ТСЖ является наилучшим вариантом по управлению многоквартирным домом и его имуществом . Наша компания осуществляет всестороннюю помощь в создании ТСЖ.

Товарищество собственников жилья считается единственной организационной формой, предусмотренной для объединения собственников жилплощадей в многоквартирном доме с целью управления и контроля за имущественным комплексом дома и предоставления коммуслуг. ТСЖ не ставит задачи по извлечению прибыли. В отличие от жилищных и других потребительских кооперативов, ТСЖ не занимается предоставлением его участникам жилых помещений.

Создание товарищества собственников жилья осуществляют:

? Владельцы квартир в отдельном многоквартирном доме;

? Владельцы квартир в нескольких многоквартирных домах, располагающихся на соседних участках, имеющих совместные инженерно-технические сети;

? Собственники нескольких жилых домов (в том числе дач), располагающихся по близости и имеющие инженерно-технические коммуникации, другие объекты инфраструктуры, предназначенные для содержания нескольких жилых домов.

В качестве членов ТСЖ могут выступать граждане, организации, а так же публичные образования. Главное условие - у члена ТСЖ должно находиться в собственности жилье. Не могут вступать в ТСЖ наниматели и арендаторы.

Порядок организации товариществ собственников жилья регулируется множеством законов, прежде всего Жилищным, Гражданским Кодексами, Законом о регистрации. Можно выделить два этапа создания ТСЖ:

1. Принятие решения общим собранием;

2. Государственная регистрация.

Решение об учреждении ТСЖ считается утвержденным, если на общем собрании за него выступили более 50% собственников квартир дома. Одновременно с этим принимается и устав ТСЖ. Законодательство не предъявляет определенных требований к содержанию устава, однако, исходя из положений Жилищного Кодекса, в него обязательно должны быть включены положения о созыве общего собрания, о правомочиях членов ТСЖ и т.д.

Регистрация товарищества собственников жилья требует немалых специализированных знаний и практических навыков. Компания "БизнесКонсалтингПлюс" готова предложить не только консультационную помощь по данному направлению, но осуществить регистрацию ТСЖ "под ключ".

Государственная регистрация товарищества собственников жилья происходит при предоставлении нам следующих документов и сведений:

1. Сведения о названии (запрещено включать в него слово "Россия", производные от него, названия официальных органов, организаций).

2. Информация о месте нахождения ТСЖ (копия свидетельство собственника, договора аренды с возможностью субаренды, гарантийное письмо).

3. Информация об учредителях: копии паспортов, ИНН, а если учредитель - иностранное лицо - нотариальный перевод удостоверяющего личность документа, документ, подтверждающий легальность проживания/пребывания в РФ.

4. Информация о входящих в орган управления лицах: копии паспортов, свидетельств ИНН, а если учредитель - иностранное лицо - нотариальные перевод удостоверяющего личность документа, документ, подтверждающий легальность проживания/пребывания в РФ.

5. Информация о цели, виде деятельности.

6. Информация о налоговом режиме (общий либо упрощенный (ставка 6%, 15%)).

7. Эскиз печати (если печать изготавливается с рисунком, логотипом).

Срок регистрации - 10 дней. Цена учреждения ТСЖ:

? 25000 рублей для г.Москва;

? 30000 рублей для Московской области.

Конечная стоимость высчитывается, исходя из объема работ, который возьмут на себя наши специалисты.

В стоимость услуг входят:

1. Консультирование по вопросам учреждения ТСЖ.

2. Составление устава ТСЖ.

3. Подготовка документов для регистрации ТСЖ.

4. Предъявление документов в Налоговую инспекцию.

5. Оплата госпошлины в размере 4000 рублей.

6. Юридическое сопровождение регистрации ТСЖ.

7. Получение зарегистрированных документов:

? Свидетельство ИНН;

? Устав ТСЖ;

? Свидетельство ОГРН;

? Лист записи в ЕГРЮЛ.

8. Изготовление печати.

9. Получение уведомления из Мосгорстата.

10. Получение извещений и уведомлений из Пенсионного фонда и Соцстраха.

Дополнительно к услуге по регистрации ТСЖ мы осуществляем:

? Бухгалтерское сопровождение;

? Составление локальных актов;

? Организацию кадрового учета;

? Правовое сопровождение деятельности ТСЖ;

? Судебное представительство.

Процедура по регистрации ТСЖ, осуществляемая нами, соответствует всем законодательным требованиям. Профессиональный подход и солидный опыт гарантируют неизменно высокое качество наших услуг.