Персональный
счет для бизнеса

Изменения в московский закон о патентной системе налогообложения

  • 29 ноября 2013 в 10:57
  • 2406
  • 6
  • 2

Московские законодатели внесли изменения в закон г. Москвы от 31 октября 2012 № 53 "О патентной системе налогообложения". Изменения касаются индивидуальных предпринимателей, сдающих в аренду нежилые помещения. 

Их выделили в отдельный пункт закона (раньше и жилые и нежилые помещения были в одном пункте) и разделили на четыре группы в зависимости от сдаваемой площади.

С 1 января 2014 года размер потенциально возможного к получению годового дохода, и налога с него составит:

  • до 100 кв. м включительно                           - 1 000 тыс. руб. - налог  60 тыс руб.
  • свыше 100 кв. м до 300 кв. м включительно   - 3 000 тыс. руб. - налог 180 тыс руб.
  • свыше 300 кв. м до 600 кв. м включительно   - 5 000 тыс. руб. - налог 300 тыс руб.
  • свыше 600 кв. м                                        - 10 000 тыс. руб. - налог 600 тыс руб.

Предприниматели, сдающие в аренду жилые помещения, по-прежнему платят налог исходя из потенциального дохода 1 000 тыс. руб. (то есть 60 тыс. руб. в год).

Добавить
Для того, чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
Также, вы можете войти используя:

не очень выгодная какая-то система получается

только у кого суперпомещения с евроремонтом и высокой стоимостью аренды могут сэкономить, используя патент

по простым помещениям УСН 6 % выгоднее выходит

или я неправильно считаю что-что?

30 ноября 2013 в 15:071

Допустим, у тебя 600 метров. Потенциальный к получению доход - 10 млн. Это означает, что тебе выгоден будет патент, если ты берешь за метр в год больше чем 10млн/600 = 16666 тысяч рублей. Или у тебя более 600 метров.

А если 598 метров, то 5 млн / 598 = 8361 рубль за месяц в год.

Даже 16 тыс руб за метр в год давно уже не евроремонт. Нормальная "Бэшка" (офис категории В) за третьим кольцом стоит 18-20 тысяч за метр/год.

А уж про 8361 и говорить нечего, в Москве за такую цену только склад можно снять или подвал/цоколь у МКАДа, наверное.

 

Разумеется, тут нужно оговориться, что это актуально, если вся аренда идет в "белую".

30 ноября 2013 в 22:42