regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

  Поиск по форуму:
Важная информация

Регистрация сделок с недвижимостью Юридические и практические вопросы купли-продажи недвижимости, регистрации сделок и работы ФРС

Ответ
 
Опции темы
Старый 18.05.2018, 09:38   #1
Bodom.Flame
Активист
 
Аватар для Bodom.Flame
 
Сообщений: 1,896
Вопрос Пролонгация договора аренды

Срок действия договора закончился 31.12.2016 (зарегистрирован), сейчас для продления алкогольной лицензии возникла необходимость наличия зарегистрированного договора. Вопрос: можно ли заключить допник по этому договору (и от какой даты) или необходимо регить новый?
Bodom.Flame на форуме  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.05.2018, 10:59   #2
Kertis
Местный
 
Аватар для Kertis
 
Сообщений: 806
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

Доп. соглашения достаточно.

Дата любая, до 01.01.2017г.

А в тексте "продлить срок действия договора аренды до .... (или на очередные 5/10 лет)"
Kertis вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 18.05.2018, 17:47   #3
dzokond
Активист
 
Сообщений: 1,283
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

Цитата:
Сообщение от Bodom.Flame Посмотреть сообщение
сейчас для продления алкогольной лицензии возникла необходимость наличия зарегистрированного договора. Вопрос: можно ли заключить допник по этому договору
Человеческий фактор будет определять. Один чинуша может потребовать зарегистрировать и допник, другой пропустит допник без регистрации
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.05.2018, 17:49   #4
Kirya
Активист
 
Сообщений: 1,245
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

Цитата:
Сообщение от dzokond Посмотреть сообщение
Человеческий фактор будет определять. Один чинуша может потребовать зарегистрировать и допник, другой пропустит допник без регистрации
Допник тоже подлежит гос регистрации.
Kirya вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.05.2018, 17:53   #5
dzokond
Активист
 
Сообщений: 1,283
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

Цитата:
Сообщение от Kirya Посмотреть сообщение
Допник тоже подлежит гос регистрации.
Где-то так я и подразумеваю. Алкоголь - там все очень скурпулезно проверять могут. А вот в мосэнерго проходят (по крайней мере в 2015-2016 годах) допники без регистрации.
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 21.05.2018, 02:06   #6
Bodom.Flame
Активист
 
Аватар для Bodom.Flame
 
Сообщений: 1,896
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

dzokond,
Цитата:
Сообщение от dzokond Посмотреть сообщение
Человеческий фактор будет определять. Один чинуша может потребовать зарегистрировать и допник, другой пропустит допник без регистрации
Не-не, там обязательно регистрировать надо
Bodom.Flame на форуме  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 21.05.2018, 02:17   #7
Bodom.Flame
Активист
 
Аватар для Bodom.Flame
 
Сообщений: 1,896
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

Kertis, А не будет вопросов у росррестра, что допник от 30.12.2016 грубо, а принесли только сейчас регистрировать?
Bodom.Flame на форуме  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 21.05.2018, 05:48   #8
Bodom.Flame
Активист
 
Аватар для Bodom.Flame
 
Сообщений: 1,896
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

Bodom.Flame, Плюс, в договоре прописано, что если ни одна сторона не уведомит другую за 2 мес о расторжении договора, то он считается перезаключенным на тот же срок, на тех же условиях. Нужно тогда его перезаключать или он считается действующим?
Bodom.Flame на форуме  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 21.05.2018, 07:50   #9
Kertis
Местный
 
Аватар для Kertis
 
Сообщений: 806
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

Цитата:
Сообщение от Bodom.Flame Посмотреть сообщение
Kertis, А не будет вопросов у росррестра, что допник от 30.12.2016 грубо, а принесли только сейчас регистрировать?
Нет.

Мы недавно регили и 2013г. Все норм.

Но регистрировать точно надо.

Договор считается действующим для Вас как для сторон, что Ваши намерения не изменились, что Вы продолжаете сотрудничать. И если бы не лицензия, то и не нужно было бы ничего подписывать. Работаете и работаете, о расторжении друг другу не уведомляли, договор пролонгирован на очередной срок.

Но получение лицензии - это уже другой вопрос.
Kertis вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 21.05.2018, 07:54   #10
Kertis
Местный
 
Аватар для Kertis
 
Сообщений: 806
По умолчанию Re: Пролонгация договора аренды

У нас еще вот такая тема прокатывает.

Мы собственники недвижимости, арендодатели.

Арендаторы разные.

И в таких ситуациях как у Вас (обычно это сетевые магазины или банки), вот такие арендаторы не могут подписывать документы задним числом.

Тогда заключаем сегодняшним, но в тексте пишем "Условия настоящего Соглашения распространяются на отношения Сторон, возникшие с 01.01.2017г."

То есть вроде и дата актуальная, но при этом все, что в допе - относится в том числе и к уже прошедшему периоду.
Kertis вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 05:35. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2018 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru