Регистрация ООО на адрес жилой недвижимости супруга

dibars · 18 Мар 2019

Здравствуйте!
Клиент хочет зарегистрировать ООО на адрес жилой недвижимости супруги в Домодедово. Сам прописан в Москве, совладельцем не является. Пропустит налоговая? Какие документы могут потребоваться? Св-во на собственность и согласие?

Спасибо!

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

Бах · 18 Мар 2019

dibars написал(а):
Пропустит налоговая?

Нет

Gosrt4 · 18 Мар 2019

dibars написал(а):
Здравствуйте!
Клиент хочет зарегистрировать ООО на адрес жилой недвижимости супруги в Домодедово. Сам прописан в Москве, совладельцем не является. Пропустит налоговая? Какие документы могут потребоваться? Св-во на собственность и согласие?

Спасибо!

имущество нажито в браке?

dibars · 18 Мар 2019

Gosrt4 написал(а):
имущество нажито в браке?

Кажется да, надо уточнить.

Если в браке, то могут пропустить при подтверждающих документах?

Бах · 18 Мар 2019

Gosrt4 написал(а):
имущество нажито в браке?

Какая разница?)

эдд · 18 Мар 2019

Проще супругу сделать генеральным, а через неделю поменять на себя.

Отправлено с моего SM-G955F через Tapatalk

LegO NSK · 18 Мар 2019

Бах написал(а):
Какая разница?)

В том, что клиент является совладельцем, если имущество нажито в браке.

Да и в целом, при наличии согласия титульного собственника (жены) - вполне можно за адрес побороться. Если клиент, конечно, готов.

Бах · 18 Мар 2019

LegO NSK написал(а):
В том, что клиент является совладельцем, если имущество нажито в браке.

Налоговая будет расследование проводить как было нажито, не подарено ли, а может по наследству досталось? Титульный владелец, вопросов нет, все остальное просто теория.

LegO NSK написал(а):
Да и в целом, при наличии согласия титульного собственника (жены) - вполне можно за адрес побороться.

Из той же области, а может поговорим на эту тему...))
Есть реальные примеры подобных регистраций?

LegO NSK · 18 Мар 2019

Бах написал(а):
Налоговая будет расследование проводить как было нажито, не подарено ли, а может по наследству досталось? Титульный владелец, вопросов нет, все остальное просто теория.

Из той же области, а может поговорим на эту тему...))
Есть реальные примеры подобных регистраций?

1. У налоговых органов вообще нет никаких полномочий при регистрации создания. А приложенные документы подтверждают права пользования помещением.

2. Вообще на постороннее жильё регили десятки раз (не говоря уже про каких-либо мужей и жен), лишь бы собственник согласие дал.

Бах · 18 Мар 2019

LegO NSK написал(а):
1. У налоговых органов вообще нет никаких полномочий при регистрации создания.

не понял?

LegO NSK написал(а):
А приложенные документы подтверждают права пользования помещением.

Какие документы?

LegO NSK написал(а):
2. Вообще на постороннее жильё регили десятки раз (не говоря уже про каких-либо мужей и жен), лишь бы собственник согласие дал.

И видимо сотни отказов)

LegO NSK · 18 Мар 2019

Бах написал(а):
не понял?
Какие документы?
И видимо сотни отказов)

1. При создании нет полномочий по осмотрам, опросам и т.д. (приказ ФНС, который из п.4.3 ст.9 129-ФЗ). Только изучение имеющихся документов.
2. Любые, которые подтверждают отношение к адресу.
3. Я же написал "регили", а не "наслаждались отказами")) Хотя таковые тоже бывали, в том числе и отмененные потом.

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

Бах · 18 Мар 2019

LegO NSK написал(а):
1. При создании нет полномочий по осмотрам, опросам и т.д. (приказ ФНС, который из п.4.3 ст.9 129-ФЗ). Только изучение имеющихся документов.

LegO NSK написал(а):
2. Любые, которые подтверждают отношение к адресу.

В данном случае какое? Свидетельство/выписка на жену? Так это еще не факт, что есть право пользования при этом.

LegO NSK написал(а):
3. Я же написал "регили", а не "наслаждались отказами"))

Вот тут конкретнее, основания какие?

Gosrt4 · 19 Мар 2019

dibars написал(а):
Если в браке, то могут пропустить при подтверждающих документах?

да, верно, т.к. имущество нажито в браке, LegO NSK уже про это написал

Бах написал(а):
Какая разница?)

разница есть

LegO NSK · 19 Мар 2019

Бах написал(а):
В данном случае какое? Свидетельство/выписка на жену? Так это еще не факт, что есть право пользования при этом.
Вот тут конкретнее, основания какие?

Право пользования у кого именно?
Если имущество нажито в браке, то муж-сособственник (директор/учредитель) явно имеет все права, в том числе владения и пользования.
Кроме того, тут вообще можно обойтись бумагой от жены, где она дает согласие на регу и обязуется в последующем обеспечить связь с обществом (например, в качестве его представителя по доверенности), либо заключить договор аренды с обществом. Тут можно покреативить.

Бах · 19 Мар 2019

LegO NSK написал(а):
Если имущество нажито в браке, то муж-сособственник (директор/учредитель) явно имеет все права

Налоговая не должна выяснять как было нажито это имущество и в каких семейных отношениях находятся собственник и генеральный с учредителем)

LegO NSK написал(а):
Кроме того, тут вообще можно обойтись бумагой от жены, где она дает согласие на регу и обязуется в последующем обеспечить связь с обществом (например, в качестве его представителя по доверенности), либо заключить договор аренды с обществом. Тут можно покреативить.

Дайте ИНН фирм где прошла такая рега, посмотрим, а то тут можно долго креативить?

LegO NSK · 19 Мар 2019

Бах написал(а):
Налоговая не должна выяснять как было нажито это имущество и в каких семейных отношениях находятся собственник и генеральный с учредителем)

Дайте ИНН фирм где прошла такая рега, посмотрим, а то тут можно долго креативить?

1. Налоговая вообще ничего не должна выяснять (нет таких полномочий). Равно как и при регистрации на нежилое помещение. Чем регистрация ООО в жилое помещение левого Васи отличается от регистрации в нежилое помещение того же Васи?

2. А чем Вам поможет ИНН? Ну узнаете Вы, что ООО зарегили на адрес жилья. А какая там конкретно ситуация и что это за адрес (чей) - как определять будете?

Или это просто проверка на "слабо"? ))))

Бах · 19 Мар 2019

LegO NSK написал(а):
Чем регистрация ООО в жилое помещение левого Васи отличается от регистрации в нежилое помещение того же Васи?

ЛЕВЫЙ Вася с нежилым помещением, без проблем может в дальнейшем заключить договор аренды, а вот какое отношение ЛЕВЫЙ Вася с жилым помещением имеет отношение к будущему юр.лицу, мне не понятно.

LegO NSK написал(а):
Ну узнаете Вы, что ООО зарегили на адрес жилья. А какая там конкретно ситуация и что это за адрес (чей) - как определять будете?

Посмотрю какое отношение имеет это жилье к участнику и генеральному.

LegO NSK · 19 Мар 2019

Бах написал(а):
ЛЕВЫЙ Вася с нежилым помещением, без проблем может в дальнейшем заключить договор аренды, а вот какое отношение ЛЕВЫЙ Вася с жилым помещением имеет отношение к будущему юр.лицу, мне не понятно.

И по жилью может быть договор.
Да и вообще Вася может быть представителем этого лица, обеспечивать связь, избавляя общество от риска неполучения юридически значимых сообщений, упомянутого в п.3 ст.54 ГК РФ:

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья♫165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя.

Посмотрю какое отношение имеет это жилье к участнику и генеральному.

Ок. Примеры в личку напишу.

Бах · 19 Мар 2019

LegO NSK написал(а):
И по жилью может быть договор.

Какой?

LegO NSK написал(а):
Да и вообще Вася может быть представителем этого лица, обеспечивать связь, избавляя общество от риска неполучения юридически значимых сообщений, упомянутого в п.3 ст.54 ГК РФ:

Натянутая формулировка в целом, не говоря уж про региональную специфику. Какой процент отказов из вашей практики при этом?

dibars · 19 Мар 2019

Коллеги, спасибо за интересную дискуссию!
Клиент решил регить на квартиру, где он прописан с женой.
Но это не собственность, а социальный найм. Здесь нет препятствий, подскажите, пожалуйста, ни разу не сталкивался?

Регистрация ООО на адрес жилой недвижимости супруга

Местный

Активист

Активист

Местный

Активист

Местный

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Активист

Местный