regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Договорное право

  Поиск по форуму:
Ответ
 
Опции темы
Старый 03.04.2018, 14:30   #11
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,437
Спасибо: 4,452
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от dac63 Посмотреть сообщение
вот законности таких действий я и спрашиваю обоснование, потому что все таки распорядился, а предупреждения подобные описанному в ГК то не упоминаются
так ГК всего предусмотреть не может, тут себя страховать надо. Понятно что они съехали на всегда и не вернуться - им дешевле бросить свое барахло и не заплатить за аренду... но люди они беспринципные а потому на все способные, а вы на случай суда бумаги: о том что бросили о том что вы их уведомили и т.д. и т.п.
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.04.2018, 14:39   #12
юрфинанс
Активист
 
Регистрация: 24.02.2012
Адрес: КРАСНОЯРСК
Сообщений: 1,887
Спасибо: 828
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от RedReg Посмотреть сообщение
У нас для таких случаев в договоре специальные процедуры предусмотрены . У вас судя по всему их нет.
Во-о-от!))
Цитата:
Сообщение от dac63 Посмотреть сообщение
Причем там арендатор похоже в банкротство уйдет и претензии прогнозирую от конкурсного управляющего как вариант.
Причем весьма обоснованные претензии.
Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
ждать 3 года и по истечению сроков исковой давности - выбросить
Это - законный вариант.
Как-то попадался в руки договор аренды серьёзного торгового центра. Помню, что процедура действий в подобных случаях на 2-х страницах расписана.
юрфинанс вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.04.2018, 14:48   #13
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,437
Спасибо: 4,452
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от юрфинанс Посмотреть сообщение
Во-о-от!))
Это - законный вариант.
Как-то попадался в руки договор аренды серьёзного торгового центра. Помню, что процедура действий в подобных случаях на 2-х страницах расписана.
в ТЦ это вообще отдельный мир, тоже сталкивался, но в данном случае автор темы ничего не сообщает и я подозреваю что договор аренды что называется "так себе". Арендатор сбежавший - обычная шарага
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.04.2018, 15:53   #14
RedReg
Активист
 
Регистрация: 07.10.2009
Сообщений: 3,482
Спасибо: 1,522
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
за последующие события и сохранность имущества вы ответ-ть не несете.. потом не предъявит если что...
Предъявит. Письмо в данном случае это фиговый листик...

Цитата:
Сообщение от dac63 Посмотреть сообщение
Остался алюминиевый профиль, как цвет мет, он тыс на 50 потянет, а как изделия боюсь что на миллион по балансу, поэтому осторожность и обоснования нужны.
В таком раскладе - оценщик, торги в специализированной организации или реализация по цене близкой к оценке. Удержание из полученной суммы стоимости долга. Остаток - на депозит нотариусу либо перечисление по известным реквизитам арендатора.
__________________
Странно все в королевстве Датском ... на пьянку и то народ не соберешь. :)

Товарищ П, такой товарищ п...н .
RedReg вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 03.04.2018, 16:04   #15
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,437
Спасибо: 4,452
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от RedReg Посмотреть сообщение
Предъявит. Письмо в данном случае это фиговый листик...
интересно получается: не заплатил, бросил свое имущество на произвол судьбы (а по сути отказался) и за это брошенное имущество несут ответственность все кроме него!
Если предъявит то пусть доказывает что он передал имущество на хранение или в пользование - по акту , описи и т.д.
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.04.2018, 16:11   #16
RedReg
Активист
 
Регистрация: 07.10.2009
Сообщений: 3,482
Спасибо: 1,522
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
а по сути отказался
Отказ - действие, порождающие четко обозначенные в ГК РФ последствия. Найдите, в ГК РФ интересно про это написано... Только не забывайте, что отказ это именно действие и доказывать, что у арендатора была воля именно на отказ, придется арендодателю. А для него это будет весьма не просто, как раз в силу его "договорной позиции" в этих отношениях.

Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
интересно получается
В жизни вообще очень много интересных вещей. А уж в юриспруденции их сколько... масса условностей, еще больше фикций, хромая логика подогнанная под текст НПА, еще более хромая логика по подгонке текста НПА к желаемому результату...
Так что, вот это вот -
Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
Если предъявит то пусть доказывает что он передал имущество на хранение или в пользование - по акту , описи и т.д
ему уж точно доказывать не придется. Спор будет совсем по другим основаниями.
__________________
Странно все в королевстве Датском ... на пьянку и то народ не соберешь. :)

Товарищ П, такой товарищ п...н .
RedReg вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 03.04.2018, 16:18   #17
юрфинанс
Активист
 
Регистрация: 24.02.2012
Адрес: КРАСНОЯРСК
Сообщений: 1,887
Спасибо: 828
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от dzokond Посмотреть сообщение
попробуйте решить вопрос с приставами, чтобы они данное имущество взяли в качестве обеспечения долга, забрали, выставили на торги. По крайней мере платить за хранение Вам не придется.
Кстати, лет 8 назад был свидетелем подобного фокуса: у должника по исп.листу в определенный момент на счете не оказывается денег. Пристав вместе с должником арестовывают какой-то хлам. Составляют акт, что хлам стоит денег как в исп.листе и передают хлам на ответ.хранение должнику.
Пристав прекращает исполнительное производство. Должник продолжает работать.
Давно это было - тогда, если не путаю, приставы сами могли оценивать имущество.
юрфинанс вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.04.2018, 16:22   #18
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,437
Спасибо: 4,452
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от RedReg Посмотреть сообщение
Отказ - действие, порождающие четко обозначенные в ГК РФ последствия. Найдите, в ГК РФ интересно про это написано... Только не забывайте, что отказ это именно действие и доказывать, что у арендатора была воля именно на отказ, придется арендодателю. А для него это будет весьма не просто, как раз в силу его "договорной позиции" в этих отношениях.


В жизни вообще очень много интересных вещей. А уж в юриспруденции их сколько... масса условностей, еще больше фикций, хромая логика подогнанная под текст НПА, еще более хромая логика по подгонке текста НПА к желаемому результату...
Так что, вот это вот -

ему уж точно доказывать не придется. Спор будет совсем по другим основаниями.
у вас что нибудь подобное было на практике?
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.04.2018, 16:25   #19
RedReg
Активист
 
Регистрация: 07.10.2009
Сообщений: 3,482
Спасибо: 1,522
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от Сергей Д. Посмотреть сообщение
у вас что нибудь подобное было на практике?
Что именно?
__________________
Странно все в королевстве Датском ... на пьянку и то народ не соберешь. :)

Товарищ П, такой товарищ п...н .
RedReg вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.04.2018, 16:33   #20
Сергей Д.
Активист
 
Аватар для Сергей Д.
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: г. Чехов М.О.
Сообщений: 12,437
Спасибо: 4,452
По умолчанию Re: Как поступить с имуществом недоробсовестного арендатора?

Цитата:
Сообщение от RedReg Посмотреть сообщение
Что именно?
все что вы описали выше. Съехал не заплатив, бросил имущество и потом предъявил иск арендодателю.
Сергей Д. вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Договорное право

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:19. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2018 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru