Как лишить наследства_недостойные наследники

26 Июн 2009
542
88
Белгород
Есть 3-х комн. квартира. Собстенник - умер. У него была жена и трое детей от первого брака, у жены - один ребенок от первого брака.
Наследниками первой очереди стали трое детей и жена - по 1/4 доли каждому на квартиру.
Перед смертью (собстенник был болен раком) собственник, лежа в больнице, видимо чувствуя свою кончину, попросил жену вызвать нотариуса и составить завещание на нее. Обратились к нотариусу, нотариус была или в отпуске или еще где-то, в общем в нотар.конторе попросили обратиться через пять дней. Другие нотары естественно ехать не хотели... За эти пять дней собственник умирает... Но в больнице, где он лежал, в палате слышали, что он хотел завещать все супруге...
Сейчас трое деток объединились и хотят свою мачеху выгнать из хаты.. С ней проживает сын, 26 лет, в квартире он зарегистрирован.
Спорная квартира общей площадью 59,2 кв.м. состоит из трех жилых отдельных комнат, площадью 16,4 кв.м., 12,6 кв.м. и 7,8 кв.м. 3-е детей хотят мачеху в комнату 7,8 кв.м., а сами получить остальные две, а потом их продать... Дети обратились с исковым к своей мачехе с требованием признать за ними право собственности на две комнаты - 16,4 и 12,6... Мачеха к ним со встречным исковым: 1. произвести оплату ком.услуг (никогда не платили), 2. признать ПС за ней на комнату 12,6...
Вот как быть, чтобы защитить интересы мачехи? Может признать детей ненадлежащими наследниками? Привести свидетельские показания тех людей. которые лежали в больнице и слышали волю наследодателя?
 

Delf

Местный
18 Ноя 2009
179
48
Екатеринбург
Недавно консультировался со знакомым юристом по подобному вопросу. Он сказал, что для признания наследника недостойным, необходимо наличие материального состава в действиях наследника по отношению к наследодателю.
 
26 Июн 2009
542
88
Белгород
А была ли у кого судебная практика о признании права пользования жилой комнатой больше по площади, чем положено (если жилую площадь разделить на количество собственников).???

Добавлено через 2 часа 29 минут 14 секунд
Недавно консультировался со знакомым юристом по подобному вопросу. Он сказал, что для признания наследника недостойным, необходимо наличие материального состава в действиях наследника по отношению к наследодателю.

Это как? Можно поподробнее?
Например, наследники не оплачивали коммунальные услуги... А мачеха их оплачивала... Это можно как-то применить? То есть с момента открытия наследства и до ноября 2009 г. они не несли бремя содержания квартиры...

Добавлено через 2 часа 31 минуту 35 секунд
Дело в том, что наследники даже не платили за похороны... Это все оплачивала мачеха (жена умершего)...
Только с суда... Судья говорит, что ему это все по барабану...
 

мишель

Активист
5 Июн 2007
1,102
412

Актавиус

Местный
18 Дек 2009
247
13
Какие есть еще варианты признать право пользования на комнату большей площади, чем положено?
1/4 от квартиры и не более. Плюс у мачехи преимущественное право покупки долей 3 остальных собственников, если те намереваются продать свои доли:)
 

Мэл

Местный
9 Мар 2009
130
25
Москва
Суды редко присуждают помещения площадъю больше приходящейся доли. Идут на это в случаях, если превышение площади незначительно (в моей практике - 0,2 метра) или если уже сложился фактический порядок пользования комнатой.
 
26 Июн 2009
542
88
Белгород
А можно про
сложился фактический порядок пользования комнатой
поподробнее? Да, сложился...
Дело в том, что сейчас истцы (дети) предлагают заключить мировое соглашение и продать мачехе 3 кв.м.
Стоимость квартиры оценивается в 2-2,2 млн. руб. Три жилые комнаты площадью 16,4 кв.м., 12,6 кв.м. и 7,8 кв.м.
Истцы предварительно оценили (в ходе разговора с риэлтором и омотра им квартиры) три комнаты стоимостью 1750 тыс. руб. И теперь предлагаю продать 1кв.м жилой площади за 47500. Это очень дорого.. К тому же, если истцы будут продавать квартиру, по долевке они стоят дешевле целой...

Добавлено через 4 минуты 48 секунд
Судебная практика у кого-нибудь есть, когда суды присуждают комнату большей площади? Или хотя бы за умеренную плату.. Размер платы в данном случае будет устанавливать суд?

Добавлено через 6 минут 45 секунд
Или оценку проводить?
 

Владимир Лойер

Активист
30 Май 2007
3,935
2,089
г. Москва
Размер платы в данном случае будет устанавливать суд?
нет, конечно
Суды редко присуждают помещения площадъю больше приходящейся доли
я бы даже сказал, что они вообще редко присуждают конкретные помещения тем кто ими не пользуется.
как быть, чтобы защитить интересы мачехи?
Для начала выложить материалы дела
Другие нотары естественно ехать не хотели
Надо было удостоверять через главного врача. Так, к слову.
по 1/4 доли каждому на квартиру.
Квартира приобретена не в браке с данной женой?
 

КС

Модератор
9 Апр 2007
8,656
4,406
Москва
Мне кажется, что в этом случае суд не присудит комнаты, а все отдаст в общую долевую собственность по 1/4.

7.8 мачехе не могут присудить, т.к. ей положено минимум 9.2.
 
26 Июн 2009
542
88
Белгород
Истцы пугают тем, что отменят свидетельство о праве на наследство, по которым евсе досталось от наследодателя по 1/4 доли.... Спорная квартира является кооперативной, была куплена в период брака наследодателя с матерью истца. Потом мать истцов умерла... Дети былы очень маленькие... Из истцов 1 ребенок жил в квартире около года, остальные два - не жили в ней вообще.. Через два года после смерти жены, наследодатель женился, прописал в квартиру вторую супругу и ее ребенка от первого брака... Жена новая оплачивала ком.услуги, производила ремонт и пр. После смерти наслеодателя, на основании свид-ва о праве на наследство дети наследодателя и жена вторая стали собственниками по 1/4 доли.. А сейчас дети хотят все оспорить... Якобы квартира была приобретена их родителями в период брака... Каковы их шансы?
 

Владимир Лойер

Активист
30 Май 2007
3,935
2,089
г. Москва
прописал в квартиру вторую супругу и ее ребенка от первого брака
Это важно
квартира является кооперативной, была куплена в период брака наследодателя с матерью истца
никаким образом к данному наследству не относится
Каковы их шансы?
никаких