Екатерина Болдинова29 сентября 2016 в 13:01
НДФЛ за ремонт помещения при прекращении договора аренды: кто обязан оплатить?
Ни для кого не секрет, что любое имущество периодически нуждается в ремонте. Принимая в аренду помещение, арендатор зачастую вкладывает достаточно много средств в его ремонт и отделку. Что делать со стоимостью таких неотделимых улучшений при расторжении договора аренды, если арендодатель — физическое лицо? Читайте о поправках в ст. 45 НК РФ. С точки зрения п. 2 ст. 211 НК РФ в ситуации, когда налогоплательщику-арендодателю возвращают имущество в улучшенном (отремонтированном) виде, у последнего ...
Читать дальше17433
Образец заполнения декларации 3-НДФЛ для получения налогового вычета
Доходы физических лиц, которые по закону облагаются ставкой НДФЛ в размере 13%, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ, можно уменьшить на налоговые вычеты в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ. Налоговая декларация по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) утверждена Приказом ФНС РФ от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@. Срок сдачи декларации — ежегодно, не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Читайте о поправках в ст. 45 НК РФ. Налоговым кодексом предусмотрено семь групп таких вычетов: Стандартные ...
Читать дальше832865
Екатерина Болдинова14 сентября 2016 в 12:22
Сдача квартиры в аренду: имущественные и профессиональные вычеты для арендодателя
Приветствую, коллеги! Пришло время третьего, заключительного поста о возможных налоговых вычетах при сдаче квартиры в аренду. Сегодня разберем оставшиеся виды — инвестиционные, имущественные и профессиональные налоговые вычеты. О стандартных и социальных налоговых вычетах писала ранее.  Читайте о поправках в ст. 45 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты Действующее налоговое законодательство (ст. 220 НК РФ) предусматривает значительный перечень имущественных налоговых вычетов. Однако необходимо ...
Читать дальше469731
НДФЛ при приобретении имущественных прав: коллизия в свете письма ФНС РФ
На практике при консультировании клиентов относительно налогообложения дохода, полученного физическим лицом в результате отчуждения имущественных прав, часто возникает следующий вопрос. Можно ли учесть расходы, понесенные налогоплательщиком при приобретении имущественных прав (например, при уступке права требования по договору займа) при определении налоговой базы по НДФЛ? Читайте о поправках в ст. 45 НК РФ. В отличие от физических лиц в отношении юридических лиц в статье 268 НК РФ прямо предусмотрена ...
Читать дальше28265
Екатерина Болдинова6 сентября 2016 в 9:02
Сдача квартиры в аренду: на какие социальные вычеты имеет право арендодатель
Приветствую, коллеги! Продолжаю освещать тему сдачи квартиры в аренду и возможности получения налоговых вычетов в этом случае. Сегодня расскажу о социальных налоговых вычетах. Напомню, что прошлый пост был посвящен стандартным налоговым вычетам, а в следующей публикации расскажу об остальных видах — в частности, об инвестиционных, имущественных, профессиональных и других вычетах.      Социальные налоговые вычеты  Действующее налоговое законодательство предусматривает 5 видов социальных налоговых ...
Читать дальше21144

Минфин о комиссии за уплату госпошлины в терминалах
Здравствуйте! В МИФНС №46 по Москве, и в прочих регистрационных центрах по нашей стране порой встречаются терминалы для оплаты госпошлины. Удобно, приехал с документами на регистрацию, на месте пошлину оплатил, и пошел подавать. Но, по крайней мере, когда оператором терминалов в 46-й был банк Адмиралтейский, там взималась комиссия, если не изменяет память, 50 рублей. Потом Адмиралтейский благополоучно лишился лицензии, оператор сменился (теперь КБ "Платина"), и комиссия стала 100 рублей (за информацию ...
Читать дальше4257620
Екатерина Болдинова29 августа 2016 в 9:05
Сдача квартиры в аренду: может ли арендодатель рассчитывать на стандартные налоговые вычеты
Здравствуй, Регфорум! В трех предыдущих статьях этого цикла мы говорили с вами о том, как осуществляется налогообложение доходов от сдачи в аренду недвижимости физическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Осталось выяснить, что происходит с вычетами физических лиц при сдаче ими недвижимости в аренду. Сохраняется ли право на вычеты? Или, напротив, сдача недвижимости в аренду предполагает, что физическое лицо утратит права на эти привилегии? В этом посте расскажу о стандартных налоговых ...
Читать дальше64416
Налоговики проверят достоверность сведений, включенных в ЕГРЮЛ
Добрый день, коллеги! Налоговики получили задание провести проверку достоверности сведений, включенных в ЕГРЮЛ и исключить из ЕГРЮЛ подозрительные организации. Указания по проведению проверок изложены в письмах от 3.08.2016 г. № ГД-4-14/14126 и № ГД-4-14/14127. Отметка о недостоверных сведениях в ЕГРЮЛ будет сделана, если компания не находится по адресу или ей руководит фиктивное лицо. Организации, зарегистрированные до 1 августа, будут под подозрением, если адрес, учредители или директоры числятся ...
Читать дальше42541121
Разработан законопроект о добровольной уплате налогов за третьих лиц
Здравствуй, Регфорум! ФНС РФ разработала законопроект, который разрешает добровольную уплату налогов за третьих лиц (источник информации — Интерфакс). Напомню, что согласно ст. 45 НК РФ (исполнение обязанности по уплате налога или сбора) на сегодняшний день невозможно добровольно уплачивать налоги за третьих лиц. Налоговики уже направили законопроект на согласование в Минфин и другие федеральные ведомства. ФНС ожидает положительного заключения правительства и скорейшего рассмотрения документа в ...
Читать дальше187998
Екатерина Болдинова8 августа 2016 в 13:15
Квартира сдается в аренду: как платить налоги, если собственников несколько
Привет всем! Продолжая тему уплаты налогов с доходов, полученных за сдачу в аренду квартиры (первый и второй пост этой серии), затрону еще один важный вопрос. Нередко жилое помещение находится в долевой собственности. Какие нюансы возникают в такой ситуации? Может ли ИП, являющийся одним из долевых собственников сдавать в аренду такое помещение? Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ передача жилого помещения для проживания осуществляется по договору найма, заключаемому с физическим лицом. Статьей ...
Читать дальше469343
Екатерина Болдинова2 августа 2016 в 13:19
ИП сдает квартиру в аренду: примеры расчетов налога для разных систем налогообложения
Добрый день, коллеги! В прошлом посте рассказала, как считать и уплачивать налог с доходов, полученных физлицом от аренды квартиры. Сегодня рассмотрим вторую ситуацию: когда квартиру сдает собственник, зарегистрированный в качестве ИП.  Ситуация вторая: квартиру сдает ИП  Индивидуальный предприниматель может выбрать один из следующих вариантов налогообложения: общая система налогообложения; УСН с объектом налогообложения «доход»; УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы»; патентная ...
Читать дальше660493
Валентина1 августа 2016 в 12:59
Теперь узнать о задолженности по налогам можно через интернет
Читать дальше2890123
Екатерина Болдинова27 июля 2016 в 13:01
Выгодно и законно сдать квартиру: нужен ли статус ИП
Не секрет, что в тучные 2000-е годы многие жители нашей необъятной родины приобретали сравнительно недорогое жилье с инвестиционными целями. Следуя принципам книги «Богатый папа, бедный папа» предлагалось посредством сдачи квартир в аренду разбогатеть без особых усилий. Идея казалась привлекательной: цены на аренду недвижимости, особенно в крупных городах, росли как на дрожжах, позволяя сравнительно быстро перекрыть расходы на приобретение квартиры и, как говорится, «выйти в плюс». Но многие не учли, ...
Читать дальше24159184
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016): о налоговых спорах
Добрый день, коллеги! Верховный суд опубликовал Обзор судебной практики № 2 (2016). Документ утвержден 6 июля 2016 года Президиумом ВС РФ. Этот обзор охватывает наиболее значимые решения российских судей по уголовным, гражданским, административным и арбитражным делам. Верховный суд привел примеры, основанные на конкретных судебных разбирательствах и сформулировал на этих примерах свою правовую позицию. При рассмотрении аналогичных споров выводы, сделанные ВС РФ будут в обязательном порядке учитываться ...
Читать дальше23965
Судебная практика и тонкости налогообложения при реорганизации
Дорогие участники Регфорума, добрый день! Сегодня я затрону вопрос относительно возможности применения спецрежимов налогообложения при реорганизации в форме преобразования из одной организационно-правовой формы в другую, например из ЗАО в ООО, который уже несколько лет остается достаточно дискуссионным, поскольку на протяжении всего этого времени так и не сложилось однозначной судебной практики. Причем согласовать свои действия не могут суды разных инстанций, разная позиция и у Федеральных арбитражных ...
Читать дальше232711
Переход на ККТ нового поколения планируется к 1 июля 2018 года
Здравствуй, Регфорум! Государственная Дума 16 июня передала в Совет Федерации законопроект № 968690-6 о внесении изменений в законодательство о применении контрольно-кассовой техники. Новые кассы будут передавать информацию фискальным органам в электронном виде. Однако для мест, где связи нет, остается старый порядок применения ККТ, сообщается на сайте ФНС. Материал актуален для 2017 года. Подробно об изменениях внесенных в 54-ФЗ читайте в публикации. Изменения вносятся в Федеральный закон № 54-ФЗ ...
Читать дальше135031
Патентную систему предложено распространить на все разрешенные виды деятельности
Здравствуй, Регфорум! Премьер-министр Дмитрий Медведев предложил регионам России распространить патентную систему на все виды деятельности кроме тех, что запрещены Налоговым кодексом РФ. На сегодняшний день в НК РФ патентной системе посвящена отдельная глава 26.5, "Патентная система налогообложения", которая содержит общие нормы. В том числе, в ней указаны 63 вида деятельности, которые попадают под патент. Полный перечень видов деятельности, подлежащий патентной системе налогообложения указан в ...
Читать дальше166864
Как платить госпошлину, если нет ИНН
Привет всем! Вопрос оплаты госпошлины при отсутствии ИНН как-то на Регфоруме уже поднимался. Что делать, если у иностранного гражданина ИНН нет? А зарегистрироваться в качестве ИП, к примеру, очень нужно. Как вариант, указать УИН. Но опять-таки, где брать его? Письмо ФНС от 18.05.2016 № ЗН-3-1/2224@ дает следующие разъяснения: Сервисы на сайте ФНС: Личный кабинет для физического лица. Подача заявки на регистрацию ИП. Узнать ИНН (если он все-таки есть). Уплата госпошлины. Коллеги, часто ...
Читать дальше6090811
ЕленаСавина Елена8 июня 2016 в 9:13
Ежемесячный отчет в ПФР обязателен с 1 апреля 2016 года
Добрый день, коллеги! С 1 апреля 2016 года введена ежемесячная отчетность в ПФР для работодателей. Теперь необходимо ежемесячно отчитываться за каждого работника, на выплаты которого начисляются страховые взносы. Изменения внесены в Федеральные законы №27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного страхования" и в №400-ФЗ "О страховых пенсиях". Поправками в 27-ФЗ установлен новый вид отчетности, срок, ответственность. Нововеведения в 400-ФЗ дают понять, зачем работодателей ...
Читать дальше2827816
Десять новых положений Налогового кодекса, значимых для бизнеса
Недавно писала краткий пост об изменениях ключевых для бизнеса положений Налогового кодекса, часть из которых вступит в силу уже в июне этого года (Федеральный закон № 130-ФЗ от 01 мая 2016 года). Напомню, что большинство поправок затрагивает порядок взаимодействия налогового органа и налогоплательщика. Также законодатели ввели новые положения в порядок проведения и обжалования налоговых проверок. На мой взгляд, это особенно важно, так как в данной сфере давно не было никаких новшеств. В этом посте ...
Читать дальше392911
С 2018 года ФНС России может получить автоматический доступ к финансовой информации из офшоров
Привет всем! 12 мая 2016 года ФНС России подписала многостороннее Соглашение компетентных органов об автоматическом обмене финансовой информацией (так называемое «Берлинское соглашение»). Подписание прошло в рамках Форума ОЭСР по налоговому администрированию в Пекине. Материал полностью актуален для 2017 года. Берлинское соглашение — это значительный прорыв в общемировом тренде по борьбе с офшорами, а присоединение к нему России означает возможность получения налоговыми органами Российской Федерации ...
Читать дальше27817
Отчетность при преобразовании ЗАО в ООО
Добрый день, коллеги! Поток преобразований не заканчивается. Но остались, в основном, самые сложные. И, разумеется, каждый первый уточняет, какую отчетность нужно сдавать старому ЗАО. Я собрала для вас в этой статье подробную информацию, которой вы можете пользоваться. При преобразовании ЗАО в ООО часто возникают вопросы кто должен сдавать налоговую и бухгалтерскую отчетность, а также отчеты в фонды за реорганизованное ЗАО. Ведь после регистрации преобразования ЗАО уже не существует, юридическое ...
Читать дальше25448176
Майские поправки в первую часть НК РФ: позитивные изменения для компаний
1 мая 2016 года принят Федеральный закон № 130-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации". Он меняет ключевые для компаний положения НК РФ. Большинство поправок затрагивает порядок взаимодействия налогового органа и налогоплательщика, в том числе, при налоговых проверках. Закон довольно объемный, поэтому остановлюсь лишь на некоторых ключевых моментах. Первое. Теперь налоговые декларации и формы (форматы) к ним будут вступать в силу через два месяца после опубликования, ...
Читать дальше3352122
Софья Мореева4 мая 2016 в 11:28
Тайное становится явным: Президент подписал поправки к статье НК РФ о налоговой тайне
Полгода назад позволила себе предложить вам, уважаемые коллеги, для обсуждения законодательную инициативу по снятию налоговой тайны с ряда сведений организаций и размещении их в открытом доступе на сайте ФНС. Время шло, законопроект шевелился в Госдуме, переползая из чтения в чтение – и вот в майские праздники проект превратился в закон — 1 мая 2016 г. его подписал Президент.  Итак, как я уже когда-то писала в свое время, общедоступными теперь будут следующие данные: «сведения о среднесписочной ...
Читать дальше262223