Гараж зарегистрирован как нежилое помещение

Dron358

Местный
25 Окт 2012
117
42
Москва
Ситуация следующая: в собственности имеется гараж, а в свидетельстве он фигурирует как нежилое помещение. Что необходимо сделать чтобы было прописано, что это именно гараж-бокс.
В связи с этой ситуацией начисленятся налог с более высокой ставкой (
Заранее благодарю за помощь.
 

Dron358

Местный
25 Окт 2012
117
42
Москва
Да, это многоуровневые ГСК 1975 года. Дело в том, что у некоторых оформлен как гараж-бокс, а у других как часть нежилого помещения.
 

Kertis

Местный
8 Окт 2010
832
213
Если на руках есть еще какие-то документы помимо свидетельства, то можно попробовать подать на исправление ошибки в базе на основании этого документа.

1. Заявление (оформляется в мфц)
2. Документ-основание, подтверждающее, что при формировании базы ЕГРН была допущена ошибка (сдаете копию, с собой оригинал).
3. Сопроводительное письмо в свободной форме с пояснениями, что это ГСК, что у соседей оформлено как гараж. Только не пишите, что Вы это делаете с целью снизить налог. Просите в письме в конце -исправить ошибку при формировании данных в базе по Вашему объекту. Сдаете оригинал за подписью собственника.
4. Доверенность нотариальная, если подает не собственник.

Если не прокатит, ответят отказом, второй вариант - через техплан.
 
  • Мне нравится
Реакции: Dron358

Dron358

Местный
25 Окт 2012
117
42
Москва
Если на руках есть еще какие-то документы помимо свидетельства, то можно попробовать подать на исправление ошибки в базе на основании этого документа.

1. Заявление (оформляется в мфц)
2. Документ-основание, подтверждающее, что при формировании базы ЕГРН была допущена ошибка (сдаете копию, с собой оригинал).
3. Сопроводительное письмо в свободной форме с пояснениями, что это ГСК, что у соседей оформлено как гараж. Только не пишите, что Вы это делаете с целью снизить налог. Просите в письме в конце -исправить ошибку при формировании данных в базе по Вашему объекту. Сдаете оригинал за подписью собственника.
4. Доверенность нотариальная, если подает не собственник.

Если не прокатит, ответят отказом, второй вариант - через техплан.

Благодарю:)
 

vekdjdf

Новичок
1 Авг 2019
2
0
Если на руках есть еще какие-то документы помимо свидетельства, то можно попробовать подать на исправление ошибки в базе на основании этого документа.

1. Заявление (оформляется в мфц)
2. Документ-основание, подтверждающее, что при формировании базы ЕГРН была допущена ошибка (сдаете копию, с собой оригинал).
3. Сопроводительное письмо в свободной форме с пояснениями, что это ГСК, что у соседей оформлено как гараж. Только не пишите, что Вы это делаете с целью снизить налог. Просите в письме в конце -исправить ошибку при формировании данных в базе по Вашему объекту. Сдаете оригинал за подписью собственника.
4. Доверенность нотариальная, если подает не собственник.

Если не прокатит, ответят отказом, второй вариант - через техплан.



Здравствуйте. Каким может быть док.-основание? Как через техплан.Заранее приношу извинения-тема для меня темная...
 

Kertis

Местный
8 Окт 2010
832
213
Здравствуйте. Каким может быть док.-основание? Как через техплан.Заранее приношу извинения-тема для меня темная...

Что написано в св-ве о регистрации в качестве документа-основания?

Через техплан - это к кадастровым инженерам. Они в нем указывают тех. характеристики гаража. Это лучше проконсультироваться с ними, что им для этого нужно. Вы с этим техпланом как собственник идете в МФЦ и подаете изменения в ЕГРН (Росреестр).
 

2VSH

Местный
15 Фев 2010
640
15
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, кто в курсе. Отдельно стоящий гараж из кирпича это нежилое здание? Если с точки зрения формальной логики - да, то с точки зрения закона это какая статья или судебная практика? Спасибо!
 
Если на руках есть еще какие-то документы помимо свидетельства, то можно попробовать подать на исправление ошибки в базе на основании этого документа.

1. Заявление (оформляется в мфц)
2. Документ-основание, подтверждающее, что при формировании базы ЕГРН была допущена ошибка (сдаете копию, с собой оригинал).
3. Сопроводительное письмо в свободной форме с пояснениями, что это ГСК, что у соседей оформлено как гараж. Только не пишите, что Вы это делаете с целью снизить налог. Просите в письме в конце -исправить ошибку при формировании данных в базе по Вашему объекту. Сдаете оригинал за подписью собственника.
4. Доверенность нотариальная, если подает не собственник.

Если не прокатит, ответят отказом, второй вариант - через техплан.
Уже обращал внимание в другой теме на комментарии данного форумчанина. Как чукча - что вижу, то и пою.
С чего взяли, что это ошибка в принципе? Что значит у соседей оформлено также? Просить Росреестр: сделайте мне также? Детский сад, честное слово.
Что значит "а если не прокатит, через техплан - это к кадастровым инженерам, им виднее..." Основание для подготовки техплана какое будет?
Kertis, Вы закон хоть почитайте, или воздержитесь от бестолковых рекомендаций. Проще - не морочьте людям голову. Вы не первый раз (даже не 10ый) уже отмечаетесь с посылами бедняг в направлении "закат".