторинг сайтов саморегулируемых организаций и выявлять нарушения требований. Благодаря информационной открытости, члены СРО мотивированы к самоконтролю, а потребители сориентированы в выборе, при этом отношения СРО и их членов сбалансированы.
Отметим, что каждой СРО требуется создать и обновлять свой сайт. Им следует предоставлять информацию согласно утвержденному перечню, соблюдая порядок и сроки ее получения. Доступность данных обеспечивает информационную открытость - предоставление свободного круглосуточного доступа пользователей к интересующей информации на сайте СРО бесплатно.
Обновленный Федеральный закон №113 устанавливает, что не размещение организацией требуемых документов влечет предупреждение, а также грозит административным штрафом для юридических лиц до 30 тысяч рублей.
Не размещение СРО требуемых документов и информации на официальном сайте влечет предупреждение или грозит административным штрафом на должностных лиц в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, на юридических лиц – от 15 тысяч до 30 тысяч рублей. При этом не размещение СРО информации о компенсационном фонде влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 тысяч до 30 тысяч рублей, а на юридических лиц – от 20 тысяч до 50 тысяч рублей. Самый большой штраф для СРО – 200 тысяч рублей – предусмотрен за отсутствие официального сайта в сети Интернет.
С начала этого года вопросы реализации полномочий Росреестра, предоставленных законодательными нововведениями в отношении саморегулируемых организаций, стали предметом детального обсуждения на специальных семинарах и инструктажах, которые были проведены в отделах по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций в территориальных органах Росреестра, представляющих Центральный, Приволжский, Северо-Западный, Сибирский, Дальневосточный, Северо-Кавказский и Южный федеральные округа.
Росреестр уже отчитался, что готов к мониторингу сайтов саморегулируемых организаций и выявлять нарушения требований информационной открытости.

Источник
 

StStump

Местный
3 Июн 2014
102
25
Изучите внимательно внутренние документы вашего СРО. Часто таким путем СРО пытается вас развести на дополнительные расходы. Бывает в официальных требованиях сро содержатся положения, значительно ограничивающие выбор УЦ и т.д. - тут уже ничего не поделашь, Вас в это Сро никто не заставлял вступать.

Можно сказать, что появились новые подробности.
Они ссылаются на требования, датированные от 06.05.2014.
При этом сами требования внесли только 03.06.2014. (опубликовали факт на своем сайте)
А вступили мы туда 25.04.2014.
Есть шанс требовать от них забыть эту проблему?
 

Rony2008

Местный
12 Сен 2012
670
338
Москва
Можно сказать, что появились новые подробности.
Они ссылаются на требования, датированные от 06.05.2014.
При этом сами требования внесли только 03.06.2014. (опубликовали факт на своем сайте)
А вступили мы туда 25.04.2014.
Есть шанс требовать от них забыть эту проблему?

Требования кем приняты? Общим собранием? Скиньте в личку или сюда ссылочки - посмотрю, как можно прокомментировать.

Дело в том, что мало кто вникает в то, что СРО - это некоммерческое партнерство и формально все решения принимают сами члены на общих собраниях или через урководителей СРО - т.е. фактически мгут быть установлены любые требования, в т.ч. самые абсурдные - и все члены будут обязаны их выполнять, либо выходить из СРО, т.к. арбитраж практически всегда становится на сторону Сро в вопросах о платежах и задолженонстях, даже если СРО явно не совсем честного типа - например т.н. "ремонтные". Если компания в СРО вступила - она ОБЯЗАНА выполнять все требования (если они законно приняты, т.е. процедуры соблюдены).

С уважением, Роман.
 

Artem123

Активист
6 Июл 2011
1,169
894
СПб,МСК,Пятигорск
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Вступают в силу изменения Кодекса РФ об административных правонарушениях деятельности СРО

Вступают в силу изменения главы 14 "Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций" Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Обращаем внимание руководителей саморегулируемых организаций на то, что с 7 июня 2014 года вступает в силу положение Федерального закона от 07.06.2013 № 113-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций» о внесении изменений в главу 14 «Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Глава 14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дополнена статьей 14.52, предусматривающей ответственность саморегулируемых организаций и должностных лиц в виде штрафов за нарушение саморегулируемой организацией обязанностей по раскрытию информации. При этом Ростехнадзор и территориальные органы Ростехнадзора наделяются полномочиями рассматривать дела об административных правонарушениях саморегулируемых организаций.

Напоминаем саморегулируемым организациям, что согласно вступившему в силу 22 апреля 2014 года Приказу Минэкономразвития России от 31.12.2013 № 803 «Об утверждении Требований к обеспечению саморегулируемыми организациями доступа к документам и информации, подлежащим обязательному размещению на официальных сайтах саморегулируемых организаций, а также требований к технологическим, программным, лингвистическим средствам обеспечения пользования официальными сайтами таких саморегулируемых организаций» информация на официальных сайтах должна быть приведена в соответствие до 11 июля 2014 года.

Источник: Департамент взаимодействия с органами государственной власти НОСТРОЙ
 

ilja_m

Местный
4 Сен 2009
919
246
Москва
Правильно я понимаю,
что если компания ведет работы по капитальному ремонту здания при этом эти работы не подпадают под требования вступления в СРО, то вообще никаких согласований и разрешений ни от кого не требуется?
 

Artem123

Активист
6 Июл 2011
1,169
894
СПб,МСК,Пятигорск
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Правильно я понимаю,
что если компания ведет работы по капитальному ремонту здания при этом эти работы не подпадают под требования вступления в СРО, то вообще никаких согласований и разрешений ни от кого не требуется?

по законодательству нет. но многолетний опыт показывает, что на уровне проверяющих и контролирующих органов его просят как показатель ликвидности фирмы и показатель её чистоты и надёжности
 
  • Мне нравится
Реакции: lekabrys и ilja_m

Filimon

Новичок
25 Сен 2014
2
0
Я планирую открыть ИП. Заниматься буду промышленным альпинизмом и высотными работами(утепление стен, герметизация швов и т.д.). Но прочитав все сообщения не понял нужно ли вступать в СРО или можно без него
 

Den_msk

Новичок
24 Ноя 2014
15
2
Москва
Я планирую открыть ИП. Заниматься буду промышленным альпинизмом и высотными работами(утепление стен, герметизация швов и т.д.). Но прочитав все сообщения не понял нужно ли вступать в СРО или можно без него

нет, СРО оформлять не нужно... единственное Вам необходимо обучить Ваших специалистов для работы на высоте - монтажники-высотники.
 

Artem123

Активист
6 Июл 2011
1,169
894
СПб,МСК,Пятигорск
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Я планирую открыть ИП. Заниматься буду промышленным альпинизмом и высотными работами(утепление стен, герметизация швов и т.д.). Но прочитав все сообщения не понял нужно ли вступать в СРО или можно без него

если будете работать подрядчиком заказчик может попросить допуск СРО, случаи были, а так не нужно, ну кроме герметизации швов
 

Риаз

Новичок
3 Мар 2015
1
0
Добрый день! Хотим заниматься антикоррозийной обработкой. Не знаю в какой СРО поступать.Совсем запуталась с корочками.Все предлагают свои условия,но как правильно выбрать? Проконсультируйте пожалуйста, с чего начать.