regforum.ru - регистрация юридических лиц Юридические адреса в бизнес-центрах

разместить рекламу

Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

  Поиск по форуму:
Важная информация

Регистрация сделок с недвижимостью Юридические и практические вопросы купли-продажи недвижимости, регистрации сделок и работы ФРС

Ответ
 
Опции темы
Старый 13.01.2019, 12:04   #1
Замкадыш
Местный
 
Аватар для Замкадыш
 
Регистрация: 10.02.2011
Сообщений: 148
Спасибо: 65
Восклицание Распределение недвижимости между участниками при ликвидации компании

Здравствуйте, форумчане!

Требуется ваша помощь.Если кто знает,пожалуйста подскажите. Ситуация следующая:

Компания находится в стадии ликвидации. На балансе у компании есть земельный участок и здание с нежилыми помещениями.
Встал вопрос о распределении недвижимости между участниками.


Вопрос:
1. Как происходит переоформление? Какой комплект документов подается в Росреестр?

2. Процедуру распределения с оформлением в собственность лучше сделать до окончания
ликвидации или можно после?

2.Нужно ли делать разделение земельного участка и дома и ставить на кадастр отдельно для переоформления на каждого участника?

3. Как сделать проще? Склоняюсь к мысли, что оформить куплю-продажу на одного участника будет проще, но пока не уверен.
Замкадыш вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 13.01.2019, 12:17   #2
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 4,751
Спасибо: 1,883
По умолчанию Re: Распределение недвижимости между участниками при ликвидации компании

1. Имущество отражается в ликвидационном балансе, потом участниками принимается решение о распределении, имущество передается от организации участникам.
Соответственно документы: ЛБ, решение, акт приема-передачи

2. Лучше до, пока есть вторая сторона сделки.

2.1. Вопрос непонятен.
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 13.01.2019, 21:43   #3
Замкадыш
Местный
 
Аватар для Замкадыш
 
Регистрация: 10.02.2011
Сообщений: 148
Спасибо: 65
По умолчанию Re: Распределение недвижимости между участниками при ликвидации компании

Цитата:
Сообщение от LegO NSK Посмотреть сообщение
1. Имущество отражается в ликвидационном балансе, потом участниками принимается решение о распределении, имущество передается от организации участникам.
Соответственно документы: ЛБ, решение, акт приема-передачи

2. Лучше до, пока есть вторая сторона сделки.

2.1. Вопрос непонятен.
А что непонятного?
У одного участника 40% от УК, а у другого 60%.
Каким образом будет разделен земельный участок с одним кадастровым номером между участниками? То есть делать разделение земельного участка при оформлении в собственность необязательно? Правильно понимаю?
Замкадыш вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 14.01.2019, 05:50   #4
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 4,751
Спасибо: 1,883
По умолчанию Re: Распределение недвижимости между участниками при ликвидации компании

На Ваше усмотрение.
Передаете либо доли в праве общей долевой собственности, либо делаете раздел (выдел в натуре) и передаете отдельные участки (части дома, если это возможно). Лишь бы пропорциональность соблюдалась и участники были не против.

Цитата:
Статья 58. Распределение имущества ликвидируемого общества между его участниками
1. Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:
в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;
во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:05. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2019 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru