Хотите, Регфорум подберет проверенного исполнителя для решения ваших задач?
Спонсор рубрики
«Налоги»

Изменения в московский закон о патентной системе налогообложения

  • 29 ноября 2013 в 10:57
  • 2238
  • 6
  • 2

Московские законодатели внесли изменения в закон г. Москвы от 31 октября 2012 № 53 "О патентной системе налогообложения". Изменения касаются индивидуальных предпринимателей, сдающих в аренду нежилые помещения. 

Их выделили в отдельный пункт закона (раньше и жилые и нежилые помещения были в одном пункте) и разделили на четыре группы в зависимости от сдаваемой площади.

С 1 января 2014 года размер потенциально возможного к получению годового дохода, и налога с него составит:

  • до 100 кв. м включительно                           - 1 000 тыс. руб. - налог  60 тыс руб.
  • свыше 100 кв. м до 300 кв. м включительно   - 3 000 тыс. руб. - налог 180 тыс руб.
  • свыше 300 кв. м до 600 кв. м включительно   - 5 000 тыс. руб. - налог 300 тыс руб.
  • свыше 600 кв. м                                        - 10 000 тыс. руб. - налог 600 тыс руб.

Предприниматели, сдающие в аренду жилые помещения, по-прежнему платят налог исходя из потенциального дохода 1 000 тыс. руб. (то есть 60 тыс. руб. в год).

Добавить
Спонсор рубрики «Налоги»
Спецпредложение для посетителей Регфорума!
Тинькофф Банк
Для того чтобы оставить комментарий или проголосовать, вам необходимо войти под своим логином или пройти несложную процедуру регистрации
Также, вы можете войти используя:

не очень выгодная какая-то система получается

только у кого суперпомещения с евроремонтом и высокой стоимостью аренды могут сэкономить, используя патент

по простым помещениям УСН 6 % выгоднее выходит

или я неправильно считаю что-что?

30 ноября 2013 в 15:071

Допустим, у тебя 600 метров. Потенциальный к получению доход - 10 млн. Это означает, что тебе выгоден будет патент, если ты берешь за метр в год больше чем 10млн/600 = 16666 тысяч рублей. Или у тебя более 600 метров.

А если 598 метров, то 5 млн / 598 = 8361 рубль за месяц в год.

Даже 16 тыс руб за метр в год давно уже не евроремонт. Нормальная "Бэшка" (офис категории В) за третьим кольцом стоит 18-20 тысяч за метр/год.

А уж про 8361 и говорить нечего, в Москве за такую цену только склад можно снять или подвал/цоколь у МКАДа, наверное.

 

Разумеется, тут нужно оговориться, что это актуально, если вся аренда идет в "белую".

30 ноября 2013 в 22:42