Посты
360
Лайки
4459

Проверяйте адреса по ФИАС перед их использованием

  • 10 августа 2017 в 9:31
  • 8439
  • 6
  • 18

    Добрый день, коллеги!

    На прошедшем вебинаре, в частности, было сказано, что адреса в ЕГРЮЛ будут подгоняться под стандарты ФИАС. Поэтому, перед тем как вносить изменения по новому адресу — проверяйте адрес по системе ФИАС.

    Вопрос только в том, как отображаются сложные адреса в этой системе. Берем относительно несложный адрес: г. Москва, ул. Б. Калитниковская, дом 42, этаж Х офис ХХХ (не буду указывать).

    В ФИАС ввод параметров только такой:

    Ни этажа, ни, по сути офиса (который таки отличается от помещения, на мой взгляд). Получается, адрес в ФИАС ограничен домом (максимум — корпус-строение-владение).

    Хорошо, проверим адрес на массовость. Вот что видим:

    То есть, адрес массовый.

    PS: Коллеги, кто присылал свои вопросы — на них обещано было ответить, пришлют скорее всего мне на почту, а я уже разошлю.

    Добавить
    Для того, чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
    Также, вы можете войти используя:
    Добрый день.
    Скажите, пожалуйста, где купить  адрес , по которому зарегистрировано менее 20 ЮЛ? Все, что продается, зашкаливает по количеству зарегистрированных ЮЛ. Как проверить фирму, торгующую юрадресами на надежность?
    10 августа 2017 в 9:50
    Позвоните нам, подберем https://prime-law.ru/
    10 августа 2017 в 12:53
    Николай здравствуйте! Что с кладром? Его нет в сервисах! И кстати он по некоторым адресам не актуальный, не совпадает с ФИАС( если можете уточните)
    10 августа 2017 в 10:25
    Кладр мы больше не поддерживаем, возможно, в обозримом будущем прикрутим ФИАС.
    10 августа 2017 в 12:132

    Сообщение от Андреев Николай

    «Кладр мы больше не поддерживаем, возможно, в обозримом будущем прикрутим ФИАС.»

    а вот это - правильно

    верный курс взяли

    если б ещё и ...
    10 августа 2017 в 13:21

    Цитата из статьи

    «Вопрос только в том, как отображаются сложные адреса в этой системе.»

    имхо, вопрос не только в этом

    (хотя и в этом тоже, но, имхо, это проблемы заявителей, поведшихся на морковку налорга - например, литера НИКОГДА не являлась адресным объектом, также как этаж и "под лестницей")

    а также ещё и в том

    в какой "системе" указан адрес:

    в административной или в муниципальной
    10 августа 2017 в 13:172
    Александр ну скажите же уже наконец-то на вашем понятном языке, что делать?)
    10 августа 2017 в 17:32
    соблюдать действующее законодательство

    это же так просто
    11 августа 2017 в 9:241

    Проверка имеющегося адреса по ФИАС в том виде, в каком система работает сейчас, полностью лишена смысла. Возможно, этот сервис полезен при использовании объектов незавершенного строительства (бывает, и такие адреса указывают в качестве юридического).

    Что касается основных задач, которые мы должны решить перед использованием адреса, то они не решаются.

    1.      Адрес массовый – больше 20 юридических лиц. А это здание Москва-Сити, например. Или любого другого здания, в котором физически находятся более 200 юридических лиц.

    Естественно, адрес здания будет признан массовым. А нас-то интересуют корпуса / литеры / этажи / помещения / офисы и прочее, прочее.

    2.      ФИАС показывает наличие того или иного здания в системе. При этом он лишен возможности показывать проблемы, связанные с тем или иным адресом.


    Таких вопросов много, и ни разу в  моей деятельности онлайн-ФИАС мне не помог. Не помогли и официальные запросы в ФИАС через налоговую службу (по всем запросам был получен ответ – адрес в системе на значится)

     

    10 августа 2017 в 13:436
    Этажи и помещениях должны быть в документах у собственника, разве нет? Поэтажный план, экспликация, вот это вот все.
    15 августа 2017 в 11:36
    Каждый второй случай - когда у собственников на руках документы с устаревшими сведениями, а у Росреестра / в ФИАСе сведения обновлены. ФНС видит несостыковку и отказывает. Конечно, в этом случае помогает тактика - чем больше документов приложить, тем более вероятно убедить ФНС в их подлинности
    15 августа 2017 в 11:56
    Устаревшие сведения о внутренней планировке помещений?
    15 августа 2017 в 13:36
    10 августа 2017 в 20:262
    Давно уже проверяю по фиасу.
    А чтобы адрес не был массовым, надо при реге указывать помещение/этаж, но собственники зданий в Москве, арендаторам, уже несколько лет, по своей инициативе дают гарантийные письма только с помещениями (этажами), чтобы избежать попадания зданий в реестр массовых адресов.
    15 августа 2017 в 11:33
    А Вы какую именно информацию по фиасу проверяете?
    15 августа 2017 в 12:24
    Адрес "до здания". И для уточнения точности указания "юридических" адресов, и для уточнения точного адреса постоянной регистрации учредителей/генерального директора.
    15 августа 2017 в 13:32
    В Севастополе ФНС начала свирепствовать по поводу адресов. За 14-15 годы нахватались всякого в Севастополе и теперь разгребают. Результат разгребаний - уже полгода не можем сменить юрадрес, где собственник руководитель организации. В кадастровом паспорте написано город, улица, номер дома и характеристика помещения - встроенное нежилое в цокольном этаже площадью 75 м.кв.
    Спрашиваем ФНС, что вам указывать?? В ответ тишина.
    24 августа 2017 в 9:23
    Подскажите, а если в фиас указан "гараж 111/1" то так в форме и указывать, в п. 2.7 гараж в п 2.8. 111/1?
    19 января 2018 в 18:09

    Прямой эфир