Продается земля. На сколько реально?

Каменский

Местный
14 Ноя 2008
414
12
Продается участок. 50 соток. Голицыно. 30 км от Москвы. 4-5 минут от станции.
18 млн. реальная сумма?
 

Каменский

Местный
14 Ноя 2008
414
12
Знакомый продает землю под участок. С фирмами итд связываться не хочет. Назначил цену 18 млн, предлагает выручить денег как посреднику.
Может кто работал риэлтером, ориентируется в этих вопросах.
 

КС

Модератор
9 Апр 2007
8,656
4,406
Москва
10 тыщ евро сотка?
http://www.golitsyno-realty.ru/catalogue/list/?t=7&st=6
вот тут объявления.
Как мы видим, 10 тыщ долларов это рыночная цена. Сл. продать за 10000 евро можно, но сложно! При этом реально наварить комиссию еще сложнее! А найти в кризис клиента еще сложнее. Обратитесь во все известные вам агентства недвижимости, они скажут насколько это реально.
 

МАХ

Пользователь
13 Апр 2008
62
0
Москва
Назначение земли? Коммуникации? Что есть рядом? Состояние документов? Вид документа удостоверяющего право? Строения? Обременения? Только проанализировав хотя бы эти вопросы можно сказать адекватность цены.
 

С.К.А

Активист
5 Апр 2007
5,885
1,502
Москва
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Знакомый продает землю под участок. С фирмами итд связываться не хочет. Назначил цену 18 млн, предлагает выручить денег как посреднику.
Может кто работал риэлтером, ориентируется в этих вопросах.
1. Какая категория земель ? Ежели сельхоз, в т.ч. дачное строительство - то цена нереальна, ежели ИЖС (земли поселений) то все зависит от деталей (транспорт,коммуникации,обременения)
 

Ko4evnik

Местный
18 Фев 2008
852
105
по нынешнему кризису - цена фантастическая:) выставить на продажу, конечно, можно, только никто не купит:)
еще года 3-4:)
 

Molot

Местный
21 Апр 2007
566
32
Москва
Вспоминаю, в сентябре, с приятелем серьезно обсуждали за сколько денег ему начать подавать свой садовый участок в километре от МКАДа. Сошлись во мнении, что тыщ 400 в самый раз. Сейчас смешно вспоминать.
 

С.К.А

Активист
5 Апр 2007
5,885
1,502
Москва
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
пол миллиона евро. Голицино?
Гипотетически, у всех есть эта сумма - кто бы купил? С газом, с эл-вом 10 квт., с асфальтом, с соседями.....?
Я - нет.
Ну сейчас вообще не время для таких покупок ..... :)