В выписке не указан правоустанавливающий документ

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
вопрос вот в чем. Сделка по продаже квартиры (в долях), нотариус требует выписку из ЕГРН и правоустанавливающий документ.
В нашем случае это решение суда о признании права собственности. Но в выписке из ЕГРН оно (решение) не указано (написано нет данных, хотя сведения о владельцах указаны верно и четко в соответствии с долями). Из-за этого нотариус не оформляет ДКП. Собственно что делать-то? :dont_know:Может кто сталкивался....
 

spiroksi

Местный
12 Сен 2009
233
97
Москва
По закону нотариус и банки должны сами запрашивать выписку из ЕГРН, для них эти сведения будут указаны. Можно заказать выписку о составе правоустанавливающих документов. А лучше идти к другому нотариусу.
 
  • Мне нравится
Реакции: EnOt

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
По закону нотариус и банки должны сами запрашивать выписку из ЕГРН, для них эти сведения будут указаны.
на этом пока и остановились. Но, нотариус заявила, что . если и в запрошенной выписке не будет указаний на правоустанавливающий документ, то сделку не будет проводить
 

Kisa

Активист
24 Янв 2008
1,015
113
МО
Нотариус прав!

С решением суда нужно было обратиться в МФЦ для его регистрации.

Если решение суда регистрировалось, то для получения выписки с полной информацией (правустанавливающий, данные собственника) необходимо оплатить пошлину-450 руб. Бесплатно выдаются только "пустые" выписки.

Могу помочь в составлении договора купли-продажи в простой письменной форме (если собственность не долевая)
 
При регистрации выдается выписка, где указано основание.
Теоретически регистратор должен выдавать исключительно только по заявлению собственника выписку, где должны быть указаны основания, но на практике такого не происходит.
Поэтому остается только вариант, указанный в предыдущем моем посте.
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Собственно, вчера эпопея завершилась. Нотариус получила справку о правоустанавливающих документах из росреестра. Первый раз вижу такую справку - в ней решение суда, на основании которого производилась регистрация права, полностью изложено. Сделку оформили.