regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Информационно-аналитический отдел > Новости и статьи

  Поиск по форуму:
Важная информация

Новости и статьи Регистрация, налоги, право. Новости, тренды, законопроекты, обсуждение статей.
(Все темы проходят премодерацию)

Ответ
 
Опции темы
Старый 29.04.2009, 17:56   #1
Miheev
Активист
 
Аватар для Miheev
 
Сообщений: 7,298
По умолчанию Первый осужденный за неуплату налогов при сдаче квартиры в наем

На него «настучали» сами квартиросъемщики, которым он повысил цену

Москвич Владимир Аракчеев был признан Головинским судом столицы виновным в уклонении от уплаты налогов при сдаче квартиры в аренду. Это судебное решение уже успело стать прецедентом, ранее владельцев квартир не наказывали в судебном порядке за неуплату налогов при сдаче квартир в аренду.

По решению суда Аракчеев обязан заплатить штраф в размере 100 тыс. рублей, а также полностью уплатить все начисленные налоги - 115,4 тыс. руб. Решение суда уже вступило в законную силу.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что с 1 января 2006 года по 31 декабря 2007 года, Аракчеевым без уплаты налогов за 37 тыс. руб. в месяц сдавалась внаём муниципальная квартира на Ленинградском шоссе. Сообщили о факте «серой» аренды сами квартиранты Аракчеева, выехавшие из квартиры, после того, как тот решил увеличить арендную плату.

Налоговые инспекторы возбудили против Владимира Аракчеева уголовное дело по статье 198 Уголовного Кодекса РФ «Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица».

- Он решил поднять плату, но жильцам новые условия показались неподъемными, и они банально заложили своего вчерашнего благодетеля в налоговую службу. В итоге против Аракчеева возбудили уголовное дело по статье 198 Уголовного кодекса. Статья эта - об уклонении от уплаты налогов с физического лица. Суд посчитал, что Аракчеев от квартирантов получил за два года 888 тысяч рублей, - сообщили в суде «Российской газете».

В столичной налоговой отмечают, что дело о неуплате налогов при сдаче внаём квартиры на Ленинградском шоссе, может стать не последним делом о незаконной аренде жилья. По оценкам московских риэлторов, рынок нелегальной аренды жилья в российской столице составляет почти 4 миллиарда долларов в год.

В ФНС пообещали, что теперь подобные судебные процессы станут массовыми. Этот тезис они подкрепили очень любопытными данными. В налоговой службе уверяют, что они регулярно получают массу сообщений о том, где и кто сдает жилье в аренду. Их призыв два года назад сообщать в налоговую инспекцию, кто получает деньги со своих квадратных метров, был очень хорошо услышан. Среди «добровольных» помощников - бывшие супруги, внимательные соседи и просто любопытные граждане

Рынок аренды жилья в России пока еще далек от цивилизованного: договоры аренды, гарантирующие права хозяина квартиры и арендатора, заключаются крайне редко, не чаще платятся и налоги с дохода за наем жилья. В результате государственная казна лишается значительных доходов, что категорически не устраивает налоговые органы. Однако эксперты считают, что даже такая суровая мера, вряд ли заставит большинство владельцев жилья, тем более в период кризиса, добровольно расстаться с частью своего заработка.

Налоговики начали компанию по «обелению» рынка аренды жилья еще в 2006 году, призывая, к примеру, соседей или просто информированных граждан «докладывать» в соответствующие службы о том, что квартира, возможно, сдается без заключения договоров.

Помимо договоров, которые заключаются через риелторов, где агенты могут хотя бы опросить своих клиентов, есть еще рынок сдачи жилья по знакомству и просто без посредников. Там, как правило, заключение договоров вообще большая редкость, как и уплата налогов, утверждают сами риелторы.

Многих собственников жилья, сдающих его в аренду, страшит не только финансовая нагрузка, еще более ощутимая в кризис, но и сама бюрократическая процедура уплаты налогов. Согласно действующему законодательству, любой договор аренды, который заключается на срок свыше одного года, подлежит государственной регистрации, иначе он будет недействителен. И именно с зарегистрированного договора собственник обязан платить налог – 13%. Многих пугает сама процедура подачи декларации. Ведь для этого необходимо заполнить довольно сложную декларацию, выстоять очередь в налоговой - люди просто не хотят этого делать из-за одного вида доходов.

Летом 2008 года около 30-40% арендодателей выразили желание заплатить налоги с дохода, полученного ими от сдачи жилья. Но это было до кризиса. Скорее всего, доля подобных собственников жилья из-за кризиса может снизиться по вполне понятной причине: сокращения, безработица, общее уменьшение доходов.

http://www.aif.ru/realty/article/26481
Miheev вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарностей: 2 от:
Старый 29.04.2009, 19:48   #2
dura lex
Активист
 
Аватар для dura lex
 
Сообщений: 6,788
По умолчанию

Тут не написано, как доказали факт приема денег.

Стукачам - позор и темная!
dura lex вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 29.04.2009, 20:57   #3
pk01.ru
Местный
 
Аватар для pk01.ru
 
Сообщений: 122
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dura lex Посмотреть сообщение
как доказали факт приема денег
Свидетельские показания?
Сдавать квартиру мигрантам еще рискованнее, чем ссориться с квартирантами: недавно ФМС передала московскому УФНС сведения о ~125 тыс. владельцев квартир, что бы те проверили, был ли уплачен НДФЛ. И надежда как раз, что мигрантов легче "уговорить" насчет доказательств передачи денег за аренду.
pk01.ru вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 30.04.2009, 00:21   #4
Витаминка
Местный
 
Аватар для Витаминка
 
Сообщений: 852
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dura lex Посмотреть сообщение
Тут не написано, как доказали факт приема денег.
мне это тоже непонятно.
просто это было "показательное выступление", чтобы все платили налоговикам... Не думаю что это станет массовым явлением.
Витаминка вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 30.04.2009, 10:13   #5
Фирмодел
admin
 
Аватар для Фирмодел
 
Сообщений: 6,506
По умолчанию

доказательство - показания, договор и расписки

массово и не надо, важно чтобы массовое сознание переключилось со "все так делают" на "иногда за это судят", налоги то смешные у нас 13% всего или 6% для продвинутых
Фирмодел вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 30.04.2009, 10:35   #6
Аникей
Активист
 
Аватар для Аникей
 
Сообщений: 2,806
По умолчанию

Это называется - не делай людям добро!!!
Сдашь хату - через годика полтора поднимешь плату, а на тебя стуканут!!!

Поэтому договор - дороже денег!!!
Аникей вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 30.04.2009, 10:38   #7
Фирмодел
admin
 
Аватар для Фирмодел
 
Сообщений: 6,506
По умолчанию

Аникей, а где тут добро? за аренду деньги вообще то платятся
Фирмодел вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 30.04.2009, 10:42   #8
Аникей
Активист
 
Аватар для Аникей
 
Сообщений: 2,806
По умолчанию

Фирмодел, просто на самом то деле - довольно сложно найти квартиру за умеренные деньги и не попасть на лохотронщиков!!!
Аникей вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 30.04.2009, 10:49   #9
Фирмодел
admin
 
Аватар для Фирмодел
 
Сообщений: 6,506
По умолчанию

я понял, когда попадается адекватный хозяин, он воспринимается как благодетель
Фирмодел вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 30.04.2009, 10:49   #10
ssb
Пользователь
 
Аватар для ssb
 
Сообщений: 98
По умолчанию

Хоро-о-шая новость! Теперь можно ИП-шкам цену за регу и бухучет поднять..специально для "сдающих" ))) гы!

p.s. "Вор должен сидеть в тюрьме" (ну вы знаете)
ssb вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Информационно-аналитический отдел > Новости и статьи

Метки
настучи на ближнего своего

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:08. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2018 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru